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物業編號: P000001189
更新日期: 06/01/2026
最低售價
約$847萬起
最低售價(折扣價)
約$676萬起
銷售狀態
首次出售日期
20/05/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
447個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IA期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方︰ 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001189
更新日期: 06/01/2026
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瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/01/26
加多利軒 9樓 D室
1房2廳 | 露台
$460萬
$460萬
實264呎
1房
@$17,424
-
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
雋瓏 2樓 C室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,450萬
$2,450萬
實1,663呎
4房
@$14,732
-
註冊處成交
一手
05/01/26
05/01/26
君逸山 20樓 C室
2房1廳
$700萬
+94%
$700萬
實482呎
2房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$14,523
$360萬
/
+94%
註冊處成交
05/01/26
04/01/26
傲玟 3座 11樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,804萬
$1,804萬
實845呎
2房
@$21,344
-
註冊處成交
一手
04/01/26
04/01/26
傲玟 3座 18樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,535萬
$2,535萬
實1,228呎
3房
@$20,643
-
成交紀錄冊
一手
04/01/26
04/01/26
傲玟 6座 11樓 A室
3房2廳 | 露台
$2,755萬
$2,755萬
實1,388呎
3房
@$19,850
-
成交紀錄冊
一手
04/01/26
04/01/26
傲玟 3座 19樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,542萬
$2,542萬
實1,118呎
3房
@$22,737
-
註冊處成交
一手
04/01/26
04/01/26
欣圖軒 3座 9樓 J室
2房1廳
已補
$575萬
$575萬
已補
實480呎
2房
@$11,979
-
註冊處成交
04/01/26
04/01/26
半山壹號 一期 半山徑32號 22樓 32室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,318萬
+34%
$2,318萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$18,514
$1,734萬
/
+34%
註冊處成交
04/01/26
04/01/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 1樓 D室
3房2廳 | 平台
$2,771萬
$2,771萬
實894呎
3房
@$31,000
-
註冊處成交
一手
04/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
