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物業編號: P000001189
更新日期: 23/04/2026
最低售價
約$847萬起
最低售價(折扣價)
約$676萬起
銷售狀態
首次出售日期
20/05/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
447個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IA期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方︰ 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001189
更新日期: 23/04/2026
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瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/04/26
太平居 10樓 B室
開放式
$490萬
+37%
$490萬
實311呎
開放式
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$15,756
$358萬
/
+37%
註冊處成交
19/04/26
19/04/26
晟林 15樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$744萬
-16%
$744萬
實400呎
2房
持貨年期 3.7 年
3.7年
@$18,595
$890萬
/
-16%
註冊處成交
19/04/26
19/04/26
傲玟 1座 11樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,270萬
$3,270萬
實1,368呎
3房
@$23,905
-
註冊處成交
一手
19/04/26
19/04/26
傲玟 6座 18樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,067萬
$3,067萬
實1,266呎
3房
@$24,233
-
註冊處成交
一手
19/04/26
19/04/26
俊民苑 D座 11樓 3室
開放式
$560萬
$560萬
實525呎
開放式
@$10,667
-
註冊處成交
19/04/26
19/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 5樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,671萬
$1,671萬
實591呎
2房
@$28,279
-
成交紀錄冊
一手
19/04/26
19/04/26
雅利德樺臺 39樓 A室
開放式
$1,435萬
+129%
$1,435萬
實953呎
開放式
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$15,058
$628萬
/
+129%
註冊處成交
19/04/26
19/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 27樓 D室
3房2廳 | 露台
$3,017萬
$3,017萬
實937呎
3房
@$32,200
-
成交紀錄冊
一手
19/04/26
16/04/26
VAU Residence 21樓 F室
1房1廳 | 露台
$654萬
-22%
$654萬
實285呎
1房
持貨年期 2.1 年
2.1年
@$22,940
$840萬
/
-22%
註冊處成交
16/04/26
16/04/26
欣圖軒 2座 16樓 B室
2房1廳
$585萬
$585萬
實471呎
2房
@$12,420
-
註冊處成交
16/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
