瑜一．天海 In One Above | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001189
更新日期: 11/09/2026
最低定價
約$2,202萬起
最低折扣價
約$1,872萬起
銷售狀態
首次出售日期
21/05/2023
預計關鍵日期
29/01/2025
瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
447個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IA期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方︰ 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001189
更新日期: 11/09/2026
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瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
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俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/26
俊民苑 M座 14樓 6室
開放式
$620萬
$620萬
實596呎
開放式
@$10,397
-
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
冠德苑 C座(冠榮閣) 19樓 2室
3房1廳
未補
$708萬
$708萬
未補
實563呎
3房
@$12,575
-
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
君柏 7座 1樓 A室
4房4廳 | 平台 | 工作平台
$3,100萬
-20%
$3,100萬
實1,617呎
4房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$19,171
$3,885萬
/
-20%
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
公爵大廈 4樓 A室
開放式 | 車位
$850萬
+79%
$850萬
實996呎
開放式
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$8,534
$475萬
/
+79%
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
九龍塘大廈 6樓 112室
開放式 | 車位
$1,500萬
+106%
$1,500萬
實1,163呎
開放式
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$12,898
$730萬
/
+106%
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
半山壹號 一期 半山徑31號 22樓 31室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,214萬
+29%
$2,214萬
實1,252呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$17,682
$1,718萬
/
+29%
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
怡景大廈 18樓 C室
2房1廳
$520萬
+36%
$520萬
實502呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$10,359
$382萬
/
+36%
註冊處成交
14/09/26
13/09/26
泓璟 5樓 E室
開放式 | 平台
$363萬
$363萬
實130呎
開放式
@$27,908
-
成交紀錄冊
一手
13/09/26
13/09/26
名鑽 12樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,250萬
$1,250萬
實448呎
2房
@$27,902
-
成交紀錄冊
一手
13/09/26
13/09/26
泓璟 6樓 C室
開放式 | 露台
$399萬
$399萬
實174呎
開放式
@$22,920
-
成交紀錄冊
一手
13/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
