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物業編號: P000001189
更新日期: 09/04/2026
最低售價
約$847萬起
最低售價(折扣價)
約$676萬起
銷售狀態
首次出售日期
20/05/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
447個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IA期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方︰ 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001189
更新日期: 09/04/2026
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瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/04/26
仁儀苑 4樓 A室
2房1廳 | 平台
$518萬
$518萬
實381呎
2房
@$13,596
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
仁華園 9樓 B室
3房1廳 | 車位
$748萬
+59%
$748萬
實751呎
3房
持貨年期 28.6 年
28.6年
@$9,960
$472萬
/
+59%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
冠德苑 A座(冠昌閣) 19樓 2室
3房1廳
未補
$685萬
$685萬
未補
實563呎
3房
@$12,167
-
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
皓畋 1座 17樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,325萬
-15%
$1,325萬
實681呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$19,457
$1,568萬
/
-15%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 2樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,174萬
$2,174萬
實936呎
3房
@$23,225
-
註冊處成交
一手
08/04/26
08/04/26
加多利軒 16樓 E室
1房2廳 | 露台
$488萬
-16%
$488萬
實267呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$18,277
$582萬
/
-16%
註冊處成交
08/04/26
08/04/26
金碧大廈 5樓 A室
2房1廳 | 露台
$330萬
+145%
$330萬
實324呎
2房
持貨年期 26.8 年
26.8年
@$10,185
$135萬
/
+145%
註冊處成交
08/04/26
07/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 2樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,583萬
$1,583萬
實591呎
2房
@$26,785
-
成交紀錄冊
一手
07/04/26
07/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2B座 29樓 A室
3房2廳 | 露台
$4,777萬
$4,777萬
實1,145呎
3房
@$41,721
-
成交紀錄冊
一手
07/04/26
07/04/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 2樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,537萬
$1,537萬
實591呎
2房
@$26,005
-
註冊處成交
一手
07/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
