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物業編號: P000001189
更新日期: 10/07/2026
最低售價
約$847萬起
最低售價(折扣價)
約$676萬起
銷售狀態
首次出售日期
20/05/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
447個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IA期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方︰ 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001189
更新日期: 10/07/2026
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瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/07/26
金富大廈 17樓 B2室
開放式
$545萬
-25%
$545萬
實445呎
開放式
持貨年期 7.3 年
7.3年
@$12,247
$725萬
/
-25%
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
半山壹號 二期 半山徑12號 12樓 12室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,078萬
+11%
$2,078萬
實1,140呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$18,228
$1,865萬
/
+11%
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
碧殿閣 4樓 D室
開放式 | 車位
$1,200萬
-14%
$1,200萬
實1,109呎
開放式
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$10,821
$1,400萬
/
-14%
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
傲名 2樓 D室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$2,060萬
+3%
$2,060萬
實944呎
3房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$21,822
$1,998萬
/
+3%
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
巴富花園 豪富閣 15樓 D室
3房2廳
$1,050萬
+131%
$1,050萬
實809呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$12,979
$455萬
/
+131%
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
巴富花園 豪富閣 24樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,000萬
+525%
$1,000萬
實813呎
3房
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$12,305
$160萬
/
+525%
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
翠華大廈 4座 2樓 C室
開放式
$1,150萬
$1,150萬
實1,259呎
開放式
@$9,134
-
註冊處成交
13/07/26
13/07/26
九龍塘大廈 6樓 112室
開放式 | 車位
$1,500萬
+106%
$1,500萬
實1,163呎
開放式
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$12,898
$730萬
/
+106%
註冊處成交
13/07/26
12/07/26
公主台 14樓 C室
開放式 | 車位
$1,260萬
$1,260萬
實1,073呎
開放式
@$11,743
-
註冊處成交
12/07/26
12/07/26
東方花園 A座 7樓 A2室
3房2廳 | 車位 | 露台
$1,229萬
+40%
$1,229萬
實984呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$12,488
$880萬
/
+40%
註冊處成交
12/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
