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物業編號: P000001189
更新日期: 23/03/2026
最低售價
約$847萬起
最低售價(折扣價)
約$676萬起
銷售狀態
首次出售日期
20/05/2023
落成日期
24/11/2024
瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
447個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IA期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方︰ 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001189
更新日期: 23/03/2026
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瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/03/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 1A座 8樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,747萬
$1,747萬
實591呎
2房
@$29,564
-
成交紀錄冊
一手
21/03/26
19/03/26
Dunbar Place 17樓 B室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,375萬
-6%
$2,375萬
實1,209呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$19,644
$2,515萬
/
-6%
註冊處成交
19/03/26
19/03/26
傲名 16樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,830萬
-20%
$1,830萬
實926呎
3房
持貨年期 11.3 年
11.3年
@$19,762
$2,287萬
/
-20%
註冊處成交
19/03/26
19/03/26
名鑽 16樓 A室
3房1廳 | 露台
$2,060萬
$2,060萬
實821呎
3房
@$25,090
-
成交紀錄冊
一手
19/03/26
19/03/26
俊民苑 E座 6樓 2室
開放式
$468萬
$468萬
實485呎
開放式
@$9,649
-
註冊處成交
19/03/26
19/03/26
俊民苑 H座 3樓 5室
開放式
$500萬
$500萬
實554呎
開放式
@$9,025
-
註冊處成交
19/03/26
19/03/26
傲玟 6座 20&21樓 B室
5房3廳 | 複式 | 露台
$9,870萬
$9,870萬
實3,007呎
5房
@$32,823
-
成交紀錄冊
一手
19/03/26
19/03/26
傲玟 3座 25樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,677萬
$2,677萬
實1,118呎
3房
@$23,937
-
註冊處成交
一手
19/03/26
19/03/26
雅士花園 3座 2樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,344萬
+117%
$1,344萬
實1,056呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$12,725
$620萬
/
+117%
註冊處成交
19/03/26
19/03/26
欣圖軒 4座 18樓 G室
3房1廳
$912萬
$912萬
實724呎
3房
@$12,589
-
註冊處成交
19/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
