瑜一．天海 In One Above | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001189
更新日期: 21/09/2026
最低定價
約$2,202萬起
最低折扣價
約$1,872萬起
銷售狀態
首次出售日期
21/05/2023
預計關鍵日期
29/01/2025
瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
447個
地區
何文田
發展項目
何文田站物業發展項目
期數
第IA期
期數名稱
瑜一
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方︰
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1
堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2
備註：
1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。
2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。
賣方的控權公司:
擁有人的控權公司：不適用
如此聘用的人的控權公司：
華懋物業控股有限公司
華懋集團控股有限公司
賣方︰ 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)1 堡雅有限公司(作為「如此聘用的人」)2 備註： 1.「擁有人」指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。 2.「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。 賣方的控權公司: 擁有人的控權公司：不適用 如此聘用的人的控權公司： 華懋物業控股有限公司 華懋集團控股有限公司
展開
物業編號: P000001189
更新日期: 21/09/2026
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瑜一．天海 屋苑資料
瑜一．天海(In One Above) 位於何文田 忠孝街1號，於2024年11月落成，由華懋集團 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供447個單位，實用面積由311至1,615平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵何文田站。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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瑜一．天海
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何文田區內成交紀錄
全部
天鑄
皓畋
One Homantin
半山壹號
加多利軒
雅士花園
何文田山畔
瑧樺
御龍居
雅利德樺臺
欣圖軒
俊民苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
19/09/26
泓璟 5樓 D室
開放式 | 露台
$398萬
$398萬
實176呎
開放式
@$22,614
-
成交紀錄冊
一手
19/09/26
18/09/26
康麗花園 8樓 B室
2房2廳 | 車位
$848萬
+14%
$848萬
實612呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$13,856
$743萬
/
+14%
註冊處成交
18/09/26
18/09/26
128 Waterloo 15樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台
$2,580萬
$2,580萬
實842呎
3房
@$30,641
-
註冊處成交
一手
18/09/26
18/09/26
瑜一 Ia期 (瑜一．天海) 2A座 15樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,866萬
$1,866萬
實593呎
2房
@$31,472
-
成交紀錄冊
一手
18/09/26
18/09/26
泓璟 6樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$368萬
$368萬
實168呎
開放式
@$21,893
-
註冊處成交
一手
18/09/26
18/09/26
本立臺 2樓 9B室
開放式 | 車位
$1,300萬
+14%
$1,300萬
實1,173呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$11,083
$1,138萬
/
+14%
註冊處成交
18/09/26
18/09/26
加多利軒 9樓 H室
開放式 | 露台
$378萬
+23%
$378萬
實180呎
開放式
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$21,000
$308萬
/
+23%
註冊處成交
18/09/26
18/09/26
泓璟 7樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$373萬
$373萬
實168呎
開放式
@$22,190
-
註冊處成交
一手
18/09/26
18/09/26
泓璟 5樓 C室
開放式 | 露台
$394萬
$394萬
實174呎
開放式
@$22,632
-
成交紀錄冊
一手
18/09/26
18/09/26
傲玟 7座 11樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,232萬
$3,232萬
實1,340呎
3房
@$24,118
-
註冊處成交
一手
18/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
