叡璟I The Sterling I | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001294
更新日期: 02/09/2026
最低定價
約$659萬起
最低折扣價
約$554萬起
銷售狀態
首次出售日期
22/08/2026
預計關鍵日期
25/11/2028
叡璟I 屋苑資料
叡璟I(The Sterling I) 位於西南九龍 發祥街西8號，由華潤置地發展。項目設有1座樓宇，共提供507個單位，實用面積由267至680平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至荔枝角站約8分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。預計關鍵日期為2028年11月。
大廈數量
1座(3A及3B座)
單位數目
507個
地區
西南九龍
發展項目
叡璟
期數
第一期
期數名稱
叡璟I
管理公司
潤德物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Dragon Rider Development Limited
（註：賣方為於英屬維爾京群島成立的有限責任公司）
賣方之控權公司：
華潤（集團）有限公司
華潤股份有限公司
中國華潤有限公司
賣方： Dragon Rider Development Limited （註：賣方為於英屬維爾京群島成立的有限責任公司） 賣方之控權公司： 華潤（集團）有限公司 華潤股份有限公司 中國華潤有限公司
展開
物業編號: P000001294
更新日期: 02/09/2026
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叡璟I 屋苑資料
叡璟I(The Sterling I) 位於西南九龍 發祥街西8號，由華潤置地發展。項目設有1座樓宇，共提供507個單位，實用面積由267至680平方呎，戶型涵蓋1房至3房。交通便利，步行至荔枝角站約8分鐘。物業屬於小學校網40，並劃入深水埗中學校區。預計關鍵日期為2028年11月。
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叡璟I價單
叡璟I
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南昌站區內成交紀錄
全部
匯璽
港灣豪庭
維港匯
凱樂苑
凱德苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/09/26
匯璽 5期(匯璽III) 8座 41樓 H室
1房1廳 | 露台
$800萬
-8%
$800萬
實391呎
1房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$20,460
$872萬
/
-8%
註冊處成交
01/09/26
31/08/26
匯璽 5期(匯璽III) 8座 16樓 B室
1房1廳 | 露台
$903萬
+6%
$903萬
實366呎
1房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$24,672
$856萬
/
+6%
註冊處成交
31/08/26
31/08/26
叡璟 叡璟I 3A座 38樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,710萬
$1,710萬
實676呎
3房
@$25,300
-
成交紀錄冊
一手
31/08/26
31/08/26
凱樂苑 C座(凱葶閣) 8樓 3室
開放式 |
未補
$448萬
$448萬
未補
實394呎
開放式
@$11,371
-
註冊處成交
31/08/26
31/08/26
維港滙 1期 3B座 21樓 H室
開放式 | 露台
$664萬
$664萬
實277呎
開放式
@$23,956
-
成交紀錄冊
一手
31/08/26
30/08/26
叡璟 叡璟I 3A座 40樓 D室
3房2廳 | 露台
$1,724萬
$1,724萬
實676呎
3房
@$25,500
-
成交紀錄冊
一手
30/08/26
29/08/26
叡璟 叡璟I 3B座 40樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,523萬
$1,523萬
實672呎
3房
@$22,663
-
成交紀錄冊
一手
29/08/26
29/08/26
叡璟 叡璟I 3B座 42樓 C室
1房1廳 | 露台
$668萬
$668萬
實306呎
1房
@$21,830
-
成交紀錄冊
一手
29/08/26
29/08/26
叡璟 叡璟I 3A座 3樓 B室
2房2廳 | 平台
$1,017萬
$1,017萬
實410呎
2房
@$24,800
-
成交紀錄冊
一手
29/08/26
29/08/26
叡璟 叡璟I 3A座 25樓 B室
2房2廳 | 露台
$865萬
$865萬
實448呎
2房
@$19,315
-
成交紀錄冊
一手
29/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
