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物業編號: P000001213
更新日期: 31/10/2025
最低售價
招標項目
最低售價(折扣價)
-
銷售狀態
首次出售日期
14/10/2025
落成日期
31/12/2024
天璽．天第2期 屋苑資料
天璽．天第2期(Cullinan Sky Phase 2) 位於啟德 協調道10號，於2024年12月落成，由新鴻基發展。項目設有2座樓宇，共提供584個單位，實用面積由296至4,306平方呎，戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
2座
單位數目
584個
地區
啟德
發展項目
天璽．天發展項目
期數
第2期
期數名稱
天璽．天
管理公司
Infinite Carat Living Limited
賣方/賣方的控權公司
賣方：
崇啓有限公司
賣方的控權公司：
新鴻基地產發展有限公司
Time Effort Limited
Master Summit Limited
賣方： 崇啓有限公司 賣方的控權公司： 新鴻基地產發展有限公司 Time Effort Limited Master Summit Limited
展開
物業編號: P000001213
更新日期: 31/10/2025
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95%獲銀行成功批核
天璽．天第2期 屋苑資料
天璽．天第2期(Cullinan Sky Phase 2) 位於啟德 協調道10號，於2024年12月落成，由新鴻基發展。項目設有2座樓宇，共提供584個單位，實用面積由296至4,306平方呎，戶型涵蓋1房至4房。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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天璽．天第2期銷售情況
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部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
天璽．天第2期銷售狀態
天璽．天第2期平面圖
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
啟德區內成交紀錄
全部
龍譽
嘉匯
Oasis Kai Tak
天寰
嘉峯匯
尚．珒溋
啟德1號(I)
啟德1號 (II)
The Henley
Monaco
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/10/25
柏蔚森 柏蔚森 II 3座 1樓 J室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$478萬
$478萬
實283呎
1房
@$16,898
-
註冊處成交
一手
31/10/25
31/10/25
嘉匯 第9座 15樓 B室
2房1廳 | 露台
$782萬
-23%
$782萬
實447呎
2房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$17,494
$1,020萬
/
-23%
註冊處成交
31/10/25
31/10/25
柏蔚森 柏蔚森 II 3座 19樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$831萬
$831萬
實392呎
2房
@$21,186
-
註冊處成交
一手
31/10/25
31/10/25
啟德海灣 啟德海灣 1 2A座 19樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$580萬
$580萬
實305呎
1房
@$19,003
-
註冊處成交
一手
31/10/25
31/10/25
嘉匯 第1座 21樓 D室
2房1廳 | 露台
$837萬
-15%
$837萬
實515呎
2房
持貨年期 2.5 年
2.5年
@$16,252
$982萬
/
-15%
註冊處成交
31/10/25
31/10/25
柏蔚森 柏蔚森 II 3座 7樓 M室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$683萬
$683萬
實397呎
2房
@$17,194
-
註冊處成交
一手
31/10/25
31/10/25
The Henley The Henley I 2座 21樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,278萬
-31%
$1,278萬
實546呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$23,407
$1,853萬
/
-31%
註冊處成交
31/10/25
31/10/25
嘉匯 第8座 10樓 F室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,259萬
-13%
$1,259萬
實793呎
3房
持貨年期 2.6 年
2.6年
@$15,878
$1,447萬
/
-13%
註冊處成交
31/10/25
31/10/25
啟德海灣 啟德海灣 1 2A座 32樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,233萬
$1,233萬
實536呎
2房
@$23,000
-
註冊處成交
一手
31/10/25
31/10/25
維港．灣畔 1B期 2B座 10樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,688萬
$1,688萬
實579呎
2房
@$29,152
-
註冊處成交
一手
31/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
天璽．天第2期樓盤位置
啟德
協調道10號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: https://www.cullinansky.com.hk/P2/
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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