天璽．海第1期 Cullinan Harbour Phase 1 | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001214
更新日期: 09/09/2026
最低定價
招標
銷售狀態
首次出售日期
13/03/2024
預計關鍵日期
30/11/2025
天璽．海第1期 屋苑資料
天璽．海第1期(Cullinan Harbour Phase 1) 位於啟德 承豐道26號，於2025年7月落成，由新鴻基發展。項目設有7座樓宇，共提供256個單位，實用面積由541至4,608平方呎，戶型涵蓋2房至5房。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
大廈數量
7座
單位數目
256個
地區
啟德
發展項目
天璽．海發展項目
期數
第1期
期數名稱
天璽．海
管理公司
Infinite Carat Living Limited
賣方/賣方的控權公司
賣方：
華榮(香港)有限公司
賣方的控權公司：
Trade Up Ventures Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： 華榮(香港)有限公司 賣方的控權公司： Trade Up Ventures Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001214
更新日期: 09/09/2026
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天璽．海第1期 屋苑資料
天璽．海第1期(Cullinan Harbour Phase 1) 位於啟德 承豐道26號，於2025年7月落成，由新鴻基發展。項目設有7座樓宇，共提供256個單位，實用面積由541至4,608平方呎，戶型涵蓋2房至5房。物業屬於小學校網34，並劃入九龍城中學校區。
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- 租務
全部間隔
09/09/26
Miami Quay Miami Quay I 1座 15樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,030萬
$1,030萬
實449呎
2房
@$22,940
-
註冊處成交
一手
09/09/26
09/09/26
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2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,110萬
-5%
$1,110萬
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持貨年期 8.6 年
8.6年
@$21,387
$1,172萬
/
-5%
註冊處成交
09/09/26
09/09/26
啟盈苑 B座 20樓 31室
開放式
$262萬
$262萬
實287呎
開放式
@$9,121
-
註冊處成交
一手
09/09/26
09/09/26
維港．雙鑽 2A座 22樓 G室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,487萬
$1,487萬
實494呎
2房
@$30,105
-
註冊處成交
一手
09/09/26
09/09/26
啟盈苑 B座 30樓 23室
開放式
$432萬
$432萬
實447呎
開放式
@$9,671
-
註冊處成交
一手
09/09/26
09/09/26
啟盈苑 B座 18樓 1室
開放式
$257萬
$257萬
實283呎
開放式
@$9,096
-
註冊處成交
一手
09/09/26
09/09/26
啟德海灣 啟德海灣 2 1A座 21樓 J室
1房1廳 | 露台
$620萬
$620萬
實305呎
1房
@$20,311
-
成交紀錄冊
一手
09/09/26
08/09/26
啟盈苑 B座 25樓 31室
開放式
$265萬
$265萬
實287呎
開放式
@$9,234
-
註冊處成交
一手
08/09/26
08/09/26
啟盈苑 B座 2樓 25室
開放式
$245萬
$245萬
實286呎
開放式
@$8,579
-
註冊處成交
一手
08/09/26
08/09/26
啟盈苑 B座 6樓 17室
開放式
$248萬
$248萬
實284呎
開放式
@$8,740
-
註冊處成交
一手
08/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
