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物業編號: E000015914
更新日期: 08/01/2026
最低售價
約$429萬起
最低售價(折扣價)
-
銷售狀態
首次出售日期
03/03/2017
落成日期
06/05/2019
高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
大廈數量
8座(分層樓宇)
25座(獨立屋)
單位數目
590個
地區
沙田大埔及北區（其他支區／小區）
發展項目
高爾夫．御苑
管理公司
偉邦物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
榮彩發展有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
賣方 榮彩發展有限公司 (擁有人) 控權公司 恒基兆業有限公司 恒基兆業地產有限公司
展開
物業編號: E000015914
更新日期: 08/01/2026
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高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
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北區豪宅區內成交紀錄
全部
高爾夫．御苑
天巒
歌賦嶺
葡萄園
邁爾豪園
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翡翠園
上水雙魚河
夏威夷豪園
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/01/26
高爾夫．御苑 第6座 11樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,212萬
$1,212萬
實1,046呎
3房
@$11,584
-
註冊處成交
一手
06/01/26
04/01/26
高爾夫．御苑 第2座 15樓 A室
4房3廳 | 露台
$1,820萬
$1,820萬
實1,314呎
4房
@$13,851
-
成交紀錄冊
一手
04/01/26
29/12/25
高爾夫．御苑 第2座 12樓 A室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,808萬
$1,808萬
實1,314呎
4房
@$13,757
-
成交紀錄冊
一手
29/12/25
28/12/25
加多利園 26座 -樓 -室
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$1,780萬
$1,780萬
實2,011呎
4房
@$8,851
-
註冊處成交
一手
28/12/25
22/12/25
天巒 II期 日內瓦大道東15號
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$3,280萬
-29%
$3,280萬
實2,792呎
4房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$11,748
$4,643萬
/
-29%
註冊處成交
22/12/25
18/12/25
高爾夫．御苑 第7座 19樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$510萬
-42%
$510萬
實487呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$10,472
$874萬
/
-42%
註冊處成交
18/12/25
18/12/25
邁爾豪園 A型 16號屋
開放式 | 車位
$1,400萬
+3%
$1,400萬
實1,795呎
開放式
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$7,799
$1,360萬
/
+3%
註冊處成交
18/12/25
18/12/25
高爾夫．御苑 第5座 25樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,190萬
$1,190萬
實959呎
3房
@$12,409
-
註冊處成交
一手
18/12/25
14/12/25
碧豪苑 一期 A49號屋
3房2廳 | 車位 | 天台
$790萬
$790萬
實698呎
3房
@$11,318
-
註冊處成交
14/12/25
11/12/25
歌賦嶺 1期(棕櫚徑) 棕櫚徑33號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,580萬
-30%
$1,580萬
實1,798呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$8,788
$2,263萬
/
-30%
註冊處成交
11/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
