高爾夫．御苑 Eden Manor | 一手新盤 | 美聯物業
相片
地圖
物業編號: E000015914
更新日期: 29/10/2026
最低定價
約$1,574萬起
最低折扣價
約$1,260萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/03/2017
預計關鍵日期
06/08/2019
高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
大廈數量
8座(分層樓宇)
25座(獨立屋)
單位數目
590個
地區
沙田大埔及北區（其他支區／小區）
發展項目
高爾夫．御苑
管理公司
偉邦物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
榮彩發展有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
賣方 榮彩發展有限公司 (擁有人) 控權公司 恒基兆業有限公司 恒基兆業地產有限公司
展開
物業編號: E000015914
更新日期: 29/10/2026
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
推薦代理
高爾夫．御苑價單
高爾夫．御苑
可用的付款方法及其他類型折扣優惠
可用折扣優惠(共計)
20%
高爾夫．御苑可用的付款方法及其他類型折扣優惠
顯示最高折扣價
調整折扣
20%
北區豪宅區內成交紀錄
全部
高爾夫．御苑
天巒
葡萄園
歌賦嶺
邁爾豪園
夏威夷豪園
高爾夫景園
御林皇府
上水雙魚河
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/10/26
雲向 31樓 C1室
開放式 | 露台
$375萬
$375萬
實218呎
開放式
@$17,193
-
註冊處成交
一手
27/10/26
21/10/26
御林皇府 牛津徑 11號屋C型
開放式
$3,380萬
+11%
$3,380萬
實3,003呎
開放式
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$11,255
$3,050萬
/
+11%
註冊處成交
21/10/26
21/10/26
雲向 32樓 D2室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$462萬
$462萬
實278呎
1房
@$16,633
-
註冊處成交
一手
21/10/26
21/10/26
天巒 I期 因特拉肯大道3號
5房1廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$4,650萬
-22%
$4,650萬
實2,771呎
5房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$16,781
$5,948萬
/
-22%
註冊處成交
21/10/26
20/10/26
雲向 5樓 C1室
開放式 | 平台
$343萬
$343萬
實196呎
開放式
@$17,500
-
註冊處成交
一手
20/10/26
20/10/26
高爾夫．御苑 第1座 12樓 B室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
-25%
$1,368萬
實1,108呎
4房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$12,347
$1,816萬
/
-25%
註冊處成交
20/10/26
18/10/26
雲向 32樓 D1室
1房1廳 | 露台
$506萬
$506萬
實303呎
1房
@$16,710
-
成交紀錄冊
一手
18/10/26
16/10/26
雲向 31樓 C2室
開放式 | 露台
$381萬
$381萬
實220呎
開放式
@$17,327
-
註冊處成交
一手
16/10/26
15/10/26
葡萄園 美冬大道 美冬大道〈獨立屋〉
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,250萬
$2,250萬
實2,150呎
4房
@$10,465
-
成交
15/10/26
15/10/26
高爾夫．御苑 第1座 26樓 B室
4房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,860萬
$1,860萬
實1,108呎
4房
@$16,787
-
註冊處成交
一手
15/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
