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物業編號: E000015914
更新日期: 27/02/2026
最低售價
約$429萬起
最低售價(折扣價)
-
銷售狀態
首次出售日期
03/03/2017
落成日期
06/05/2019
高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
大廈數量
8座(分層樓宇)
25座(獨立屋)
單位數目
590個
地區
沙田大埔及北區（其他支區／小區）
發展項目
高爾夫．御苑
管理公司
偉邦物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
榮彩發展有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
賣方 榮彩發展有限公司 (擁有人) 控權公司 恒基兆業有限公司 恒基兆業地產有限公司
展開
物業編號: E000015914
更新日期: 27/02/2026
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高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
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北區豪宅區內成交紀錄
全部
高爾夫．御苑
天巒
歌賦嶺
葡萄園
邁爾豪園
歐意花園
御林皇府
翡翠園
上水雙魚河
夏威夷豪園
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
天巒 II期 琉森大道25號
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,260萬
-18%
$2,260萬
實1,818呎
4房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$12,431
$2,750萬
/
-18%
註冊處成交
25/02/26
23/02/26
高爾夫．御苑 第6座 26樓 B室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,173萬
$1,173萬
實960呎
3房
@$12,217
-
註冊處成交
一手
23/02/26
23/02/26
雍翠苑 22座 G樓
開放式
$338萬
$338萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
23/02/26
12/02/26
高爾夫．御苑 第6座 19樓 A室
3房3廳 | 露台
$1,313萬
$1,313萬
實1,046呎
3房
@$12,553
-
成交紀錄冊
一手
12/02/26
12/02/26
高爾夫．御苑 第1座 27樓 A室
4房3廳 | 露台
$2,075萬
$2,075萬
實1,314呎
4房
@$15,791
-
成交紀錄冊
一手
12/02/26
12/02/26
歐意花園 A3號屋
3房2廳 | 花園 | 天台
$1,328萬
+37%
$1,328萬
實1,466呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$9,059
$968萬
/
+37%
註冊處成交
12/02/26
11/02/26
高爾夫．御苑 第6座 12樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,259萬
$1,259萬
實1,046呎
3房
@$12,034
-
註冊處成交
一手
11/02/26
11/02/26
歌賦嶺 1期(龍柏徑) 龍柏徑87號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$1,080萬
-36%
$1,080萬
實1,315呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$8,213
$1,680萬
/
-36%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
葡萄園 洛圖大道 87 洛圖大道
4房3廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,960萬
+33%
$3,960萬
實2,711呎
4房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$14,607
$2,980萬
/
+33%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
華安苑 31座 G樓
3房2廳 | 花園
$480萬
$480萬
實653呎
3房
@$7,351
-
註冊處成交
10/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
