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物業編號: E000015914
更新日期: 20/03/2026
最低售價
約$429萬起
最低售價(折扣價)
-
銷售狀態
首次出售日期
03/03/2017
落成日期
06/05/2019
高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
大廈數量
8座(分層樓宇)
25座(獨立屋)
單位數目
590個
地區
沙田大埔及北區（其他支區／小區）
發展項目
高爾夫．御苑
管理公司
偉邦物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
榮彩發展有限公司 (擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
賣方 榮彩發展有限公司 (擁有人) 控權公司 恒基兆業有限公司 恒基兆業地產有限公司
展開
物業編號: E000015914
更新日期: 20/03/2026
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高爾夫．御苑 屋苑資料
高爾夫．御苑(Eden Manor) 位於沙田大埔及北區（其他支區／小區） 青山公路古洞段88號，於2019年5月落成，由恒基兆業發展。項目設有33座樓宇及洋房，共提供590個單位，實用面積由276至3,063平方呎，戶型涵蓋開放式至5房。物業屬於小學校網80，並劃入北區中學校區。
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北區豪宅區內成交紀錄
全部
高爾夫．御苑
天巒
歌賦嶺
葡萄園
邁爾豪園
歐意花園
御林皇府
翡翠園
上水雙魚河
夏威夷豪園
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
上水雙魚河 C9號屋 (H26)
開放式
$2,850萬
-45%
$2,850萬
實3,344呎
開放式
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$8,523
$5,200萬
/
-45%
註冊處成交
22/03/26
22/03/26
天巒 II期 莫里茲大道2號
3房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$2,439萬
-30%
$2,439萬
實2,009呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$12,139
$3,471萬
/
-30%
註冊處成交
22/03/26
22/03/26
高爾夫．御苑 第6座 10樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,285萬
$1,285萬
實1,046呎
3房
@$12,282
-
註冊處成交
一手
22/03/26
22/03/26
高爾夫．御苑 第6座 17樓 A室
3房3廳 | 露台 | 工作平台
$1,310萬
$1,310萬
實1,046呎
3房
@$12,521
-
註冊處成交
一手
22/03/26
19/03/26
寶樹花園 2期 坑頭20D號 2樓
開放式
$360萬
$360萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
19/03/26
18/03/26
雲向 33樓 D7室
1房1廳 | 露台
$442萬
$442萬
實292呎
1房
@$15,123
-
成交紀錄冊
一手
18/03/26
17/03/26
天巒 II期 日內瓦大道東9號
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$3,550萬
-18%
$3,550萬
實2,792呎
4房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$12,715
$4,348萬
/
-18%
註冊處成交
17/03/26
17/03/26
雲向 31樓 C8室
1房1廳 | 露台
$437萬
$437萬
實287呎
1房
@$15,230
-
成交紀錄冊
一手
17/03/26
17/03/26
雲向 10樓 A7室
2房1廳 | 露台
$712萬
$712萬
實441呎
2房
@$16,145
-
成交紀錄冊
一手
17/03/26
15/03/26
碧豪苑 二期 F2號屋
3房2廳 | 車位 | 天台
$780萬
-22%
$780萬
實732呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$10,656
$1,000萬
/
-22%
註冊處成交
15/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
