上然第二期 Le Mont Phase 2 | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001250
更新日期: 21/09/2026
最低定價
約$452萬起
最低折扣價
約$385萬起
銷售狀態
首次出售日期
29/03/2025
預計關鍵日期
31/07/2026
上然第二期 屋苑資料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有3座樓宇，共提供682個單位，實用面積由246至797平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
682個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
2期
期數名稱
上然第二期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
展開
物業編號: P000001250
更新日期: 21/09/2026
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上然第二期 屋苑資料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有3座樓宇，共提供682個單位，實用面積由246至797平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
新達廣場
新峰花園
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山景閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/26
新達廣場 4座 21樓 E室
3房2廳
$882萬
+116%
$882萬
實617呎
3房
持貨年期 29.7 年
29.7年
@$14,295
$408萬
/
+116%
註冊處成交
18/09/26
17/09/26
新峰花園 4期(御峰豪園) 31座 7樓 A室
2房2廳
$675萬
-10%
$675萬
實605呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$11,157
$748萬
/
-10%
註冊處成交
17/09/26
17/09/26
新峰花園 4期(御峰豪園) 27座 7樓 F室
3房2廳
$833萬
+116%
$833萬
實823呎
3房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$10,122
$385萬
/
+116%
註冊處成交
17/09/26
17/09/26
上然 3期 5座 12樓 D2室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$645萬
$645萬
實430呎
2房
@$15,005
-
註冊處成交
一手
17/09/26
17/09/26
金富樓 13樓 D室
3房1廳 | 平台
$383萬
+455%
$383萬
實438呎
3房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$8,744
$69萬
/
+455%
註冊處成交
17/09/26
16/09/26
新峰花園 4期(御峰豪園) 30座 1樓 B室
2房2廳
$520萬
-13%
$520萬
實511呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$10,176
$595萬
/
-13%
註冊處成交
16/09/26
16/09/26
龍騰閣 4樓 B室
開放式
$234萬
$234萬
實440呎
開放式
@$5,318
-
註冊處成交
16/09/26
16/09/26
逸雅苑 B座(逸欣閣) 3樓 10室
開放式 | 露台
未補
$430萬
$430萬
未補
實566呎
開放式
@$7,597
-
註冊處成交
16/09/26
14/09/26
順安樓 15樓 C室
開放式 | 天台
$200萬
$200萬
實306呎
開放式
@$6,536
-
註冊處成交
14/09/26
13/09/26
上然 2期 1座 18樓 A5室
2房1廳 | 露台
$779萬
$779萬
實475呎
2房
@$16,402
-
成交紀錄冊
一手
13/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
