上然第二期 Le Mont Phase 2 | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001250
更新日期: 02/09/2026
最低定價
約$452萬起
最低折扣價
約$385萬起
銷售狀態
首次出售日期
29/03/2025
預計關鍵日期
31/07/2026
上然第二期 屋苑資料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有3座樓宇，共提供682個單位，實用面積由246至797平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
682個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
2期
期數名稱
上然第二期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
展開
物業編號: P000001250
更新日期: 02/09/2026
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上然第二期 屋苑資料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有3座樓宇，共提供682個單位，實用面積由246至797平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
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山景閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/09/26
上然 3期 5座 12樓 C3室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$713萬
$713萬
實445呎
2房
@$16,031
-
註冊處成交
一手
03/09/26
02/09/26
日榮花園 1期 19 座 2樓
開放式
$570萬
$570萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
02/09/26
02/09/26
大埔花園 A座 G樓 2室
3房2廳 | 花園
$900萬
-10%
$900萬
實845呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$10,651
$1,000萬
/
-10%
註冊處成交
02/09/26
01/09/26
康樂花園 27座 1樓
開放式
$350萬
$350萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
01/09/26
01/09/26
上然 3期 5座 12樓 D2室
2房1廳
$645萬
$645萬
實430呎
2房
@$15,005
-
成交紀錄冊
一手
01/09/26
31/08/26
山景閣 24樓
2房2廳 | 天台 | 露台
$303萬
+56%
$303萬
實319呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$9,498
$194萬
/
+56%
註冊處成交
31/08/26
31/08/26
新峰花園 1期 12座 8樓 F室
2房2廳
$540萬
$540萬
實460呎
2房
@$11,739
-
註冊處成交
31/08/26
31/08/26
廣福華庭 5樓 B室
2房2廳
$400萬
+167%
$400萬
實401呎
2房
持貨年期 27.9 年
27.9年
@$9,975
$150萬
/
+167%
註冊處成交
31/08/26
31/08/26
福昌樓 1樓 5室
開放式 | 平台
$325萬
$325萬
實399呎
開放式
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$8,145
$325萬
/
註冊處成交
31/08/26
28/08/26
同樂樓 1樓 B室
開放式 | 平台
$230萬
-49%
$230萬
實488呎
開放式
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$4,713
$455萬
/
-49%
註冊處成交
28/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
