上然第二期 Le Mont Phase 2 | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001250
更新日期: 20/10/2026
最低定價
約$452萬起
最低折扣價
約$385萬起
銷售狀態
首次出售日期
29/03/2025
預計關鍵日期
31/07/2026
上然第二期 屋苑資料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有3座樓宇，共提供682個單位，實用面積由246至797平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
682個
地區
大埔
發展項目
上然
期數
2期
期數名稱
上然第二期
管理公司
上然物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
財榮有限公司
賣方的控權公司：
Jubilant Castle Limited
Wkinv Hk Holdings Limited
萬科置業（香港）有限公司
上海萬科企業有限公司
上海萬科投資管理有限公司
萬科企業股份有限公司
賣方： 財榮有限公司 賣方的控權公司： Jubilant Castle Limited Wkinv Hk Holdings Limited 萬科置業（香港）有限公司 上海萬科企業有限公司 上海萬科投資管理有限公司 萬科企業股份有限公司
展開
物業編號: P000001250
更新日期: 20/10/2026
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上然第二期 屋苑資料
上然第二期(Le Mont Phase 2) 位於大埔 馬窩路19號，於2026年4月落成，由萬科香港發展。項目設有3座樓宇，共提供682個單位，實用面積由246至797平方呎，戶型涵蓋開放式至3房。物業屬於小學校網84，並劃入大埔中學校區。
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大埔墟 / 太和區內成交紀錄
全部
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- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/26
翠河花園 12樓 D室
開放式
$470萬
-19%
$470萬
實481呎
開放式
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,771
$580萬
/
-19%
註冊處成交
16/10/26
16/10/26
上然 3期 3座 6樓 A5室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$598萬
+15%
$598萬
實430呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,907
$521萬
/
+15%
註冊處成交
16/10/26
16/10/26
怡園別墅 1樓 C18室
開放式
$305萬
$305萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
16/10/26
14/10/26
上然 2期 1座 16樓 B5室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$655萬
$655萬
實445呎
2房
@$14,710
-
註冊處成交
一手
14/10/26
14/10/26
太和邨 安和樓(7座) 18樓 21室
開放式 | 露台
未補
$185萬
$185萬
未補
實355呎
開放式
@$5,211
-
註冊處成交
14/10/26
13/10/26
上然 1期 2座 3樓 C7室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
+12%
$400萬
實301呎
1房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$13,289
$359萬
/
+12%
註冊處成交
13/10/26
13/10/26
上然 2期 1座 9樓 A2室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$400萬
-4%
$400萬
實310呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,903
$415萬
/
-4%
註冊處成交
13/10/26
13/10/26
上然 3期 5座 9樓 D9室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$401萬
+11%
$401萬
實303呎
1房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$13,228
$360萬
/
+11%
註冊處成交
13/10/26
13/10/26
新達廣場 1座 28樓 F室
2房2廳
$698萬
+217%
$698萬
實489呎
2房
持貨年期 26.4 年
26.4年
@$14,274
$220萬
/
+217%
註冊處成交
13/10/26
10/10/26
上然 3期 3座 10樓 A3室
2房1廳 | 露台
$677萬
$677萬
實432呎
2房
@$15,681
-
成交紀錄冊
一手
10/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
