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物業編號: P000001235
更新日期: 16/02/2026
最低售價
約$282萬起
最低售價(折扣價)
約$242萬起
銷售狀態
首次出售日期
17/01/2025
落成日期
15/10/2025
珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
631個
地區
屯門
發展項目
黃金海灣
期數
第2期
期數名稱
珀岸
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
海琪有限公司
賣方的控權公司：
勝谷有限公司
合景發展有限公司
立豐環球有限公司
旭日國際地產發展（香港）有限公司
旭日國際地產發展有限公司
旭日國際地產有限公司
旭日國際置業有限公司
賣方： 海琪有限公司 賣方的控權公司： 勝谷有限公司 合景發展有限公司 立豐環球有限公司 旭日國際地產發展（香港）有限公司 旭日國際地產發展有限公司 旭日國際地產有限公司 旭日國際置業有限公司
展開
物業編號: P000001235
更新日期: 16/02/2026
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珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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小欖 / 掃管笏 / 青山灣區內成交紀錄
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OMA OMA
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- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
The Carmel 2座 6樓 D室
1房1廳 | 露台
$345萬
-20%
$345萬
實362呎
1房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$9,530
$431萬
/
-20%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
帝御 3期(帝御．嵐天) 7座 2樓 17室
1房1廳 | 平台
$379萬
$379萬
實330呎
1房
@$11,479
-
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
上源 3B座 3樓 A室
2房2廳 | 露台
$398萬
-33%
$398萬
實446呎
2房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$8,924
$598萬
/
-33%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
OMA OMA 2A座 10樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$570萬
-28%
$570萬
實607呎
3房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$9,390
$793萬
/
-28%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
帝御 2期(帝御．星濤) 2座 6樓 22室
1房1廳 | 露台
$320萬
-32%
$320萬
實301呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$10,631
$471萬
/
-32%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
黃金海灣 珀岸 1A座 25樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$675萬
$675萬
實450呎
2房
@$15,004
-
註冊處成交
一手
15/02/26
15/02/26
OMA OMA 1B座 12樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$418萬
-27%
$418萬
實450呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$9,289
$577萬
/
-27%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
凱和山 1座 9樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,008萬
$1,008萬
實1,025呎
3房
@$9,838
-
成交紀錄冊
一手
12/02/26
12/02/26
尚岸 2座 11樓 A室
4房2廳 | 露台
$2,592萬
$2,592萬
實1,620呎
4房
@$16,000
-
成交紀錄冊
一手
12/02/26
12/02/26
黃金海灣 珀岸 1A座 6樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$663萬
$663萬
實545呎
2房
@$12,160
-
註冊處成交
一手
12/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
