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物業編號: P000001235
更新日期: 02/01/2026
最低售價
約$282萬起
最低售價(折扣價)
約$242萬起
銷售狀態
首次出售日期
17/01/2025
落成日期
15/10/2025
珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
631個
地區
屯門
發展項目
黃金海灣
期數
第2期
期數名稱
珀岸
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
海琪有限公司
賣方的控權公司：
勝谷有限公司
合景發展有限公司
立豐環球有限公司
旭日國際地產發展（香港）有限公司
旭日國際地產發展有限公司
旭日國際地產有限公司
旭日國際置業有限公司
賣方： 海琪有限公司 賣方的控權公司： 勝谷有限公司 合景發展有限公司 立豐環球有限公司 旭日國際地產發展（香港）有限公司 旭日國際地產發展有限公司 旭日國際地產有限公司 旭日國際置業有限公司
展開
物業編號: P000001235
更新日期: 02/01/2026
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珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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小欖 / 掃管笏 / 青山灣區內成交紀錄
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- 買賣
- 租務
全部間隔
30/12/25
海慧花園 1座 7樓 A室
3房2廳 | 車位
$730萬
+101%
$730萬
實974呎
3房
持貨年期 16.9 年
16.9年
@$7,495
$364萬
/
+101%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
黃金海灣 珀岸 1B座 6樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$560萬
$560萬
實531呎
2房
@$10,554
-
註冊處成交
一手
30/12/25
30/12/25
緹岸 1期 2座 16樓 A室
3房2廳 | 露台
$670萬
$670萬
實798呎
3房
@$8,397
-
成交紀錄冊
一手
30/12/25
30/12/25
黃金海灣 珀岸 1A座 10樓 B室
2房1廳 | 露台
$584萬
$584萬
實417呎
2房
@$13,993
-
成交紀錄冊
一手
30/12/25
30/12/25
帝御 1期(帝御．金灣) 3座 9樓 12室
1房1廳 | 露台
$376萬
-22%
$376萬
實366呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$10,273
$485萬
/
-22%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
龍珠島別墅 F3 座 2樓 5室
開放式
$160萬
+230%
$160萬
實286呎
開放式
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$5,594
$48.5萬
/
+230%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
緹岸 2期 5座 8樓 K室
1房1廳 | 露台
$288萬
+9%
$288萬
實320呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,000
$264萬
/
+9%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
飛揚 2期 5座 16樓 E室
3房1廳
$901萬
$901萬
實722呎
3房
@$12,479
-
成交紀錄冊
一手
30/12/25
29/12/25
黃金海灣 意嵐 5A座 23樓 E室
2房1廳 | 露台
$551萬
$551萬
實439呎
2房
@$12,554
-
成交紀錄冊
一手
29/12/25
29/12/25
上源 3B座 10樓 B室
2房2廳 | 露台
$407萬
-27%
$407萬
實438呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$9,292
$561萬
/
-27%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
