珀岸 The Reserve | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001235
更新日期: 30/09/2026
最低定價
約$443萬起
最低折扣價
約$417萬起
銷售狀態
首次出售日期
18/01/2025
預計關鍵日期
16/02/2026
珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
631個
地區
屯門
發展項目
黃金海灣
期數
第2期
期數名稱
珀岸
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
海琪有限公司
賣方的控權公司：
勝谷有限公司
合景發展有限公司
立豐環球有限公司
旭日國際地產發展（香港）有限公司
旭日國際地產發展有限公司
旭日國際地產有限公司
旭日國際置業有限公司
賣方： 海琪有限公司 賣方的控權公司： 勝谷有限公司 合景發展有限公司 立豐環球有限公司 旭日國際地產發展（香港）有限公司 旭日國際地產發展有限公司 旭日國際地產有限公司 旭日國際置業有限公司
展開
物業編號: P000001235
更新日期: 30/09/2026
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珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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小欖 / 掃管笏 / 青山灣區內成交紀錄
全部
帝御
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NAPA
OMA OMA
OMA by the Sea
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/10/26
飛揚 2期 3座 5樓 E室
3房1廳
$864萬
$864萬
實722呎
3房
@$11,961
-
註冊處成交
一手
07/10/26
07/10/26
緹岸 1期 1座 12樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$735萬
$735萬
實798呎
3房
@$9,215
-
註冊處成交
一手
07/10/26
07/10/26
緹岸 1期 1A座 11樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$729萬
$729萬
實795呎
3房
@$9,170
-
註冊處成交
一手
07/10/26
06/10/26
帝御 2期(帝御．星濤) 2座 19樓 11室
1房1廳 | 天台 | 露台
$373萬
+14%
$373萬
實291呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,818
$328萬
/
+14%
註冊處成交
06/10/26
06/10/26
凱和山 5號屋
4房2廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,300萬
$3,300萬
實2,061呎
4房
@$16,009
-
註冊處成交
一手
06/10/26
06/10/26
緹岸 1期 2A座 22樓 B室
1房2廳 | 天台 | 露台
$395萬
$395萬
實312呎
1房
@$12,654
-
註冊處成交
一手
06/10/26
06/10/26
緹岸 1期 1A座 18樓 B室
3房2廳 | 露台
$753萬
$753萬
實796呎
3房
@$9,460
-
成交紀錄冊
一手
06/10/26
06/10/26
帝御 3期(帝御．嵐天) 7座 8樓 09室
開放式 | 露台
$248萬
-21%
$248萬
實208呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$11,923
$316萬
/
-21%
註冊處成交
06/10/26
05/10/26
帝御 3期(帝御．嵐天) 6座 18樓 05室
1房1廳 | 天台 | 露台
$420萬
-33%
$420萬
實324呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$12,963
$629萬
/
-33%
註冊處成交
05/10/26
05/10/26
上源 3B座 11樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
-33%
$650萬
實781呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$8,323
$975萬
/
-33%
註冊處成交
05/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
