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物業編號: P000001235
更新日期: 18/08/2026
最低定價
約$685萬起
最低折扣價
約$643萬起
銷售狀態
首次出售日期
18/01/2025
預計關鍵日期
16/02/2026
珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
631個
地區
屯門
發展項目
黃金海灣
期數
第2期
期數名稱
珀岸
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
海琪有限公司
賣方的控權公司：
勝谷有限公司
合景發展有限公司
立豐環球有限公司
旭日國際地產發展（香港）有限公司
旭日國際地產發展有限公司
旭日國際地產有限公司
旭日國際置業有限公司
賣方： 海琪有限公司 賣方的控權公司： 勝谷有限公司 合景發展有限公司 立豐環球有限公司 旭日國際地產發展（香港）有限公司 旭日國際地產發展有限公司 旭日國際地產有限公司 旭日國際置業有限公司
展開
物業編號: P000001235
更新日期: 18/08/2026
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珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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小欖 / 掃管笏 / 青山灣區內成交紀錄
全部
帝御
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香港黃金海岸
NAPA
OMA OMA
星堤
漣山
帝濤灣
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/08/26
飛揚 1期 1座 3樓 A室
3房1廳
$824萬
$824萬
實712呎
3房
@$11,579
-
成交紀錄冊
一手
17/08/26
17/08/26
黃金海灣 意嵐 5B座 12樓 C室
開放式 | 露台
$279萬
+24%
$279萬
實222呎
開放式
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$12,559
$225萬
/
+24%
註冊處成交
17/08/26
17/08/26
翠濤居 2座 2樓 A室
開放式
$719萬
+157%
$719萬
實843呎
開放式
持貨年期 22.3 年
22.3年
@$8,531
$280萬
/
+157%
註冊處成交
17/08/26
14/08/26
帝御 2期(帝御．星濤) 2座 15樓 10室
1房1廳 | 露台
$393萬
-14%
$393萬
實290呎
1房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$13,552
$460萬
/
-14%
註冊處成交
14/08/26
14/08/26
緹岸 1期 1座 19樓 A室
3房2廳 | 露台
$719萬
$719萬
實798呎
3房
@$9,010
-
成交紀錄冊
一手
14/08/26
14/08/26
滿名山 滿庭 9座 (滿庭) 12樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$880萬
-25%
$880萬
實840呎
3房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$10,476
$1,168萬
/
-25%
註冊處成交
14/08/26
14/08/26
星堤 11座 11樓 C室
2房2廳 | 露台
$550萬
+14%
$550萬
實698呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$7,880
$483萬
/
+14%
註冊處成交
14/08/26
14/08/26
上源 1B座 6樓 E室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,400萬
$1,400萬
實1,249呎
4房
@$11,209
-
註冊處成交
一手
14/08/26
14/08/26
黃金海灣 意嵐 5B座 20樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$432萬
+16%
$432萬
實315呎
1房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$13,726
$374萬
/
+16%
註冊處成交
14/08/26
14/08/26
上源 6A座 15樓 H室
2房2廳 | 露台
$480萬
-27%
$480萬
實558呎
2房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$8,602
$656萬
/
-27%
註冊處成交
14/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
