珀岸 The Reserve | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001235
更新日期: 30/09/2026
最低定價
約$443萬起
最低折扣價
約$417萬起
銷售狀態
首次出售日期
18/01/2025
預計關鍵日期
16/02/2026
珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
631個
地區
屯門
發展項目
黃金海灣
期數
第2期
期數名稱
珀岸
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
海琪有限公司
賣方的控權公司：
勝谷有限公司
合景發展有限公司
立豐環球有限公司
旭日國際地產發展（香港）有限公司
旭日國際地產發展有限公司
旭日國際地產有限公司
旭日國際置業有限公司
賣方： 海琪有限公司 賣方的控權公司： 勝谷有限公司 合景發展有限公司 立豐環球有限公司 旭日國際地產發展（香港）有限公司 旭日國際地產發展有限公司 旭日國際地產有限公司 旭日國際置業有限公司
展開
物業編號: P000001235
更新日期: 30/09/2026
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珀岸 屋苑資料
珀岸(The Reserve) 位於屯門 青山公路-青山灣段18號，於2025年10月落成，由旭日國際發展。項目設有3座樓宇，共提供631個單位，實用面積由269至1,329平方呎，戶型涵蓋開放式至4房。物業屬於小學校網71，並劃入屯門中學校區。
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小欖 / 掃管笏 / 青山灣區內成交紀錄
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OMA by the Sea
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/09/26
黃金海灣 意嵐 3座 17樓 J室
開放式 | 露台 | 工作平台
$338萬
+3%
$338萬
實306呎
開放式
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$11,029
$329萬
/
+3%
註冊處成交
30/09/26
30/09/26
上源 2A座 LG&G樓 C室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 花園 | 露台
$2,750萬
$2,750萬
實2,345呎
4房
@$11,727
-
註冊處成交
一手
30/09/26
30/09/26
上源 3B座 17樓 E室
2房2廳 | 露台
$450萬
-34%
$450萬
實513呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$8,772
$679萬
/
-34%
註冊處成交
30/09/26
30/09/26
琨崙 綠碧璽 綠碧璽獨立屋15號
4房1廳 | 車位 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$2,880萬
-39%
$2,880萬
實2,439呎
4房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,808
$4,738萬
/
-39%
註冊處成交
30/09/26
30/09/26
緹岸 1期 A9號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 平台 | 露台
$3,800萬
$3,800萬
實2,260呎
4房
@$16,814
-
成交紀錄冊
一手
30/09/26
30/09/26
緹岸 1期 1A座 16樓 B室
3房2廳 | 露台
$741萬
$741萬
實796呎
3房
@$9,309
-
成交紀錄冊
一手
30/09/26
29/09/26
緹岸 1期 1座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$731萬
$731萬
實798呎
3房
@$9,160
-
註冊處成交
一手
29/09/26
29/09/26
凱和山 1座 18樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,333萬
$1,333萬
實1,026呎
3房
@$12,987
-
註冊處成交
一手
29/09/26
29/09/26
黃金海灣 意嵐 5B座 20樓 B室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$426萬
-1%
$426萬
實315呎
1房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$13,524
$432萬
/
-1%
註冊處成交
29/09/26
29/09/26
愛琴海岸 2 座 22樓 D室
3房2廳
$680萬
+127%
$680萬
實617呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$11,021
$299萬
/
+127%
註冊處成交
29/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
