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1/6
物業編號: P000001115
更新日期: 16/10/2025
最低售價
招標項目
最低售價(折扣價)
-
銷售狀態
首次出售日期
16/04/2021
落成日期
27/01/2022
瓏珀山第1期 屋苑資料
瓏珀山第1期(St Michel Phase 1) 位於沙田 多石街33號，於2022年1月落成，由新鴻基發展。項目設有3座樓宇，共提供196個單位，實用面積由920至2,152平方呎，戶型涵蓋3房至4房。交通便利，步行至沙田圍站約15分鐘。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
3座
單位數目
196個
地區
沙田
發展項目
瓏珀山發展項目
期數
1
期數名稱
瓏珀山
管理公司
帝譽服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Mainco Limited
賣方的控權公司：
Champion Sino Holdings Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
賣方： Mainco Limited 賣方的控權公司： Champion Sino Holdings Limited Time Effort Limited 新鴻基地產發展有限公司
展開
物業編號: P000001115
更新日期: 16/10/2025
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瓏珀山第1期 屋苑資料
瓏珀山第1期(St Michel Phase 1) 位於沙田 多石街33號，於2022年1月落成，由新鴻基發展。項目設有3座樓宇，共提供196個單位，實用面積由920至2,152平方呎，戶型涵蓋3房至4房。交通便利，步行至沙田圍站約15分鐘。物業屬於小學校網91，並劃入沙田中學校區。
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瓏珀山第1期銷售情況
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部份優惠/計劃只適用於特定單位。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
瓏珀山第1期銷售狀態
瓏珀山第1期平面圖
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屋苑
平均呎價(過往30日)
樓齡(年)
小瀝源區內成交紀錄
全部
欣廷軒
帝堡城
愉翠苑
愉田苑
廣林苑
晴碧花園
綠怡雅苑
康林苑
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
帝堡城 2座 5樓 E室
2房2廳
$645萬
-12%
$645萬
實547呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$11,792
$735萬
/
-12%
註冊處成交
16/10/25
15/10/25
欣廷軒 5座 15樓 H室
2房2廳
$592萬
+59%
$592萬
實393呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$15,059
$372萬
/
+59%
註冊處成交
15/10/25
14/10/25
瓏珀山 1期 Queen Tower 2 6樓 C室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,571萬
$1,571萬
實966呎
3房
@$16,265
-
註冊處成交
一手
14/10/25
14/10/25
康林苑 B座(園林閣) 11樓 4室
3房2廳露台
已補
$449萬
$449萬
已補
實554呎
3房
@$8,096
-
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
欣廷軒 3座 16樓 A室
2房2廳
$627萬
+280%
$627萬
實393呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$15,949
$165萬
/
+280%
註冊處成交
14/10/25
14/10/25
瓏珀山 1期 Queen Tower 2 23樓 D室
3房1廳 | 露台
$1,770萬
$1,770萬
實967呎
3房
@$18,304
-
成交紀錄冊
一手
14/10/25
10/10/25
愉翠苑 F座 29樓 4室
2房1廳
已補
$635萬
$635萬
已補
實510呎
2房
@$12,451
-
註冊處成交
10/10/25
10/10/25
插桅杆新村 插桅杆新村28號 2樓
開放式
$468萬
$468萬
實 - 呎
開放式
@-
-
註冊處成交
10/10/25
09/10/25
帝堡城 1座 32樓 A室
2房2廳
$730萬
+169%
$730萬
實580呎
2房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$12,586
$271萬
/
+169%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
瓏珀山 1期 Queen Tower 2 10樓 C室
3房1廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,759萬
$1,759萬
實1,043呎
3房
@$16,864
-
註冊處成交
一手
09/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
瓏珀山第1期樓盤位置
沙田
多石街33號
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址: http://www.stmichel.com.hk/p1
一手住宅物業銷售資訊網: https://www.srpe.gov.hk
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