揚海 La Marina | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001132
更新日期: 29/10/2026
最低定價
約$7,064萬起
最低折扣價
約$5,228萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/09/2021
預計關鍵日期
31/08/2023
揚海 屋苑資料
揚海(La Marina) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年8月落成，由嘉里建設 / 信和置業 / 港鐵合作發展。項目設有2座(1A、1B及2A、2B)樓宇，共提供600個單位，實用面積由320至1,901平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，步行至黃竹坑站約6分鐘。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
大廈數量
2座(1A、1B及2A、2B)
單位數目
600個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
港島南岸
期數
2
期數名稱
揚海
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）
High Crown Holdings Limited （作為“如此聘用的人”）
（備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰
不適用
如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控權公司︰
Best Profile Limited
賣方： 香港鐵路有限公司（作為“擁有人”） High Crown Holdings Limited （作為“如此聘用的人”） （備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰ 不適用 如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控權公司︰ Best Profile Limited
展開
物業編號: P000001132
更新日期: 29/10/2026
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揚海 屋苑資料
揚海(La Marina) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年8月落成，由嘉里建設 / 信和置業 / 港鐵合作發展。項目設有2座(1A、1B及2A、2B)樓宇，共提供600個單位，實用面積由320至1,901平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，步行至黃竹坑站約6分鐘。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
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黃竹坑 / 深灣區內成交紀錄
全部
Blue Coast
Blue Coast II
晉環
揚海
海盈山4A期
深灣9號
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/10/26
港島南岸 Blue Coast II 5座 32樓 C室
2房2廳
$1,440萬
+17%
$1,440萬
實509呎
2房
持貨年期 2.0 年
2.0年
@$28,291
$1,229萬
/
+17%
註冊處成交
28/10/26
28/10/26
港島南岸 Blue Coast II 3座 23樓 G室
3房2廳
$1,935萬
+8%
$1,935萬
實759呎
3房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$25,494
$1,790萬
/
+8%
註冊處成交
28/10/26
28/10/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 11樓 A室
3房1廳 | 露台
$3,452萬
$3,452萬
實960呎
3房
@$35,955
-
成交紀錄冊
一手
28/10/26
28/10/26
港島南岸 滶晨 II 2座 36樓 P1室
4房2廳 | 露台
$6,541萬
$6,541萬
實1,294呎
4房
@$50,550
-
成交紀錄冊
一手
28/10/26
27/10/26
港島南岸 Deep Water South 6A期 2C座 26樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,783萬
$1,783萬
實563呎
2房
@$31,664
-
註冊處成交
一手
27/10/26
26/10/26
港島南岸 滶晨 II 2座 36樓 P2室
4房2廳 | 露台
$5,695萬
$5,695萬
實1,158呎
4房
@$49,176
-
成交紀錄冊
一手
26/10/26
25/10/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 26樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,465萬
$1,465萬
實499呎
2房
@$29,361
-
成交紀錄冊
一手
25/10/26
24/10/26
港島南岸 Deep Water South 6A期 2C座 17樓 D室
1房2廳 | 露台
$929萬
$929萬
實342呎
1房
@$27,164
-
成交紀錄冊
一手
24/10/26
22/10/26
港島南岸 Deep Water South 6B期 1B座 11樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,103萬
$3,103萬
實918呎
3房
@$33,800
-
註冊處成交
一手
22/10/26
22/10/26
港島南岸 Deep Water South 6A期 2C座 25樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,777萬
$1,777萬
實563呎
2房
@$31,567
-
成交紀錄冊
一手
22/10/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
