揚海 La Marina | 一手新盤 | 美聯物業
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物業編號: P000001132
更新日期: 11/09/2026
最低定價
約$7,064萬起
最低折扣價
約$5,228萬起
銷售狀態
首次出售日期
04/09/2021
預計關鍵日期
31/08/2023
揚海 屋苑資料
揚海(La Marina) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年8月落成，由嘉里建設 / 信和置業 / 港鐵合作發展。項目設有2座(1A、1B及2A、2B)樓宇，共提供600個單位，實用面積由320至1,901平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，步行至黃竹坑站約6分鐘。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
大廈數量
2座(1A、1B及2A、2B)
單位數目
600個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
港島南岸
期數
2
期數名稱
揚海
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司（作為“擁有人”）
High Crown Holdings Limited （作為“如此聘用的人”）
（備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士）
賣方的控權公司：
擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰
不適用
如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控權公司︰
Best Profile Limited
賣方： 香港鐵路有限公司（作為“擁有人”） High Crown Holdings Limited （作為“如此聘用的人”） （備註︰“擁有人” 指期數的法律上的擁有人或實益擁有人。“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士） 賣方的控權公司： 擁有人（香港鐵路有限公司）的控權公司︰ 不適用 如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控權公司︰ Best Profile Limited
展開
物業編號: P000001132
更新日期: 11/09/2026
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揚海 屋苑資料
揚海(La Marina) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，於2022年8月落成，由嘉里建設 / 信和置業 / 港鐵合作發展。項目設有2座(1A、1B及2A、2B)樓宇，共提供600個單位，實用面積由320至1,901平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，步行至黃竹坑站約6分鐘。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。
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黃竹坑 / 深灣區內成交紀錄
全部
晉環
揚海
深灣9號
雅濤閣
南濤閣
金寶花園
珍寶閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/26
港島南岸 Blue Coast 2B座 20樓 A室
3房2廳
$2,080萬
+12%
$2,080萬
實750呎
3房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$27,733
$1,858萬
/
+12%
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
港島南岸 Blue Coast II 3座 10樓 A室
4房2廳 | 露台
$3,826萬
$3,826萬
實1,267呎
4房
@$30,200
-
成交紀錄冊
一手
14/09/26
14/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 28樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,692萬
$1,692萬
實546呎
2房
@$30,995
-
成交紀錄冊
一手
14/09/26
14/09/26
深灣9號 3座 10樓 C室
2房2廳 | 複式 | 露台 | 工作平台
$2,560萬
+3%
$2,560萬
實915呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$27,978
$2,480萬
/
+3%
註冊處成交
14/09/26
14/09/26
港島南岸 Blue Coast II 3座 10樓 B室
4房2廳 | 露台
$3,550萬
$3,550萬
實1,224呎
4房
@$29,000
-
成交紀錄冊
一手
14/09/26
11/09/26
港島南岸 Blue Coast 2A座 38樓 B室
3房2廳
$2,260萬
+9%
$2,260萬
實773呎
3房
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$29,237
$2,068萬
/
+9%
註冊處成交
11/09/26
11/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1A座 31樓 A室
4房1廳 | 露台
$7,540萬
$7,540萬
實1,515呎
4房
@$49,766
-
成交紀錄冊
一手
11/09/26
11/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1A座 12樓 B室
4房1廳 | 露台
$4,812萬
$4,812萬
實1,204呎
4房
@$39,965
-
成交紀錄冊
一手
11/09/26
10/09/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 19樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,430萬
$1,430萬
實499呎
2房
@$28,665
-
成交紀錄冊
一手
10/09/26
10/09/26
港島南岸 Deep Water South 6A期 2B座 31樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$977萬
$977萬
實340呎
1房
@$28,735
-
註冊處成交
一手
10/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
