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物業編號: P000001201
更新日期: 21/07/2026
最低售價
約$1,090萬起
最低售價(折扣價)
約$872萬起
銷售狀態
首次出售日期
24/07/2025
落成日期
11/06/2026
滶晨 II 屋苑資料
滶晨 II(Deep Water Pavilia II) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，由新世界 / 帝國集團 / 資本策略 / 麗新 / 港鐵合作發展。項目設有1座樓宇，共提供378個單位，實用面積由402至1,294平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，步行至黃竹坑站約6分鐘。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。預計關鍵日期為2026年12月。
大廈數量
1座
單位數目
378個
地區
香港仔及鴨脷洲
發展項目
港島南岸
期數
第5B期
期數名稱
滶晨 II
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
健昕有限公司|作為「如此聘用的人」)
(備註:「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方的控權公司:
擁有人[香港鐵路有限公司)的控權公司:不適用
如此聘用的人(健昕有限公司)的控權公司:King Empire International Limited
賣方: 香港鐵路有限公司(作為「擁有人」) 健昕有限公司|作為「如此聘用的人」) (備註:「擁有人」指發展項目期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。) 賣方的控權公司: 擁有人[香港鐵路有限公司)的控權公司:不適用 如此聘用的人(健昕有限公司)的控權公司:King Empire International Limited
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物業編號: P000001201
更新日期: 21/07/2026
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滶晨 II 屋苑資料
滶晨 II(Deep Water Pavilia II) 位於香港仔及鴨脷洲 香葉道11號，由新世界 / 帝國集團 / 資本策略 / 麗新 / 港鐵合作發展。項目設有1座樓宇，共提供378個單位，實用面積由402至1,294平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，步行至黃竹坑站約6分鐘。物業屬於小學校網18，並劃入南區中學校區。預計關鍵日期為2026年12月。
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黃竹坑 / 深灣區內成交紀錄
全部
晉環
揚海
深灣9號
雅濤閣
南濤閣
金寶花園
珍寶閣
- 買賣
- 租務
全部間隔
20/07/26
港島南岸 Blue Coast 1A座 35樓 D室
3房2廳 | 露台
$2,750萬
+1%
$2,750萬
實963呎
3房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$28,557
$2,716萬
/
+1%
註冊處成交
20/07/26
20/07/26
港島南岸 晉環 1A座 9樓 G室
1房2廳 | 露台
$900萬
-22%
$900萬
實386呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$23,316
$1,156萬
/
-22%
註冊處成交
20/07/26
19/07/26
港島南岸 Deep Water South 6B期 1B座 19樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,411萬
$3,411萬
實922呎
3房
@$37,000
-
註冊處成交
一手
19/07/26
19/07/26
港島南岸 Blue Coast 2B座 36樓 D室
2房2廳
$1,320萬
+13%
$1,320萬
實452呎
2房
持貨年期 2.2 年
2.2年
@$29,204
$1,167萬
/
+13%
註冊處成交
19/07/26
19/07/26
港島南岸 Blue Coast II 5座 37樓 C室
2房2廳
$1,500萬
+19%
$1,500萬
實509呎
2房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$29,470
$1,259萬
/
+19%
註冊處成交
19/07/26
19/07/26
港島南岸 Deep Water South 6A期 2A座 8樓 F室
1房2廳 | 平台
$912萬
$912萬
實300呎
1房
@$30,400
-
成交紀錄冊
一手
19/07/26
17/07/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 17樓 E室
2房1廳 | 露台
$1,419萬
$1,419萬
實499呎
2房
@$28,439
-
成交紀錄冊
一手
17/07/26
17/07/26
港島南岸 Deep Water South 6A期 2B座 26樓 A室
2房2廳 | 露台
$1,874萬
$1,874萬
實577呎
2房
@$32,475
-
成交紀錄冊
一手
17/07/26
16/07/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 12樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,375萬
$1,375萬
實484呎
2房
@$28,415
-
註冊處成交
一手
16/07/26
16/07/26
港島南岸 海盈山4B期 1B座 33樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,516萬
$1,516萬
實484呎
2房
@$31,322
-
註冊處成交
一手
16/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
