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啟德

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大廈第三座

大廈第三座 2/F

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大廈第五座

大廈第五座 3/F

大廈第五座 5/F-20/F

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低座第八座 1/F

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低座第九座 1/F

低座第九座 2/F-5/F

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低座第十座 1/F

低座第十座 2/F-5/F

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低座第十一座 1/F

低座第十一座 2/F-5/F

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低座第十二座 1/F

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低座第十五座 1&2/F

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龍譽

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啟德1號 (II)

外觀圖

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協恩中學

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旅港開平商會中學

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啟德1號

<p>美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-20090006">啟德</a>暑期租賃活躍，單計7月份，啟德區全月錄約37宗租賃交投，主因地理位置優越，加上區內新樓林立，且交通方便，吸引不少客戶進駐。該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">啟德1號(II)</a>「兩房半」單位租賃個案，每月租金2萬元。</p> <p>上述單位為啟德1號(II) 3座低層K室，實用面積561方呎，屬2房連儲物房間隔，俗稱「兩房半」，單位內櫳企理，原放盤叫租2.1萬元，吸引用家承租，議減1,000元，以2萬元租出，屬市價，減幅約4.8%，折合實用呎租約35.7元。</p> <p>據了解，業主於2017年1月斥資909.4萬元購入，按現水平租金計，回報率約2.6厘。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%95%9F%E5%BE%B71%E8%99%9F-II--E-E000015768">更多資訊</a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-78559" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">   <ins class="adsbygoogle"       style="display:block"       data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"       data-ad-slot="9622287305"       data-ad-format="auto"       data-full-width-responsive="true"></ins>  <script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div>  <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

啟德區暑期租務活躍 啟德1號(II)「兩房半」獲承租 月租2萬元

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<p>九龍啟德1號(II)錄首宗二手成交，美聯黃嘉仁表示，啟德1號(II)5座中層F室，業主於2017年9月以1,141萬港元買入單位，持貨至今僅7個月即以1,190萬元轉售，單位升值49萬元。</p><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle"     style="display:block"     data-ad-client="ca-pub-5461992556907261"     data-ad-slot="1723901398"     data-ad-format="auto"     data-full-width-responsive="true"></ins><script>     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><p>由於業主持貨未滿1年、但超過半年，需要支付15%額外印花税，未計釐印費和經紀佣金等開支，帳面虧蝕約130萬元。</p><p>資料來源:東網on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

啟德1號(II)業主持貨7個月轉售 料蝕過百萬

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<p>市場消息透露，截至下午約6時，中國海外(00688)發展的啟德1號(II)有超過150伙獲買家認購，其中一房戶已全數獲認購，意味獲認購單位佔今日發售的290伙超過五成。</p><p>⁠⁠⁠⁠⁠美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，啟德1號(II)不乏大手客，其中有一組買家睇好啟德區發展，故透過該行連續購入2伙，屬高層兩房單位，按折實價計，涉資額約2,340萬港元。</p><p>資料來源:東網on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盤混戰：啟德1號(II)暫沽150伙　一房售罄

<p>中國海外發展旗下九龍啟德1號 (II)，剛公布第6號價單，加推119伙單位。項目同時上載銷售安排，本周日開售290伙單位。</p><p>中國海外地產有限公司董事總經理游偉光表示，啟德1號 (II）剛加推單位，為第5座最後一批單位，實用面積由547方呎至799方呎，價單實用呎價21,638元至26,170元，扣除最高12.5%折扣後，折實實用呎價18,932至22,899元，撇除樓層及戶型因素，加幅約2%。</p><p>他指出，該批單位中，2房佔44個、2房連儲物室佔37個、3房單位36個及特色單位2個。游氏續指，項目將會於周五晚上8時截票，據價單售價，周日發售的290伙單位，總值約38億元。</p><p>資料來源:東網on.cc</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

新盤混戰：啟德1號加推119伙　加價約2%

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<p><iframe loading="lazy" src="https://player.vimeo.com/video/228316521" width="576" height="324" frameborder="0" title="170804快睇啟德1號(II)兩房示範單位" webkitallowfullscreen mozallowfullscreen allowfullscreen></iframe></p><p>中國海外發展(00688)九龍<a href="https://www.midland.com.hk/find-property/%E5%95%9F%E5%BE%B7#list">啟德</a>1號(II)周四(3日)開放6個現樓交樓標準示範單位予傳媒參觀。其中5個示範單位位於5座33樓，為1至3房。</p><p>當中33樓J室及K室均為兩房戶，實用面積同為561方呎，而33樓F室的兩房戶，實用面積則為563方呎。</p>[wzslider]<p>資料來源:東網on.cc(2017年08月03日)</p><p><a href="https://v2.zopim.com/widget/livechat.html?api_calls=[]&amp;hostname=www.midland.com.hk&amp;key=4WiTGhBX9uJkyd5yoV72DrBPofbdd7OO&amp;lang=zh_TW&amp;=#utm_source=website&amp;utm_medium=web_content_calltoaction&amp;utm_content=20190723%203%E5%A4%A7%E8%B6%85%E7%B4%9A%E7%A7%BB%E6%B0%91%E6%96%B9%E6%A1%88">有任何香港搵樓或租屋疑問，立即按此向客服專員咨詢！</a></p><p>&nbsp;</p><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【多圖】快睇啟德1號(II)兩房示範單位

客戶總監

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
啟德啟德1號 (II)大廈第五座高層D室
查詢代理：Marco Lam
參考編號：(RA:M250541715/E-382848) {GUID}
查詢來源：美聯官網
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