煥然壹居

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區前景優越，新盤交投暢旺，加上日前屯馬線全線通車，有睇好啟德區前景之用家，入市<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">煥然壹居</a>1房單位，成交價848萬元。 上述成交單位為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%9F%E5%BE%B7-20090006">啟德</a>煥然壹居H2座低層E室，實用面積449方呎，屬1房間隔，內櫳企理，鄰近港鐵啟德站，交通便捷，吸引用家青睞，加上近日同區新盤「維港1號」銷情火熱，故決定入市，據悉單位原叫價865萬，議價後調減17萬，減幅約2%，成交價848萬元，折合實用呎價約18,886元。 據了解，原業主2016年4月斥資492萬元購入，是次轉手帳面獲利356萬元，升值約72%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-78559" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> &nbsp; &nbsp;

用家睇好啟德區 斥848萬元承接煥然壹居1房戶

【代理Jack推介】煥然壹居H3座低層B室

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據一手銷售資訊網資料，市區重建局旗下啟德<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%95%93%E5%BE%B7-%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E000015413">煥然壹居</a>更新價單，部分減價約4%，其中H1座20樓A室，實用面積667方呎，價單售價由原本1,318.5萬下調至1,265.9萬元，呎價由19,768元降至18,979元。該盤同時發出新銷售安排，推出25伙於2021年4月29日發售，只供指定受重建影響的樓換樓計劃人士參與認購。資料來源: 東網 on.cc

新盤動向：煥然壹居單位減價4%　供受重建影響人士認購

美聯物業東九龍啟德站分行首席高級營業經理徐永成( LEON CHUI)表示，疫情回穩，有首置客趁機入市上車，購入啟德<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">煥然壹居</a>1房單位，「意頭價」818萬元成交。上述成交單位為煥然壹居H2座中層A室，實用面積469方呎，屬1房間隔，內櫳企理，望市區景，吸引睇好啟德區後市之首置客承接上車，成交價818萬元，據悉較原叫價調減約40萬元，減幅約5%，折合實用呎價約17,441元。據了解，原業主於2016年5月斥資約545萬購得，是次轉手帳面獲利約273萬，升值約5成。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85-E-E000015413">更多資訊</a>

首置客入市煥然壹居 1房戶「意頭價」818萬元成交

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市區重建局的啟德<a href="https://www.midland.com.hk/new-property/%E7%85%A5%E7%84%B6%E5%A3%B9%E5%B1%85">煥然壹居</a>更新部分單位價單，普遍加價約8%。個別單位更先後3度加價，如H1座1樓A室，面積667方呎，最新價單售價為1,137.6萬港元，呎價17,055元，相比2015年12月首度公布價單時，累積加價約34.8%。另外，項目於2018年11月27日推出122個單位發售，是次買家須為該局指定收購項目的合資格「樓換樓計劃」人士。&nbsp;資料來源:東網on.cc

市建局啟德煥然壹居部分單位加價8%

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