美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND20046">將軍澳市中心</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>本月暫錄2宗成交，有買家憧憬施政報告減辣，睇樓後入市項目1房連平台特色戶，成交價610萬元。上述成交單位為嘉悅2座1房連平台特色戶，實用面積324呎，連107呎平台，屬1房開放式廚房間隔，向西南，望內園，據悉，原業主一直作投資收租用途，見市況逆轉，去年以810萬元放盤，最終降至610萬元沽出，累減200萬，折合實用呎價約18,827元。資料顯示，原業主於2018年7月以約739萬元購得，是次轉手帳面蝕讓離場。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略2023</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>&nbsp;

將軍澳市中心嘉悅 1房連平台特色戶610萬元沽

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%B0%87%E8%BB%8D%E6%BE%B3%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-20100004">將軍澳</a>「<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-bb808f10">嘉悅</a>」錄本月首宗成交，有放盤半年之2房單位剛易手，獲用家斥資870萬元，呎價逾1.88萬元。上述成交單位為嘉悅1座低層H室，實用面積461方呎，屬2房間隔，內櫳企理，據悉，單位去年9月放盤，原叫價920萬元，直至去年12月同時放租放賣，惜未獲承接，其後再降至900萬，新近再減至870萬易手，累積減價50萬，現折合實用呎價約18,872元。資料顯示，原業主於2015年4月以591.5萬元承接，是次轉手帳面獲利約278.5萬元，升值約47%。他補充，嘉悅現時市場共有約30個放盤，入場單位為1座中層D室，實用面積358方呎，叫價760萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/rent/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-bb808f10">更多資訊</a>延伸閱讀:入市備忘      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a>按揭資訊      <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">  </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林鄭Plan VS 呼吸Plan</a>  |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭專家</a>最新動態       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a>賣樓錦囊       <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/"> </a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

將軍澳嘉悅2房單位放盤半年 降價50萬易手 成交價870萬元

【代理Steven推介】嘉悅2座中層D室

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近些年，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>作為新盤重鎮，供應從上車到豪宅不同類型的物業。由於區內空間較市區寬敞，有不少較大戶型提供，再加上臨近海灣風景優美，故吸引不少異國家庭及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/?s=%E6%8F%9B%E6%A8%93">換樓</a>客。 隨著<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property">新樓</a>交收，愈來愈多人遷入該區，帶動居民對學校的需求，尤其是業主大多為中高產人士或在港工作的境外家庭，優質的國際學校便成為了首要選擇。目前全<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>有3間國際學校，其中更不乏世界著名的教育品牌，今天小編就同大家大檢閱！ <figure id="attachment_67656" aria-describedby="caption-attachment-67656" style="width: 724px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67656" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376.jpg" alt="" width="724" height="482" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1282462376-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /><figcaption id="caption-attachment-67656" class="wp-caption-text">View of Tseung Kwan O, Hong Kong</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>法國國際學校（英文部）（將軍澳校舍）</h4> 全港第一批國際學校 IB及IGCSE合格率100% 法國國際學校（French International School）<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>校園於2018年9月啟用，但在此之前，學校已在香港屹立幾十年，是名副其實的香港資深國際學校。它成立於1964年，是香港第一所在1988年就已提供IB課程的學校。現時其提供兩種課程，即法國和國際分支，提供國際認可的文憑。目前，法國國際學校於全港範圍內擁有4個校區，擁有來自40個不同國家的2500多名學生。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-67657" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344.jpg" alt="" width="724" height="483" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344.jpg 724w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-688808344-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 724px) 100vw, 724px" /> 法國國際學校設有幼兒教育、小學、及中學部，可選擇IB、IGCSE、DNB及BAC考試體制，值得一提的是，在2019年成績中，考生在IB及IGCSE上都獲得100%合格率。 有意思的是，法國國際學校一直獲國際環保基金推舉為環保學習，是名副其實的「綠色校園」。學校天臺及綠色花園提供給學生自由耕種，提升學生的環保意識，亦培養他們珍惜糧食和有責任感的概念，部份校舍亦會把廚餘用作肥料，減少浪費。 學費方面，法國國際學校的幼稚園學費每年在10.4萬元左右，小學部則由10.6萬至12.6萬元不等。 <h4>周邊筍盤推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e88ce2aa">天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B8%9D%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E000015463">帝景灣</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000015643">海天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E7%BF%A9%E6%BB%99-E-E000015732">海翩匯</a> <figure id="attachment_67658" aria-describedby="caption-attachment-67658" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67658" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-scaled.jpg" alt="海天晉" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A9962-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67658" class="wp-caption-text">海天晉</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>茵維特（香港）學校：將軍澳唐俊街</h4> 使用全球90多個國家1800多間學校首選課程 香港茵維特學校（Invictus School）位於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>唐俊街，於2020年3月開校，是一間採用新加坡學制的全日制男女校，提供幼稚園初班至小學六年級的雙語課程，包括國際小學課程(IPC)和國際幼兒課程(IEYC)，目前IPC及IEYC為全球90多個國家1800多間學校採用的首選課程。 除此之外，學校亦會提供數學、英語和中文課程，其中英語和中文課程分別參考了英國的英國語文國家課程和香港的中國語文校本，而數學課程則參考了備受矚目的新加坡數學課程，以照顧學生不同的興趣和需要。另外，學校實行幼小中一條龍升學，中學部則設立在柴灣。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-67659" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745.jpg" alt="" width="765" height="456" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745.jpg 765w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/iStock-1272546745-300x179.jpg 300w" sizes="(max-width: 765px) 100vw, 765px" /> 學校校舍總面積超過3萬平方呎，包括16間課室、一間圖書館、一個多用途禮堂和一個室內遊樂場。擔心小朋友太多無法受到足夠照顧？維特茵學校的幼稚園師生比例最高為1:12，小學部則是1:25。學費方面，茵維特與其他國際學校比較相宜，每年約10萬港元，分10期繳交，亦不設資本建設費及強制性債券。如果對該學校有興趣，現時可進入學校官網預約參觀校園。 <h4>周邊筍盤推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-e88ce2aa">天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B8%9D%E6%99%AF%E7%81%A3-E-E000015463">帝景灣</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E5%A4%A9%E6%99%89-E-E000015643">海天晉</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%B5%B7%E7%BF%A9%E6%BB%99-E-E000015732">海翩匯</a> <figure id="attachment_67660" aria-describedby="caption-attachment-67660" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67660" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-scaled.jpg" alt="海翩匯" width="2560" height="1706" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/79e87becaf7d137fe95bfef0c35b8abd-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67660" class="wp-caption-text">海翩匯</figcaption></figure> <h4> </h4> <h4>思貝禮國際學校：將軍澳石角路</h4> 英國400年歷史名校 僅收2成本地學生 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-133bb213">將軍澳</a>區內另一間極受家長追捧的較新國際學校為思貝禮國際學校（Shrewsbury International School Hong Kong），該學校品牌在英國有400多年歷史，查理斯·達爾文為該校最著名的校友之一，現時品牌在全球有共有3所學校，除香港外，還有英國總校及曼谷分校。 香港思貝禮國際學校設幼兒班、預備班及小學，其中幼兒班及預備班各設 4 班，每班不多於20人；小學一至六年級則不少於6班，每班20人。但要留意的是，招生要求八成為持海外護照的國際學生，本地學生比例為兩成。課程方面，學校以以英國國家課程為教學綱領，至於幼兒班及預備班將參考「兒童啟蒙階段學習綱要」（Early Years Foundation Stage，簡稱EYFS），涵蓋讀寫能力、數學、溝通、體能活動及社交等七大幼兒學習與發展領域，融合各科知識。 <figure id="attachment_67661" aria-describedby="caption-attachment-67661" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67661" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-scaled.jpg" alt="思貝禮國際學校" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A7186-1-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67661" class="wp-caption-text">思貝禮國際學校</figcaption></figure> 香港思貝禮的校舍配套包括運動中心、體操訓練中心及舞蹈室等，為不同年齡的學童提供不同的課外活動，希望透過提供表演的機會，建立學童的自信心。學費方面，小學學費約17萬元，另外，學校將收取按年調整的建校費，小一生可選擇一次過支付20萬元標準建校費或30萬元優先建校費，來換取優先面試機會。 <h4>周邊筍盤推介：</h4> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B3%BB%E7%80%85-E-E000013989">峻瀅</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%97%A5%E5%87%BA%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E9%A6%96%E9%83%BD-P-P000000424">日出康城首都</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%97%A5%E5%87%BA%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E9%A0%98%E9%83%BD-%E9%A0%98%E5%B3%AF-P-P000000529">日出康城領峯</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%97%A5%E5%87%BA%E5%BA%B7%E5%9F%8E-%E9%A0%98%E9%83%BD-P-P000000503">日出康城領都</a> <figure id="attachment_67662" aria-describedby="caption-attachment-67662" style="width: 2560px" class="wp-caption alignnone"><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-67662" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-scaled.jpg" alt="峻瀅" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/12/CJ3A5993-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption id="caption-attachment-67662" class="wp-caption-text">峻瀅</figcaption></figure> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71457" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1.jpeg" alt="" width="1400" height="500" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1.jpeg 1400w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1-300x107.jpeg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1-1024x366.jpeg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/4校網-1-768x274.jpeg 768w" sizes="(max-width: 1400px) 100vw, 1400px" /></a>

【揀校升學】將軍澳國際學校大檢閱！

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美聯物業蔚藍灣畔分行助理區域經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，該行近日促成將軍澳南新晉屋苑<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">嘉悅</a>本月首宗成交，為項目3房單位之買賣個案，獲同區客以1,265萬元承接。上述成交單位為嘉悅1座高層B室，實用面積756方呎，屬3房間隔，內櫳企理，屬項目優質單位，加上項目樓齡新，吸引同區客承接，成交價1,265萬元，折合實用呎價約16,733元。據了解，原業主於2015年4月斥資934.6萬元購得，是次轉手帳面獲利約330.4萬元，帳面升值逾35%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%98%89%E6%82%85-E-E000015444">更多資訊</a>

將軍澳嘉悅錄本月首宗成交 3房戶成交價1,265萬元

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