油麻地航拍區貌_02

CJ3A0025

west kowloon residential building

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/new-property/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-2d46cee">市區新盤</a>吃香就不在話下，由於交通便捷，生活配套完善，投資自住同樣皆宜，故一直受上車客及投資者熱烈追捧。最近在核心地帶<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E5%A4%A7%E8%A7%92%E5%92%80-20050005">旺角</a>有新盤準備推售，而且全數是開放式戶型，銀碼細，定必掀起搶購熱潮。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756">項目</a>為舊樓重建項目，地盤面積約3,534平方呎，在九龍市區心臟地帶，是全新型格兼高的住宅項目，位於旺角豉油街63號，在新寶戲院的斜對面，共提供120伙優質精品住宅單位，包括連平台及天台單位各佔6個。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756#brochure">樓書</a>顯示，全為開放式單位，實用面積介乎152平方呎至228平方呎，關鍵日期為2024年3月31日。 <iframe loading="lazy" title="【九龍精品新盤雋薈 SOYO】年輕一族置業投資首選" width="1000" height="563" src="https://www.youtube.com/embed/NV3S6fq5bLA?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe> <h2>吸引年輕才俊居住及長線收租投資者</h2> 項目有望成為區內外投資者及「餓盤」已久的區內買家的目標。發展商亦直言，項目料吸引一眾追求自主生活空間的年輕才俊居住，亦是投資者長線收租的不二之選，加上生活配套一應俱全，勢必成為品味新一代所追捧。物業座落旺角鬧市，望豉油街、黑布街及洗衣街三面景觀。項目大致受到高密度的商住區包圍，高層景觀較為開揚。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-87664" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636.jpg" alt="旺角 新盤" width="1254" height="836" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636.jpg 1254w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/iStock-808216636-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 1254px) 100vw, 1254px" /> 該盤設3個示範單位，包括2個交樓標準及1個連裝修單位，示範單位地址設於旺角西洋菜南街2號銀城廣場3樓。 <h2>338萬做到MK業主</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756#pricelist">價單</a>1號共70伙，折實價錢由338.8萬元起，實用面積152至228平方呎，全數為開放式單位，價單定價376.4萬至661.8萬元，價單呎價24,311至29,950元，發展商提供180天即供最高10%折扣，整批折實價338.8萬至595.7萬元，折實呎價21,881至26,956元；當中有32伙折實價低於400萬元。 項目提供兩種付款方式，包括180天即供付款及建期付款，折實後樓價總額低，建期付款買家仍能承造8至9成按揭。 入場單位為5樓D室，實用面積152平方呎，開放式間隔，定價376.4萬元，呎價24,763元，最高10%折扣優惠，折實價338.8萬元，折實呎價22,289元。 2號價單則全數推盡餘下50伙單位，單位面積由152方呎至228平方呎，包括6伙連平台戶及6伙連天台戶。售價維持最高10%折扣優惠，折實價介乎351.36萬元至656.46萬元，折實呎價約22,691元至約31,640元。今次價單入場單位為9樓D室，實用面積152平方呎，折實價351.36萬元，折實呎價約23,116元。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E6%97%BA%E8%A7%92-%E9%9B%8B%E8%96%88-E000018756#arrangements">銷售安排</a>定於2022年1月2日發售全盤120伙開放式戶，該批單位將於1月2日上午9時開始發售，抽籤程序同日上午10時進行，銷售不設大手時段，每位買家最多可選購兩個單位。2021年12月31日下午5時截票。 <h2>查詢詳情：</h2> 吳志輝 LAWRENCE NG：<a href="https://wa.me/85294913535?text=%E9%80%99%E6%98%AF%E4%BE%86%E8%87%AA%E3%80%8C%E7%BE%8E%E8%81%AF%E5%AE%98%E7%B6%B2%E3%80%8D%E6%9C%89%E9%97%9C%E6%97%BA%E8%A7%92%E8%B1%89%E6%B2%B9%E8%A1%97%E6%96%B0%E7%9B%A4%E8%B3%87%E8%A8%8A%E6%9F%A5%E8%A9%A2?utm_source=blog&amp;utm_medium=blogCPC&amp;utm_campaign=blog_whatsapp">9491-3535</a> 生活配套亦是不少買家入市的重點。項目位處旺角最中心地段，生活配套之佳相信無需多言。區內民生商店、食肆林立，輕易滿足住戶生活所需；附近亦有多間大型購物商場，包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商場等地標式商業項目，周邊亦不乏社區康體設施，可提供豐富的生活配套選擇。 <h2>生活配套極完善 最大賣點交通便捷</h2> 交通便捷是此項目的最大賣點。項目位於九龍核心地帶，交通網絡發展成熟，只需步行距離即可到達旺角站、旺角東站、油麻地站甚至是<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-dbd9c49f">奧運站</a>，輕鬆穿梭全港九以至國內主要城市。再加上興建中的中九龍幹線，未來交通配套將更加完善。此外，項目附近亦有多條巴士及小巴路線，港九新界實屬咫尺可達。彰顯項目投資自住價值及升值潛力。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-87640 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-scaled.jpg" alt="旺角 新盤" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/12/CJ3A0025-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 除了此新盤外，區內亦不乏一些半新盤，其中較知名的要數同屬市建局重建項目的麥花臣匯及Skypark。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-94913d0f">麥花臣匯</a>前身為麥花臣室內場館，重建後成為城中大型綜合式地標項目，匯集麥花臣場館、青少年中心、商場及住宅於一身，於2014年入伙。項目採用全玻璃幕牆設計，由1幢30層高（在一層地庫及五層基座上）建築組成，合共提供293個單位，分層面積介乎293至1,604平方呎，由開放式至四房均有。 另一個單幢式半新盤項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-a002afa3">Skypark</a>，位於奶路臣街17號，為「波鞋街」重建項目。全盤一座共27層，提供493伙，項目主打小型單位，面積由309至961平方呎。 延伸閱讀: 焦點新盤 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%96%b0%e7%9b%a49%e5%a4%a7faq/">買新樓流程</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e9%bb%83%e7%ab%b9%e5%9d%91%e2%80%a7%e6%b7%b1%e7%81%a3%e3%80%91-%e8%ba%8d%e5%8b%95%e6%b8%af%e5%b3%b6%e5%8d%97-%e6%89%93%e9%80%a0%e9%ab%98%e7%ab%af%e7%94%9f%e6%b4%bb%e5%9c%88/">港島南岸</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%94%bb%e7%95%a5%e3%80%91%e7%81%ab%e7%82%ad%e6%a8%93%e8%8a%b1%e6%95%b4%e8%a3%9d%e5%be%85%e7%99%bc-%e5%85%a5%e5%b8%82%e6%b2%99%e7%94%b0%e5%8f%a6%e4%b8%80%e8%89%af%e6%a9%9f/">火炭項目</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e5%8b%a2%e6%88%90%e7%84%a6%e9%bb%9e%e3%80%91%e5%85%83%e6%9c%97%e7%ab%99%e9%a0%85%e7%9b%ae-%e5%8c%97%e9%83%a8%e9%83%bd%e6%9c%83%e5%8d%80%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e9%a0%ad%e7%82%ae/"> 元朗站項目</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%96%b0%e7%9b%a4/%e3%80%90%e4%b8%80%e6%89%8b%e8%b3%87%e8%a8%8a%e3%80%91%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%84%aa%e8%b3%aa%e4%be%9b%e6%87%89%e6%b5%aa%e6%8e%a5%e6%b5%aa-%e6%b2%90%e6%b3%b0%e8%a1%9710%e8%99%9f%e6%96%b0%e7%9b%a4/">啟德沐泰街項目</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%96%b0%e5%b1%85%e5%b1%8b2022%e3%80%91%e8%bf%919000%e5%80%8b%e6%a9%9f%e6%9c%83%e4%be%86%e4%ba%86-%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%90%b6%e4%bd%8f%e8%a6%81/">新居屋2022</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林鄭Plan VS 呼吸Plan</a> |<a 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