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<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c2c32eaf" target="_blank" rel="noopener noreferrer">畢架山</a>一帶環境優美，背靠郊野公園，東面為獅子山，西面為尖山，由於地勢較高，可以眺望整個九龍半島及維港景色，景觀一流，又鄰近<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1-20090002" target="_blank" rel="noopener noreferrer">九龍塘</a>傳統<a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy?q=cf021d4b" target="_blank" rel="noopener noreferrer">豪宅</a>區，被開發成高尚住宅區。 事實上，畢架山高尚住宅區範圍很大，大致可以分為東西兩部分，東面近九龍城窩打老道一帶，這裏有較多老牌屋苑，包括<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-effe1038" target="_blank" rel="noopener noreferrer">映月臺</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/%e7%ad%b2%e7%ae%95%e7%81%a3%e5%b1%85%e5%b1%8b%e6%9d%b1%e9%9c%96%e8%8b%91215%e5%af%a6%e5%91%8e%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e6%88%b6-%e7%99%bd%e8%a1%a8%e8%b2%b7%e5%ae%b6336%e8%90%ac%e5%85%83%e6%89%bf%e6%8e%a5-20/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">龍翔別墅</a>等，然後一直沿龍翔道殺至西面的深水埗南昌街的畢架山花園、帝景峰等等傳統豪宅屋苑。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-85037" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1708" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-1536x1025.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-2048x1366.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/緹山_00010-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 近年這區愈來愈多現代化的新型豪宅屋苑落成，包括位於龍駒道的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E5%8F%88%E4%B8%80%E6%9D%91-%E7%9F%B3%E7%A1%A4%E5%B0%BE-%E7%B7%B9%E5%B1%B1-E000016738" target="_blank" rel="noopener noreferrer">緹山</a>，於歌和老街以北的畢架山峰、畢架山一號及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-61918d8" target="_blank" rel="noopener noreferrer">雲門</a>等等，今次特別介紹三個較大型的靚景豪宅屋苑。 <h2>畢架山一號 – 依山而建  盡覽三面靚景</h2> 於2004年落成的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-d4487bd0" target="_blank" rel="noopener noreferrer">畢架山一號</a>，原址為九龍仔軍人宿舍，後來由長江實業發展成低密度豪宅屋苑，由16幢8至15層的物業組成，合共提供604個單位。物業依山而建，呈S型排列，盡量令每戶都可享靚景。其中高層向南或東南單位，可俯瞰九龍塘住宅區及遠眺維港煙花景，向東單位望內園會所、以及鯉魚門海峽及啟德海景，向西南及西北則可看山景。 <a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇畢架山豪宅放盤</a> 單位實用面積介乎976至2,306平方呎不等，間隔為三至四房。屋苑設有佔地9萬平方呎、耗資1億元興建、以瑞士溫泉酒店為藍本的大型會所，當中擺放不少世界各地的著名雕塑及藝術品，還有合共36萬平方呎的綠化地帶，設三大歐陸式主題園林，分別是奧地利仙樂園、法國藝術花園及英國宮廷園藝林，充滿歐洲藝術氣息。而屋苑提供684個車位，車位與單位數目比例達到1比1.1，不用擔心車位供應不足。 <h2>畢架山峰 – 位置便利  旺中帶靜</h2> 位於歌和老街20號的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-4f43dbdf" target="_blank" rel="noopener noreferrer">畢架山峰</a>於2006年落成，由信和置業、萬泰及華人置業合作發展，項目有5幢分層住宅及22座兩層式的洋房及獨立屋，合共提供219伙，實用面積介乎833至3,158平方呎不等，間隔全屬三至四房。 <img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-85038" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/09/CJ3A7477-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /> 由於五座分層大廈呈一字型排開，單位景觀普遍開揚，向西單位望泳池內園及香港城市大學學生宿舍景色，向東單位則望小西湖及東九龍市景。至於洋房以前後兩排分布，向北一排外望翠綠山景，前排則望泳池景觀。 <a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇畢架山豪宅放盤</a> 屋苑以法國摩納哥皇室為主題的會所，當中的法巴芝宴會廳於泳池畔，呈透明蛋狀設計，天花鑲有2萬粒水晶吊飾，極盡奢華。由於屋苑極近九龍塘市區，步行10分鐘以內便可到達大型商場又一城及港鐵站，可謂旺中帶靜的貴氣之選。 <h2>帝景峰 &#8211; 自成一隅 私隱度高</h2> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-69d72908" target="_blank" rel="noopener noreferrer">帝景峰</a>位於延坪道2至8號，於1998至1999年入伙，由信和集團、發展置地、南豐集團、中國海外及華懋集團共同發展。由於項目自成一隅，環景清幽之餘，私隱度亦極高。 屋苑有22座合共592個單位，可分為帝景居、帝景軒及帝景臺三個部分，各具特色。帝景軒低密度分層住宅，提供開放式至四房戶型，入場門檻較低，適合上車。 <a href="https://deluxe.midland.com.hk/buy/district/%E4%B9%9D%E9%BE%8D%E5%A1%98-%E7%AD%86%E6%9E%B6%E5%B1%B1" target="_blank" rel="noopener noreferrer">即睇畢架山豪宅放盤</a> 至於帝景居為高座分層大廈，再加上位處地勢最高，普遍單位都可享有開揚視野景觀，其中向西南的單位，前無遮擋，可近望園林泳池，遠眺九龍及維港景色，為景觀最靚之選。而帝景臺則全是複式單位，每伙皆連花園、平台或天台。由於盤源少，因此最為矜貴。 屋苑設有會所，提供室內外泳池、按摩池、網球場等休憩設施，另外有設有綠化戶外園林，住客倍感寫意。 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%94%be%e5%af%ac%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e6%9e%97%e9%84%adplan-2-0-%e9%87%8d%e9%bb%9e%e4%bd%a0%e8%a6%81%e7%9f%a5/"> 林鄭Plan 2.0</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭專家</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> 賣樓錦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a>

【豪宅世界】眺望九龍半島   畢架山三大靚景物業

映月臺

美聯物業又一村分行助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，低密度豪宅受追捧，該行近日促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c2c32eaf">畢架山</a>映月臺逾千呎單位之買賣個案，連車位成交價約1,935萬元。 上述成交單位為映月臺B座低層2室，實用面積1,211方呎，由於室內空間感大，加上項目居住環境清靜，連1車位，吸引用家承接，成交價約1,935萬元，折合實用呎價約15,979元。 據了解，原業主於2017年5月斥資1,580萬元承接，是次轉手帳面獲利355萬元，升值約22%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-c2c32eaf">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-74712" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1.jpg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1-300x107.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> &nbsp;

畢架山映月臺逾千呎戶易手 連車位成交價約1,935萬元

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