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TKS Limited旗下紅磡高山道26號重建項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E7%B4%85%E7%A3%A1-%E6%82%85%E9%BA%93-E000019662">悅麓</a>，周三(21日)加推價單2號，提供32伙，折實平均呎價約21,793元，較首張價單高約15%。發展商表示，項目自上周公布首張價單後，市場已接獲逾100組準買家的認購登記，當中約25%為大手或有意購買全層的準買家。價單第2號涵蓋6伙開放式、24伙一房單位及2伙連平台特色單位，實用面積166至304方呎，折實售價由349.93萬至659.55萬元，折實呎價約17,238至25,688元。售價及呎價最低為7樓A室，實用面積203方呎，開放式間隔。發展商稱，加推單位景觀樓層不同以及部份為特色單位，僅個別單位加價約2至5%。價單2號包含兩個連平台特色單位，包括5樓A室，實用面積166方呎，外連328方呎平台，折實售價為426.42萬元，折實呎價約25,688元。除此之外，今批亦有一伙連裝修單位，為17樓A室，設計師運用單位內籠的高度，設置家具閣樓，上層作睡床，下層則作家居廳，放置梳化摺疊床。資料來源：on.cc東網<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E7%B4%85%E7%A3%A1-%E6%82%85%E9%BA%93-E000019662">延伸閱讀:</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

紅磡悅麓加推32伙　折實平均呎價21793元　較首批高15%

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今年首個新盤開價。TKS Limited旗下紅磡高山道26號重建項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E7%B4%85%E7%A3%A1-%E6%82%85%E9%BA%93-E000019662">悅麓</a>，周五(16日)突擊上載首張價單至一手住宅銷售資訊，提供30伙，折實平均呎價約18,999元，較同區逾一年半前推出的新盤低約1.4%。開放式單位折實價約324萬元起。 首批涵蓋的戶型全屬開放式及一房間隔，實用面積189至304方呎。價單提供兩項付款計劃，採用「90天現金付款計劃」可享10%折扣，折實價介乎324.55萬至614.43萬元，折實呎價約15,988至22,104元。售價及呎價最低為6樓A室，實用面積203方呎。 值得留意是，價單向大手買家提供額外優惠。包括設有「大手買入折扣」，買家若同時購買2至3伙享額外2%折扣。另有「全層西餅客優惠」，若購買項目同一樓層共4個或以上一房單位可享額外3%折扣。 資料顯示，同區對上一個推出的樓盤為THE HADDON，於2024年5月推出首批92伙，當時折實平均呎價約19,280元。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-124117" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/01/oncc26016b2.jpg" alt="" width="608" height="437" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/01/oncc26016b2.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2026/01/oncc26016b2-300x216.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> 資料來源：on.cc東網 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E7%B4%85%E7%A3%A1-%E6%82%85%E9%BA%93-E000019662">延伸閱讀:</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

今年首個新盤開價　紅磡悅麓首批30伙　折實約324萬入場

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TKS Limited旗下紅磡高山道26號重建項目<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E7%B4%85%E7%A3%A1-%E6%82%85%E9%BA%93-E000019662">悅麓</a>，周三(24日)上載樓書至一手住宅銷售資訊網。項目採單幢設計，樓高22層，提供83伙，主打的一房戶佔逾八成，特色戶型實用面積由166方呎起。 樓書所見，項目提供的單位皆為開放式及一房戶型，實用面積介乎166至304方呎。當中，開放式戶佔約12伙，一房戶佔約60伙，其餘約11伙屬於連平台或連天台特色戶。17樓及以下樓層每層提供5伙，設兩部升降機。18樓及以上樓層則每層提供4伙。 面積最細的單位為5樓A室，實用面積166方呎，開放式間隔，外連328方呎平台，亦即平台面積大過單位近1倍。其他配套方面，項目不設停車位，地下及1樓設有商舖，住客會所總面積約200方呎。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-123649" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/12/oncc251224c2.jpg" alt="" width="608" height="504" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/12/oncc251224c2.jpg 608w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2025/12/oncc251224c2-300x249.jpg 300w" sizes="(max-width: 608px) 100vw, 608px" /> 資料來源：on.cc東網 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/new-property/%E4%B9%9D%E9%BE%8D-%E7%B4%85%E7%A3%A1-%E6%82%85%E9%BA%93-E000019662">延伸閱讀:</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> </a>

紅磡悅麓提供83伙　主打一房戶佔逾八成　最細單位166呎

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