富達廣場

光記停車場

元朗賽馬會壁球場

尚悅

元朗市中心

元朗

會所

泳池

兒童設施

運動設施

娛樂設施

美容/保健

1座

1座 1/F

1座 2/F-12/F

1座 15/F-16/F

1座 17/F-19/F

1座 20/F

1座 21/F-22/F

1座 23/F-28/F

2座

2座 1/F

2座 2/F-12/F

2座 15/F-16/F

2座 17/F-19/F

2座 20/F

2座 21/F-22/F

2座 23/F-28/F

3座

3座 1/F

3座 2/F

3座 3/F-16/F

3座 17/F-28/F

5座

5座 1/F

5座 2/F-16/F

5座 17/F-28/F

6座

6座 1/F

6座 2/F

6座 3/F-16/F

6座 17/F-27/F

6座 28/F

7座

7座 1/F

7座 2/F-16/F

7座 17/F-27/F

7座 28/F

8座

8座 1/F

8座 2/F-16/F

8座 17/F-26/F

8座 27/F-28/F

9座

9座 1/F

9座 2/F-16/F

9座 17/F-27/F

9座 28/F

10座

10座 1/F

10座 2/F-16/F

10座 17/F-27/F

10座 28/F

11座

11座 2/F

11座 3/F-16/F

11座 17/F-28/F

12座

12座 1/F

12座 2/F-16/F

12座 17/F-28/F

13座

13座 1/F

13座 2/F-16/F

13座 17/F-28/F

新時代廣場

Grand Yoho

蝶翠峰

寵物天地

元朗站

屯馬綫

尚悦

主外觀圖

外觀圖

位置圖

停車場

光明英來學校

鐘聲學校

中華基督教會元朗真光小學

元朗官立小學

通德學校

惇裕學校

錦田公立蒙養學校

佛教榮茵學校

新界

天主教崇德英文書院

新界鄉議局元朗區中學

基督教香港信義會元朗信義中學

中華基督教會基元中學

趙聿修紀念中學

東華三院盧幹庭紀念中學

香港管理專業協會羅桂祥中學

香港青年協會李兆基書院

美聯物業元朗 &#8211; 形點分行助理聯席董事陳鋒( KENNETH CHAN)表示，部分放盤業主減價求售，該行最新促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-130ND30014">元朗</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B0%9A%E6%82%A6-E-E000014052">尚悦</a>446實呎戶436萬元易手，原業主持貨10年，帳面仍損手24萬元。陳鋒表示，成交單位為元朗尚悦3座中層B室，實用面積446平方呎，採2房設計。據悉，單位早前以460萬元放售，獲區內用家議價24萬元承接，以436萬元承接，實用呎價約9,776元。原業主2014年以460萬元購入單位，持貨10年，帳面仍損手24萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E5%B0%9A%E6%82%A6-E-E000014052">延伸閱讀:</a>入市備忘<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/">首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e4%b8%80%e6%89%8b%e6%a8%93%e8%8a%b1vs%e4%ba%8c%e6%89%8b%e7%89%a9%e6%a5%ad/"> 一手 VS 二手 </a>按揭資訊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/">高成數按揭</a> | <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%9c%80%e9%bd%8a%ef%bc%8e%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%e3%80%91%e8%b2%b7%e6%a8%93%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e6%8c%89%e6%8f%ad%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%ba%8c%e6%89%8b%e8%b2%b7%e8%b3%a3/">按揭全攻略</a> | <a href="https://www.mreferral.com/">按揭專家</a>最新動態<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e6%af%8f%e6%9c%88%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e9%90%b5%e8%b7%af%e7%9b%a4%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%a1%8c%e6%83%85%e9%9a%a8%e6%99%82%e7%9d%87/"> 鐵路盤行情</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/app%e8%b3%87%e8%a8%8a%e4%b8%bb%e9%a0%81/%e3%80%90%e8%be%a3%e6%8b%9b%e6%88%90%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e3%80%91%e8%b2%a1%e6%94%bf%e9%a0%90%e7%ae%97%e6%a1%88%e5%85%a8%e6%92%a4%e8%be%a3-2024%e6%a8%93%e5%b8%82%e8%bf%94%e6%ad%a3%e8%bb%8c/"> 樓市全撤辣</a>賣樓錦囊<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/">賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

元朗尚悦446實呎戶436萬元易手 原業主持貨10年 帳面仍損手24萬元

midlandindex

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight" target="_blank" rel="noopener noreferrer">美聯樓價指數</a>由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3，比起一年前的174.6也按年跌了11.6%，不過有不少人覺得很多屋苑實際跌幅遠超這個幅度，今天就和大家深入了解這個是否事實。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e5%90%8d%e5%ae%b6%e5%b0%88%e6%ac%84/%e3%80%90%e7%ad%8d%e7%9b%a4%e4%bb%8b%e7%b4%b9%e3%80%91%e9%81%8e%e5%8e%bb%e4%b8%80%e5%b9%b4%e8%b7%8c%e5%be%97%e6%9c%80%e5%a4%9a%e7%9a%84%e5%b1%8b%e8%8b%91/#more-97313" class="more-link">Read more</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

【劈價屋苑】過去一年跌得最多的屋苑

美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，近日天氣不穩，惟無礙買家睇樓入市，該行日前促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-30140002">元朗</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%B0%9A%E6%82%A6-E000014052">尚悅</a>二手成交，一名區內客於八號風球下入市，最終以545萬元承接高層2房單位。他補充，市場憧憬新界北發展，入市步伐加快，區內交投氣氛向好。 新近成交單位為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%B0%9A%E6%82%A6-E000014052">尚悅</a>1座高層F室，實用面積約356平方呎，建築面積約493平方呎，2房間隔，享西南開揚市景。原業主月前放售上址，叫價約550萬元，日前懸掛八號風球下，仍無阻區內客上門睇樓入市。客人心儀單位間隔實用，加上價格相宜，亦睇好區內發展潛力，故火速決定承接。雙方議價後，象徵式減約5萬元，以545萬元成交，折合實用呎價約15,309元，建築呎價約11,055元。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> 資料顯示，原業主於2017年11月以約445萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約100萬元，物業升值約22.5%。 資料來源: 東網 on.cc <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-75177 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg" alt="" width="700" height="251" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/新盤-copy-15-300x108.jpg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

用家八號風球下入市  購元朗尚悅單位 高層2房戶545萬元獲承接

儘管8號風球襲港，惟仍有買家為免錯失筍盤，不惜於風雨天出門睇樓入市。美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示，該行今日促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/district/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%BF%83-30140002">元朗</a><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%B0%9A%E6%82%A6-E000014052">尚悅</a>二手成交，用家議價後火速承接，涉及金額655萬元。 剛成交為<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E5%85%83%E6%9C%97-%E5%B0%9A%E6%82%A6-E000014052">尚悅</a>8座高層B室，實用面積約440平方呎，建築面積約598平方呎，向南享開揚山景。原業主早前叫價約680萬元放盤，隨即獲用家洽商承接，客人鍾情單位景觀雅致，內櫳企理，而且睇好日後升值潛力，故火速扑錘入市。雙方議價後以655萬元成交，折合實用呎價約14,886元，建築呎價約10,953元。 資料顯示，原業主於2018年7月以約600萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約55萬元，期間升值近1成。 <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

用家8號風球下照趕入市 尚悅高層2房戶655萬元沽

【代理Jason推介】元朗尚悦高層2房單位

高級客戶經理

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
元朗市中心尚悦8座中層D室
查詢代理：Whitney Wang
參考編號：(RA:M350852582/S-563658) {GUID}
查詢來源：美聯官網
租樓送機票✈兩按一上碌卡搞掂💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


中層

開放式廚房

連露台

寵物屋苑

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

睡房/套房

屋苑設施

客廳

浴室

其他房間

露台

工作平台

低層

 5座

 5座 2/F-16/F

 5座 17/F-28/F

天台

高層

 12座

 12座 17/F-28/F

 3座

 3座 1/F

 3座 3/F-16/F

 9座

 9座 17/F-27/F

 6座

 6座 17/F-27/F

 1座

 1座 2/F-12/F

 6座 3/F-16/F

美聯物業提供 %{district}%{propertyName} 車位成交紀錄，助你全面掌握車位成交走勢，把握入市時機。

%{district}%{propertyName} | 網上搵車位 | 美聯物業 Midland Realty

間隔

尚悦

尚悦

屋苑成交 - 尚悦

推薦代理

最新資訊