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物業編號: M351895263
更新日期: 29/07/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
限時優惠
屋苑成交 - 壹號雲頂 1期
實用呎價 (過去30日成交)
$14,723/呎
較上月
$1,710 (13.1%)
近30日二手成交
2宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
6座 23樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,590萬
+58%
$1,590萬
實1,084呎
3房
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$14,668
$1,007萬
/
+58%
註冊處成交
27/08/25
22/08/25
9座 22樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$876萬
-10%
$876萬
實591呎
2房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$14,824
$978萬
/
-10%
註冊處成交
22/08/25
25/06/25
8座 12樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,680萬
+13%
$1,680萬
實1,291呎
4房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$13,013
$1,488萬
/
+13%
註冊處成交
25/06/25
20/06/25
9座 12樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
+7%
$808萬
實591呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$13,672
$757萬
/
+7%
註冊處成交
20/06/25
15/05/25
2座 11樓 D室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$1,800萬^
$1,800萬^
實1,379呎
4房
@$13,053
-
註冊處成交
15/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
28/11/2008
物業設施
校網/校區
車位數量
約500個
物業優點
。 「壹號雲頂」位於沙田銅鑼灣山山頂，分三期規劃發展，項目地積比率僅 0.9，主要以低密度形式發展，締造私隱度高的尊貴生活。發展商特別斥資港幣4億元為物業開闢道路，直接連繫四通八達的八號幹線，往返中環僅 15 分鐘、11 分鐘直抵九龍站 Icc 及尖沙咀，更令壹號雲頂成為該道路第一及唯一的住宅項目，多項獨特優勢亦足以媲美山頂傳統豪宅
。 物業外牆採用山頂倚巒石材(Gianllo Saint Nicolas)，舖砌150萬平方呎外牆，比普通用料貴7倍，總投資達5億在外牆用料
。 部份單位主人房設落地大玻璃, 以雙層玻璃中空設計(Integrated Glazing Unit), 提升隔熱及隔音功能 ,令單位更寧靜
。 車位充裕達500個, 一定可滿足住戶要求
物業層數
Pg/F, 8-25/F (不設13, 14, 24/F)
發展商
新鴻基
物業位置
大圍半山美田路63號
大圍半山美田路63號
