Silicon Hill
University Hill 2A期
漾景閣第5A座
中層
A1室
location
大埔半山 優景里63號
新鴻基
新鴻基
新鴻基
新鴻基
成交日期:
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屋苑影片
地圖
1/2
物業編號: M351760941
更新日期: 30/07/2025
Silicon Hill
University Hill 2A期
漾景閣第5A座
中層
A1室
location
大埔半山 優景里63號
新鴻基
新鴻基
新鴻基
新鴻基
成交日期:
租
$19,000
$41/呎
同屋苑 2房
成交平均呎租 $43
此單位低於平均 4.7%
同屋苑 2房
放盤平均呎租 $44
此單位低於平均 6.8%
2房
間隔
1個
浴室/洗手間
2年
樓齡
樓齡
1.6年
單位設施/
特色
物業編號: M351760941
更新日期: 30/07/2025
周邊設施
限時優惠
實用呎價 (過去30日成交)
$13,756/呎
較上月
$567 (-4.0%)
近30日二手成交
1宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/08/25
漾景閣第3座 高層 A3室
2房2廳 | 露台
租 $19,000
$19,000
實457呎
2房
@$42
成交
28/08/25
25/08/25
漾景閣第5B座 中層 A2室
2房2廳 | 露台
租 $17,500
$17,500
實413呎
2房
@$42
成交
25/08/25
24/08/25
漾景閣第5A座 中層 B6室
2房2廳 | 露台
租 $16,200
$16,200
實406呎
2房
@$40
成交
24/08/25
24/08/25
漾景閣第1座 低層 B1室
2房2廳 | 露台
租 $18,500
$18,500
實413呎
2房
@$45
成交
24/08/25
20/08/25
漾景閣第5A座 中層 A3室
開放式 | 露台
租 $13,000
$13,000
實229呎
開放式
@$57
成交
20/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
24/01/2024
物業設施
校網/校區
物業優點
「Silicon Hill」也屬於白石角區，但跟臨海屋苑不同之處，是其隔了一條吐露港公路，無論景觀、位置及交通因素等也不盡相同。「Silicon Hill」的地盤呈三角形，三邊地盤邊界分為向西南「優景里」、向東北「博研路」及向北「香港教育大學運動中心」。第一期「翠景閣」會沿「優景里」設四座物業，分為「第1座-5座」；而「第6座」則置於地盤東北邊界「博研路」。而每座物業的內部會再細分為A、B翼，藉以淡化密度。
物業層數
12層 (漾景閣第1,2,3座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
13層 (漾景閣第5A,5B座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
管理公司
帝譽服務有限公司
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
物業位置
大埔半山優景里63號
大埔半山優景里63號