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物業編號: M351842455
更新日期: 02/09/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 縉庭山
實用呎價 (過去30日成交)
$12,143/呎
較上月
$1,095 (-8.3%)
近30日二手成交
5宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
3座 47樓 B室
2房2廳 | 露台
$638萬
-19%
$638萬
實530呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$12,038
$790萬
/
-19%
註冊處成交
11/09/25
09/09/25
2座 59樓 B室
2房2廳 | 露台
$630萬
-18%
$630萬
實526呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$11,977
$772萬
/
-18%
註冊處成交
09/09/25
05/09/25
2座 59樓 C室
2房2廳 | 露台
$658萬
-20%
$658萬
實526呎
2房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,510
$828萬
/
-20%
註冊處成交
05/09/25
02/09/25
1座 33樓 B室
2房2廳 | 露台
$645萬
+72%
$645萬
實521呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$12,380
$376萬
/
+72%
註冊處成交
02/09/25
14/08/25
2座 41樓 B室
2房2廳 | 露台
$625萬
+60%
$625萬
實529呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$11,815
$392萬
/
+60%
註冊處成交
14/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
11/01/2010
物業設施
校網/校區
車位數量
共81個私家車位,訪客車位15個
電單車位11個
物業優點
1) 坐落綠化地段
整體420,000呎, 地段比率約 5 倍 (一般9 倍)
2) 地標式設計
A. (參考: 何文田豪宅 – 灝畋峰)
- 樓高五十層, 全區最高住宅
- 高層設玻璃屋
B. 極盡豪華大堂, 高達7.5 米
3) 設計
戶戶有露台,景觀開揚
A. 3房至4房 更設雙露台設計
B. 大部份單位享開揚荃灣市景致及大帽山連綿山景,環迴翠綠景致 面向城門谷公園
4) 交通四通八達
A. 只需五分鐘路程便到達港鐵站
B. 已向政府申請專線小巴 –住返縉庭山及荃灣市中心
C
物業層數
第1座8樓至58樓
第2座8樓至62樓
第3座8樓至68樓
*行政單位樓層(特設頂級品牌用料)
第1座51樓至58樓
第2座58樓至62樓
第3座63樓至68樓
*不設4、7、13、14、24、34、40、42、44、54及64樓
*第1座29樓，第2座22及39樓，第3座29及50樓為隔火層
發展商
嘉里建設
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
物業位置
大窩口國瑞路168號
大窩口國瑞路168號
