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物業編號: M300482581
更新日期: 12/10/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 新城市廣場 3期
實用呎價 (過去30日成交)
$13,736/呎
較上月
$614 (4.7%)
近30日二手成交
2宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/09/25
4座 - (銀樺閣) 中層 G室
3房2廳
$933萬
$933萬
實652呎
3房
@$14,310
-
成交
11/09/25
10/09/25
銀樺閣 (4座) 23樓 D室
3房2廳
$905萬
+87%
$905萬
實640呎
3房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$14,141
$485萬
/
+87%
註冊處成交
10/09/25
29/08/25
3座 - (蕙蘭閣) 低層 C室
2房2廳
$768萬
$768萬
實578呎
2房
@$13,287
-
成交
29/08/25
13/08/25
銀樺閣 (4座) 11樓 B室
2房2廳
$765萬
+138%
$765萬
實583呎
2房
持貨年期 20.0 年
20.0年
@$13,122
$322萬
/
+138%
註冊處成交
13/08/25
06/08/25
紅棉閣 (5座) 23樓 A室
3房2廳
$899萬
-10%
$899萬
實640呎
3房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$14,051
$1,000萬
/
-10%
註冊處成交
06/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
物業位置
沙田市中心沙田正街2-8號
沙田市中心沙田正街2-8號
