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一手洋房交投暢旺。新世界發展(<a class="stockNum" href="http://money18.on.cc/info/hk/liveinfo_quote_00017.html" target="_blank" rel="noopener">00017</a>)旗下元朗<a href="https://www.midland.com.hk/new-property/%E6%9F%8F%E5%B7%92">柏巒</a>，11號屋於今日(4月15日)落實終止買賣合約，隨即獲市場搶購。據悉，售樓處共有約15組買家抽籤認購單位，最終以4,745.7萬元獲得承接。該洋房實用面積3,844方呎，實用呎價12,346元。該大屋於去年六月原本以4,245.5萬元售出。資料來源:東網on.cc

柏巒洋房終止交易重推　吸引15組客搶購

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逾2,000萬元住宅註冊量持續上升，繼6月錄635宗升至新高後，7月份宗數進一步攀升至近700宗水平，再創紀錄新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月份逾2,000萬元一手私樓及二手住宅註冊量合共錄697宗，按月上升約9.8%，並創自1996年有紀錄以來逾22年半新高(見圖)。 <img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-25946 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/08/20180810.jpg" alt="" width="700" height="525" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/08/20180810.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/08/20180810-300x225.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2018/08/20180810-73x55.jpg 73w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /> 若與整體住宅相比，在不包括一手公營房屋之下，7月份一手私樓及二手住宅註冊量共錄6,246宗，按月下跌約9.5%。可見逾2,000萬元交投逆市上升，表現突出。 事實上，除了逾2,000萬元外，逾1,000萬至2,000萬元註冊量按月下跌，跌幅約11.1%，7月錄946宗；1,000萬元或以下個案亦減少約11.5%至4,603宗；均與逾2,000萬元背馳。 逾2,000萬元一手佔逾7成 若將7月份逾2,000萬元住宅個案按一二手劃分，宗數主要來自新盤物業，錄498宗，即佔約71.4%；當中以柏蔚山錄最多逾2,000萬元的一手登記，其次分別為傲瀧及柏巒；至於餘下199宗(佔約28.6%)則為二手物業，貝沙灣以6宗相關銀碼二手個案最多，半山壹號及凱旋門則分別錄5宗及4宗。

7月份逾2,000萬元住宅註冊量逼近700宗

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洋房新盤熱銷！新世界發展(00017)旗下元朗<a href="https://www.midland.com.hk/new-property/柏巒">柏巒</a>，今日(6月24日)再沽12座洋房，其中6號屋以5,932.1萬港元售出，呎價15,432元，創項目新高紀錄。項目昨起以價單形式盡推尚餘38座洋房發售，短短兩天全數沽清，而項目共51座洋房亦已售罄，套現逾23.43億元。資料來源:東網on.cc

柏巒38座洋房兩日沽清　最高呎價逾1.54萬

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發展商積極部署開盤。新鴻基地產旗下屯門御半山樓書料周內上網，有機會隨即開價及開放示範單位，最快月內開售。新世界發展旗下元朗柏巒，料短期內開放全新示範屋吸客。御半山最快周內發布樓書及開放示範單位 多個大型新盤部署登場。新地代理總經理張卓秀敏表示，新鴻基地產旗下屯門御半山樓書料周內上網，有機會隨即開價及開放示範單位，最快月內開售。 美聯住宅部行政總裁布少明稱，公司為項目於新界區開設50間專門店，當中屯門區佔7至8間，希望加強推廣宣傳。柏巒全新600萬裝修示範大屋曝光 豪宅市道暢旺，新世界發展旗下元朗純花園洋房項目柏巒，已於上月交樓，發展商即將開放全新裝修電梯洋房46號林巒大宅。 該洋房全屋裝修連家具耗資約600萬元，間隔為5房5套，並設酒窖、桑拿及工人套房。單位實用面積3,484方呎，連1,107方呎私人花園及719方呎私人天台。大屋同時內置升降機、住戶可乘升降機由地下低層停車位，直達地下至2樓各層。 柏巒共提供51幢洋房，幢幢連私人花園、天台及停車位。根據成交記錄冊顯示，項目自今沽出13幢洋房，共套現逾5.75億元。28 Aberdeen St.高層戶加價近5.5% 據一手銷售資訊網資料，the development studio旗下西營盤28 Aberdeen St.上載更新價單，其中20樓North單位，實用面積407方呎，價單售價由1,839.4萬調升至1,940萬元，實用呎價由45,194上調至47,666元，加幅近5.5%。該單位將於本周六（4月21日）起發售。&nbsp;資料來源:東網on.cc

新盤UPDATES：御半山樓書料周內上網

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洋房新盤承接理想。新世界發展旗下元朗洋房項目柏巒，剛以招標形式售出1伙。洋房為32號屋，樓高4層，內置升降機，​間隔五房五套，實用面積4,115方呎，連接1,320方呎花園及867方呎天台。洋房連接3個車位，成交價4,855.7萬元，創項目新高，呎價則為11,800元。項目自今沽出10幢洋房，共套現逾4.2億元。－－－－－－資料來源: on.cc

元朗柏巒洋房4855萬沽　創項目新高

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