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物業編號: M300459228
更新日期: 25/09/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 環宇海灣
實用呎價 (過去30日成交)
$12,923/呎
較上月
$39 (0.3%)
近30日二手成交
7宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/09/25
2座 52樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬
+35%
$740萬
實487呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$15,195
$550萬
/
+35%
註冊處成交
26/09/25
22/09/25
8座 23樓 D室
2房2廳 | 工作平台
$613萬
+10%
$613萬
實482呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$12,718
$560萬
/
+10%
註冊處成交
22/09/25
12/09/25
7座 7樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$638萬
-14%
$638萬
實497呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$12,837
$743萬
/
-14%
註冊處成交
12/09/25
11/09/25
1座 47樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$718萬
+32%
$718萬
實491呎
2房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$14,623
$543萬
/
+32%
註冊處成交
11/09/25
09/09/25
6座 40樓 F室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬^
$1,300萬^
實899呎
4房
@$14,461
-
註冊處成交
09/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
19/09/2014
物業設施
校網/校區
車位數量
438 個住客停車位
其他住客用車位 :
6 個傷健人士停車位
物業優點
屋苑由7座樓高39至42層的物業所組成，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎。物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。
物業層數
第1、2及3座 — 48層 (地下、1樓至53樓)
第5及6座 — 47層 (地下、2樓至53樓)
第7及8座 — 44層 (地下、2樓至50樓)
略去樓層：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓 (第5、6、7及8座不設1樓)
庇護層：
第1、2、3、5及6座— 26樓 ; 第7、8座— 22樓
發展商
長江實業 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2008年12月23日起計
物業位置
海濱區永順街48號
海濱區永順街48號
