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物業編號: M300576399
更新日期: 17/08/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
周邊設施
限時優惠
屋苑成交 - 環宇海灣
實用呎價 (過去30日成交)
$12,884/呎
較上月
$428 (-3.2%)
近30日二手成交
7宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
1座 40樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+17%
$1,080萬
實854呎
4房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$12,646
$921萬
/
+17%
註冊處成交
27/08/25
27/08/25
8座 19樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$649萬
+18%
$649萬
實498呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$13,032
$548萬
/
+18%
註冊處成交
27/08/25
15/08/25
3座 15樓 C室
3房2廳 | 工作平台
$805萬
-22%
$805萬
實694呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$11,599
$1,033萬
/
-22%
註冊處成交
15/08/25
12/08/25
3座 8樓 D室
3房2廳 | 工作平台
$680萬^
$680萬^
實695呎
3房
@$9,784
-
註冊處成交
12/08/25
08/08/25
6座 8樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+20%
$1,100萬
實896呎
4房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$12,277
$918萬
/
+20%
註冊處成交
08/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
19/09/2014
物業設施
校網/校區
車位數量
438 個住客停車位
其他住客用車位 :
6 個傷健人士停車位
物業優點
屋苑由7座樓高39至42層的物業所組成，合共提供1,717個單位，實用面積約498至1,467平方呎。物業主打三、四房戶，當中三房戶共798伙，四房戶共有322伙，實用面積由849至914方呎，大部分四房可享海景，而兩房戶共有542伙%。
物業層數
第1、2及3座 — 48層 (地下、1樓至53樓)
第5及6座 — 47層 (地下、2樓至53樓)
第7及8座 — 44層 (地下、2樓至50樓)
略去樓層：4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓 (第5、6、7及8座不設1樓)
庇護層：
第1、2、3、5及6座— 26樓 ; 第7、8座— 22樓
發展商
長江實業 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
批地年期
50年, 由2008年12月23日起計
物業位置
海濱區永順街48號
海濱區永順街48號
