美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，二手成交氣氛向好，用家加快入市，該行剛促成一宗馬鞍山居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-E00241">錦英苑</a>二手成交，一位區內首置客以自由市場價478萬元，承接中層2房單位自住。 成交單位為錦英苑J座中層8室，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎，2房間隔，向南享山景。買家為區內客，有見上址景觀開揚，附企理裝修，睇樓當日決定洽購。原業主叫價約490萬元於自由市場放售單位，雙方議價後以478萬元成交，折合實用呎價約11,920元，建築呎價約9,282元。 資料顯示，原業主於2010年2月以約140.8萬元購入上址。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-E00241">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk&amp;_ga=2.242864386.1415531072.1618200021-1030917254.1610079934"><img class="alignnone size-full wp-image-74712 lazy loaded" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1.jpg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.置業類-樓巿資訊及行情-1-300x107.jpg 300w" alt="" width="700" height="250" data-src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/1.%E7%BD%AE%E6%A5%AD%E9%A1%9E-%E6%A8%93%E5%B7%BF%E8%B3%87%E8%A8%8A%E5%8F%8A%E8%A1%8C%E6%83%85-1.jpg" data-was-processed="true" /></a>

馬鞍山居屋錦英苑2房戶獲承接 首置客以自由市場價478萬元入市

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行剛促成一宗馬鞍山居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-E00241">錦英苑</a>二手成交，一位區內首置客以自由市場價650萬元，承接高層原裝3房單位自住。成交單位為錦英苑K座高層2室，實用面積約645平方呎，建築面積約827平方呎，原3房改2房間隔，享開揚景。買家為區內上車客，物色心儀物業多時，有見上址附雅致裝修，具鄰近屯馬線升值潛力，加上可承造更高按揭，考慮不久後決定承接。原業主早前叫價約700萬元於自由市場放售單位，雙方數度議價後以650萬元成交，折合實用呎價約10,078元，建築呎價約7,860元。資料顯示，原業主於2015年1月以約460萬元購入上址。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%96%B0%E7%95%8C-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-E00241"> 更多資訊</a>

馬鞍山居屋錦英苑原裝3房戶獲承接  首置客以自由市場價650萬元入市

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【馬鞍山搵樓】錦豐苑．錦泰苑．錦英苑．錦繡置業新勢力

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美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行剛促成一宗馬鞍山居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00241">錦英苑</a>二手成交，一位外區首置客以自由市場價690.5萬元，承接高層3房單位自住。成交單位為錦英苑D座高層7室，3房間隔，向南望山景，實用面積約645平方呎，建築面積約827平方呎。李天傑稱，買家為外區上車客，有見上址附雅致裝修，加上享開揚山景，環境寧靜，考慮不久後決定承接。原業主早前叫價約700萬元於自由市場放售單位，雙方數度議價後以690.5萬元成交，折合實用呎價約10,705元，建築呎價約8,349元。資料顯示，原業主於1998年2月以約173萬元購入上址。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00241">更多資訊</a>

馬鞍山居屋錦英苑3房戶獲承接 外區首置客自由市場價690.5萬元入市

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行剛促成一宗馬鞍山居屋<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00241">錦英苑</a>二手成交，一位外區上車客以自由市場價508萬元，承接高層401實呎戶自住。成交單位為錦英苑D座高層6室，2房改1房間隔，向南望山景，實用面積約401平方呎，建築面積約515平方呎。李天傑稱，買家為外區上車客，有見上址附企理裝修，加上享開揚山景，成交後即可入住，考慮不久後決定承接。原業主早前叫價約510萬元於自由市場放售單位，雙方輕微議價後以508萬元成交，折合實用呎價約12,668元，建築呎價約9,864元。資料顯示，原業主於2016年4月以約316萬元購入上址。<a href="https://www.midland.com.hk/estate/%E9%8C%A6%E8%8B%B1%E8%8B%91-%E9%A6%AC%E9%9E%8D%E5%B1%B1-E00241">更多資訊</a>

馬鞍山居屋錦英苑401實呎戶獲承接 外區上車客自由市場價508萬元入市

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