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<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>本月至今暫錄約4宗買賣成交，與上月同期相若。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行剛促成太古城海星閣低層G室單位成交，實用面積約為580實呎戶，為兩房間隔，原業主叫價約900萬元，獲用家垂青，並議價後趁年底前加快拍板，以898萬元意頭價成交，實用呎價約為15,483元。買家為外區用家，鍾情單位望內園景觀，環境安靜，居住環境吸引。原業主於2016年10月份以約983.8萬元購入該單位，是次轉手帳面蝕讓約85.8萬元，貶值約8.7%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a><div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城580實呎戶獲外區客鍾情  趁年底前斥898萬元意頭價承接 2016年貨帳蝕約9%

新盤延後推售，部購買力回流二手，美聯物業太古城-太古城道分行營業經理湯偉明(Toby Tong)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>12月份市場首宗成交，成交為燕宮閣高層B室單位，實用面積約785呎，獲外區租客用家垂青，並以1,260萬元成交，實用呎價約為16,051元。湯偉明補充，剛促成本月首宗的太古城成交，單位為三房戶型，屬屋苑內的優質盤，原業主開價約1,280萬元，獲外區客鍾情，雙方議價後輕微減價20萬元，以約1,260萬元成交。事實上，樓市氣氛持續理想，買家入市態度亦更趨積極。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;"><ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins><script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script></div>原業主於2020年10月以約1,510萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約250萬元。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城12月錄首宗成交  785實呎戶獲外區租客斥1,260萬元承接

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>剛錄得10月迄今最大額成交，成交額逾2,000萬元。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行剛促成太古城海景花園碧藤閣一個高層G室單位，實用面積約1,015呎，屬屋苑優質放盤，並獲同區用家鍾情，斥2,030萬元承接，折合實用呎價約為20,000元，1993年貨是次轉手帳面升值逾2倍。陳彪指出，上述剛促成的太古城海景花園單位屬海景優質放盤，三房連套房間隔，獲同區客垂青，原業主叫價約2,200萬元，議價後以2,030萬元成交，為太古城10月至今最大額成交。原業主早於1993年11月份以約670萬元購入該單位，持貨約32年，是次轉手帳面獲利約1,360萬元，升值約203%。屋苑本月暫錄約16宗買賣，較上月同期略為放緩。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城錄本月最大額成交  用家斥2,030萬元購1,015實呎海景戶

<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>錄得持貨不足一年轉手獲利個案，美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義(Money Chin)表示，該行剛促成太古城東海閣一個高層B室單位成交，實用面積約723呎，獲同區客以1,359萬元承接，折合實用呎價約18,797元。原業主於去年11月購入，是次轉手帳面獲利約227萬元。太古城本月暫已錄得約13宗買賣成交，交投表現理想。錢敏義指出，上述剛成交的單位為三房間隔，坐擁優質海景，單位更連裝修，屬屋苑內優質放盤，原業主開價約1,380萬元，並獲同區用家垂青，議價後以1,359萬元成交。原業主於去年11月以約1,132萬元購入物業，1年間轉手，帳面獲利約227萬元，升值約2成。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城723實呎優質海景連裝修戶  原業主持貨不足1年轉手帳面獲利227萬元

踏入10月份，樓市氣氛持續向好，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">太古城</a>首4日已錄2宗成交。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行剛促成太古城一宗「大主人房」的優質單位成交，同區客看好後市，見單位樓價合理，故加快拍板斥925萬元入市，而2007年貨是次轉手帳面大幅升值逾1.4倍。陳彪指出，施政後促成的太古城為冠天閣低層A室單位，實用面積約為593實呎戶，兩房間隔，主人房特大，單位四正實用，故獲同區客垂青，原業主近期開價約950萬元，議價後以925萬元入市自用，實用呎價約為15,599元。原業主於2007年5月份以約380萬元購入該單位，是次轉手帳面大幅獲利約545萬元，升值約143%。陳彪指出，隨施政報告及減息後，太古城9月下半月交投表現更趨活躍，全月累錄約30宗買賣，與8月相若，樓價更錄近1成升幅，主要是促成多宗優質戶帶動，而10月份迄今已錄2宗買賣，預期全月交投量有望保持暢旺。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E5%A4%AA%E5%8F%A4-%E5%A4%AA%E5%8F%A4%E5%9F%8E-E00024">更多資訊</a>延伸閱讀:最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/">成交個案 </a>| <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/">樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

太古城593實呎「大主人房」優質戶925萬元成交  2007年貨升值逾1.4倍

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