美聯物業上東嘉亨灣分行(8)市務經理(銷售)陳世民(Alan Chan)表示，柴灣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%9F%B4%E7%81%A3-%E5%B1%B1%E7%BF%A0%E8%8B%91-E00319">山翠苑</a>為港島受歡迎的上車居屋屋苑，該行剛促成一個379實呎戶成交，上車客以518萬元承接，2016年貨轉手帳面升值逾4成。 陳世民稱，剛成交的柴灣山翠苑為D座中層8室單位，實用面積約為379呎，建築面積約474呎，為兩房間格，上車客鍾情屋苑銀碼吸引及合預算，原業主叫價約538萬元，議價後以518萬元承接，折合實用呎價約13,668元，建築呎價約10,928元。 原業主於2016年8月份以約363萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約155萬元，物業升值43%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%9F%B4%E7%81%A3-%E5%B1%B1%E7%BF%A0%E8%8B%91-E00319">更多資訊</a><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

柴灣居屋山翠苑379實呎戶518萬元成交  2016年貨升值逾4成

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美聯物業上東嘉亨灣分行(8)市務經理(銷售)陳世民(Alan Chan)表示，港島區居屋上車盤，柴灣<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%9F%B4%E7%81%A3-%E5%B1%B1%E7%BF%A0%E8%8B%91-E00319">山翠苑</a>深受歡迎，該行剛促成一個379實呎戶成交，上車客以555萬元承接，2017年貨轉手帳面升值近4成。 陳世民稱，剛成交的柴灣山翠苑為D座極高層3室單位，實用面積約為379呎，建築面積約474呎，為兩房間格，原業主叫價約560萬元，同區上車客一直物色港島區細價盤，見單位銀碼合預算，加上位處高層，屬優質放盤，故輕微議價後以555萬元成交，折合實用呎價約14,644元，建築呎價約11,709元。 原業主於2017年3月份以約400萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約155萬元，物業升值39%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E6%9F%B4%E7%81%A3-%E5%B1%B1%E7%BF%A0%E8%8B%91-E00319">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a>

柴灣居屋山翠苑上車客恩物  379實呎戶555萬元成交 2017年貨升值近4成

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