西營盤站

西港城

中西區海濱長廊-上環段

粵財大廈停車場

李陞街遊樂場

東華醫院普通科門診診所

帝后華庭

西營盤

中上環

兒童設施

美容/保健

1座

1座 2/F-7/F

1座 8/F-55/F

2座

2座 2/F-47/F

3座

3座 3/F

3座 5/F-23/F

3座 25/F-46/F

中西區

縉城峰

翰林峰

星鑽

寵物天地

上環站

港島綫

外觀圖

主外觀圖

花園

停車場

位置圖

嘉諾撒聖心學校

聖公會聖彼得小學

聖士提反女子中學附屬小學

中西區聖安多尼學校

般咸道官立小學

聖公會呂明才紀念小學

聖公會基恩小學

英皇書院同學會小學第二校

港島

聖保羅男女中學

英華女學校

聖若瑟書院

英皇書院

聖士提反女子中學

聖保羅書院

聖嘉勒女書院

高主教書院

上環

美聯物業港島西-維港峰首席高級營業經理梁國輝(Kenneth Leung)表示，疫情下不乏買家入市尋找筍盤，該行剛促成上環<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">帝后華庭</a>本月份首宗成交，393實呎戶以860萬元筍價易手，但2002年貨轉手仍然大幅升值逾4倍。 梁國輝稱，該行剛促成帝后華庭為2座中層F室，實用面積約為393呎，建築面積約為564呎，屬兩房間格，單位原本一直放租，但亦由於原業主已移民，加上疫情影響，決定將單位放售，約半年前以約920萬元放盤，但隨疫情肆虐及樓市氣氛，逐步將叫價下調，最近更獲上車用家垂青，並且獲租客遷出以交吉形式成交，議價後減至860萬元易手，折合實用呎價約為21,883元，建築呎價約為15,248元，較同類型單位市價低約5%。 原業主於2003年1月份以約164.3萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約695.7萬元，物業升值約423%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> 延伸閱讀: 入市備忘 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e9%96%8b%e6%94%af%e3%80%91%e9%99%a4%e4%ba%86%e9%a6%96%e6%9c%9f%ef%bc%8c%e8%b2%b7%e6%a8%93%e9%82%84%e6%9c%89%e7%94%9a%e9%ba%bc%e9%a1%8d%e5%a4%96%e6%94%af%e5%87%ba%ef%bc%9f/"> 首期以外支出</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91%e8%b2%b7%e4%ba%8c%e6%89%8b%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e9%80%90%e6%a0%bc%e7%9d%87%ef%bc%81/"> 入市二手樓流程</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e6%96%b0%e6%89%8b%e6%95%99%e5%ad%b8%e3%80%91-3%e5%88%86%e9%90%98%e6%90%9e%e6%b8%85%e3%80%8c%e8%bd%89%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e9%80%81%e8%ae%93%e5%a5%91%e3%80%8d/">轉讓契 VS 送讓契</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%9c%80%e6%96%b0/%e3%80%90%e9%81%ba%e7%94%a2%e6%a5%ad%e6%ac%8a%e3%80%91-%e7%b9%bc%e6%89%bf%e9%81%ba%e7%94%a2%e7%89%a9%e6%a5%adfaq/"> 遺產物業繼承</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e7%9f%a5%e5%a4%9a%e5%95%b2%e3%80%91%e4%b8%80%e6%ac%a1%e9%81%8e%e6%8b%86%e8%a7%a3%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb4%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%ef%bc%81/">管理費知多啲</a> 按揭資訊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e4%b9%9d%e6%88%90%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%ab%98%e6%88%90%e6%95%b8%e6%8c%89%e6%8f%ad-4%e5%a4%a7%e5%85%88%e6%b1%ba%e6%a2%9d%e4%bb%b6/"> 高成數按揭</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e6%8c%89%e6%8f%ad%e6%8c%87%e5%8d%97/%e3%80%90%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%8c%89%e6%8f%ad%e3%80%91%e3%80%8c%e6%9e%97%e9%84%adplan%e3%80%8dvs%e3%80%8c%e5%91%bc%e5%90%b8plan%e3%80%8d%e5%a6%82%e4%bd%95%e6%8f%80%ef%bc%9f/"> 林鄭Plan VS 呼吸Plan</a> |<a href="https://www.mreferral.com/"> 按揭專家</a> 最新動態 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%80%8b%e6%a1%88/"> 成交個案</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/category/%E6%A8%93%E5%B7%BF%E6%96%B0%E8%81%9E/"> 樓市新聞</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/market-insight"> 美聯樓價指數</a> 賣樓錦囊 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e5%bf%85%e7%9d%87%e3%80%91%e8%b3%a3%e6%a8%93%e4%b8%8d%e5%8f%af%e4%b8%8d%e7%9f%a5%e7%9a%84%e8%b2%bb%e7%94%a8%e6%b8%85%e5%96%ae/"> 賣樓費用清單</a> |<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e6%a5%ad%e4%b8%bb%e6%b3%a8%e6%84%8f%e3%80%91%e6%9c%80%e6%96%b0%e8%b3%a3%e6%a8%93%e6%94%be%e7%9b%a4%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85/"> 賣樓流程</a> <div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="1" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="9622287305" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

上環帝后華庭本月首宗成交  用家筍價860萬元入市 2003年貨升值逾4倍

美聯物業港島西-寶翠園分行營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，上環<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">帝后華庭</a>頻錄成交，本月迄今暫錄得4宗買賣，該行剛促成一個393實呎戶，上車客見樓價合理故斥850萬元市價入市，2007年貨轉手升值2倍。 呂昕熹稱，剛成交的帝后華庭為2座低層E室單位，單位實用面積約為393呎，建築面積約為564呎，為兩房間格，單位客飯廳分明實用，而且原業主叫價合理，故獲同區上車客垂青，並斥850萬元承接，折合實用呎價約為21,628元，建築呎價約為15,071元，購入作自用。 原業主於2007年4月以約280萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約570萬元，物業升值約204%。<div class="60eba71c7deab7b19c16f76043131299" data-index="2" style="float: none; margin:0px 0 0px 0; text-align:center;">  <ins class="adsbygoogle" style="display:block" data-ad-client="ca-pub-5461992556907261" data-ad-slot="1723901398" data-ad-format="auto" data-full-width-responsive="true"></ins> <script> (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});</script> </div> <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

上環帝后華庭頻錄成交 393實呎戶獲上車客850萬元承接 2007年貨升值2倍

美聯物業港島西-寶翠園分行營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，該行剛促成上環<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">帝后華庭</a>一個411實呎戶成交，外區客鍾情屋苑環境及單位樓價合理，故以1,000萬元市價承接，2011年貨轉手升值逾7成。 呂昕熹稱，剛成交的帝后華庭為1座極高層J室單位，單位實用面積約為411呎，建築面積約為567呎，為兩房間格，由於單位質素不俗，並位處高層，環境吸引，故獲外區客鍾情，以1,000萬元成交，屬市場價，折合實用呎價約為24,331元，建築呎價約為17,637元，購入作自住之用。 原業主於2011年7月以約575萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約425萬元，物業升值約74%。 <a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">更多資訊</a> <a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone wp-image-78559 size-full" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg" alt="" width="700" height="250" data-unload="true" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/05/新聞圖-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a> <div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

上環帝后華庭411實呎戶  外區用家鍾情斥1,000萬元承接 2011年貨升值逾7成

美聯物業西半山豪宅組-嘉兆臺分聯席區域經理黃旭鈞(Kevin Wong)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">帝后華庭</a>本月首宗成交，上車客鍾情屋苑環境及鄰近中上環，故斥956.8萬元入市，2016年貨轉手升值近4成。黃旭鈞稱，該行近日促成的上環帝后華庭一個3座低層E室單位，實用面積約為478呎，建築面積約為687呎，為兩房間格，原業主叫價約1,000萬元，議價後以約956.8萬元成交，折合實用呎價約為20,017元，建築呎價約為13,927元。買家為外區上車客，鍾情屋苑旺中帶靜，往來中上環商業核心區亦相當方便，加上樓價合預算，故斥資入市自用。原業主於2016年2月份以約700萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約256.8萬元，物業升值約37%。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">更多資訊</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

帝后華庭錄本月首宗成交  478實呎戶獲上車客956.8萬元承接 2016年貨升值近4成

南里壹號2

南里壹號

帝后華庭2

帝后華庭1

美聯物業西半山威勝分行高級分區營業經理黎啟康(Andrew Lai)表示，該行剛促成<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">帝后華庭</a>一個395實呎戶，用家鍾情屋苑質素及環境，以870萬元市價入市，2014年底貨轉手升值逾3成。黎啟康指出，剛成交的帝后華庭為1座高層J單位，實用面積約為395呎，建築面積約為564呎，為兩房間隔，買家見上述單位間隔實用，而且屋苑質素不俗，鄰近中環商業核心，物業潛力亦見優厚，故僅議價10萬元，以約870萬元承接，折合實用呎價約22,025元，建築呎價約15,426元。據悉，原業主於2014年12月以約663萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約207萬元，升值約31%。6月份屋苑暫錄得約2宗買賣成交。<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E7%92%B0-%E5%B8%9D%E5%90%8E%E8%8F%AF%E5%BA%AD-E000000494">更多資訊</a><div style="font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;"></div>

帝后華庭395實呎戶  用家斥870萬元入市 2014年貨升值逾3成

高級物業顧問

您好，我想查詢美聯網頁租盤：
西營盤帝后華庭2座高層C室
查詢代理：Gigi Lai
參考編號：(RA:M100805459/S-676153) {GUID}
查詢來源：美聯官網
租樓送機票✈兩按一上碌卡搞掂💳 👉🏻 http://bit.ly/45PkC4R


高層

海景

寵物屋苑

24小時快速批核，滿足你不同所需。成功申請可享額外高達HKD3,000超市禮券(9) 。

經絡按揭特約

屋苑設施

客廳

浴室

廚房

睡房/套房

其他房間

中層

 3座

 3座 5/F-23/F

 1座

 1座 8/F-55/F

 2座

 2座 2/F-47/F

美聯物業提供 %{district}%{propertyName} 車位成交紀錄，助你全面掌握車位成交走勢，把握入市時機。

%{district}%{propertyName} | 網上搵車位 | 美聯物業 Midland Realty

間隔

帝后華庭

帝后華庭

屋苑成交 - 帝后華庭

推薦代理

最新資訊