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物業編號: M150040323
更新日期: 02/08/2025
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
限時優惠
屋苑成交 - 南灣
實用呎價 (過去30日成交)
$16,742/呎
較上月
$361 (2.2%)
近30日二手成交
2宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/08/25
6座 8樓 B室
1房2廳 | 露台
$1,980萬
+7%
$1,980萬
實1,172呎
1房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$16,894
$1,850萬
/
+7%
註冊處成交
21/08/25
01/08/25
9座 25樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
-4%
$980萬
實596呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$16,443
$1,020萬
/
-4%
註冊處成交
01/08/25
28/07/25
6座 27樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,260萬
-20%
$1,260萬
實764呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,492
$1,580萬
/
-20%
註冊處成交
28/07/25
21/07/25
10座 27樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
-8%
$750萬
實463呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,199
$818萬
/
-8%
註冊處成交
21/07/25
07/07/25
5座 7樓 B室
1房2廳 | 平台
$2,580萬
$2,580萬
實1,154呎
1房
@$22,357
-
成交紀錄冊
一手
07/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
按揭計算
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
07/12/2010
物業設施
校網/校區
物業優點
南灣位於港島南區臨海地段，前擁 270 度環迴海景，深灣遊艇俱樂部、香港仔以及海洋公園的景色盡收眼底，並背靠翠綠山巒。物業由九座低密度豪華住宅大廈組成，樓群以一字排開的布局設計，戶戶盡享開揚景觀。
物業層數
28層 (第1,2座：平台,1-39樓)
28層 (第3,8座：平台,1-38樓)
29層 (第5座：平台,1-39樓)
27層 (第6,7座：平台,1-39樓)
25層 (第9,10座：平台,1-37樓)
*不包括地下、1-6樓、平台層、轉換層、屁護層/空中花園、天台、升降機機房層、泵房層及頂層天台*不設4,13,14,24,34樓
樓層高度
3.3米至3.5米
發展商
新鴻基 / 嘉里 / 百利保
管理公司
僑樂服務管理
批地年期
租期至2047年6月30日止
物業位置
鴨脷洲鴨脷洲海旁道8號
鴨脷洲鴨脷洲海旁道8號
