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Educational Back to school or bring kid to work concept with elementary student girl carrying backpacks holding parent woman or mother's hand walking up school office od admission building going to class

<div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73753" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052.jpg" alt="【優質教育】黃竹坑國際學校全面睇" width="2121" height="1414" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052.jpg 2121w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-827942052-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2121px) 100vw, 2121px" /></p> </div> <div><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>作為豪宅黃金地段，自政府公布躍動港島南計劃後，市場更聚焦於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>。作為住宅黃金地，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>區內樓盤亦十分多樣化，由相宜上車盤到臨海豪宅等不同類型物亦相當齊全，切合不同用家需要。區內另大一特點是著名國際學校及優質私校林立，吸引不少家庭戶落戶於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>亦有多間知名國際學校，當中不少是世界著名的教育品牌，今天就同大家了解<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>國際學校吧！</div> <div> </div> <div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73768" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="2047" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-300x240.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-1024x819.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-768x614.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-1536x1228.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-973565322-2048x1638.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> </div> <div> </div> <div><strong>香港加拿大國際學校 </strong></div> <div><strong>香港國際學校排名連續6年領先排名</strong></div> <div>香港加拿大國際學校於1991年成立，設有幼兒教育、小學、及中學部。為超過1,800名來自世界各國同學提供優質教育。香港加拿大國際學校是一間IB世界學校，亦為學生提供「直通車」教育，包括高中的Diploma Programme，初中的Middle Years Programme 以及小學的 Primary Years Programme。除IB文憑之外，畢業生也同時有資格獲得加拿大安大略省高中文憑（OSSD）。</p> </div> <div>加拿大國際學校連續六年被 Hong Kong Business 稱其為香港的「Leading International School」。在 2008 及 2009 年，加拿大國際學校在菲沙研究所（Fraser Institute）的學校成績表獲得滿分，09年更於加拿大安大略省的高中文憑試， 在超過700間應考學校當中，三間學校全取滿分之其中一間。更是唯一一間連續兩年於高中文憑試獲取滿分的學校。加拿大國際學校也在 「China Service Mall」 的網站上中被排名為前十間的香港私家國際學校之一。</p> </div> <div>學費方面，香港加拿大國際學校全年學費約$157,300。</div> <div> </div> <div>周邊筍盤推介：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深灣9號</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%B4%A5-%E8%BF%8E%E5%B2%B8-E000016448">南津．迎岸</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南灣御園</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%BF%A4%E9%96%A3-E00649">南濤閣</a></div> <div> </div> <div> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-73752" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444.jpg" alt="【優質教育】黃竹坑國際學校全面睇" width="2119" height="1414" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444.jpg 2119w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/iStock-931220444-1024x683.jpg 1024w, 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<div> </div> <div>周邊筍盤推介：<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深灣9號</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%99%BB%E5%B3%B0-%E5%8D%97%E5%B2%B8-E000015432">登峰．南岸</a>、<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南灣御園</a></div> <div> </div> <div>如果想落戶於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-D-100304">黃竹坑</a>的你，預算比較充足，又注重居住環境，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E6%B7%B1%E7%81%A39%E8%99%9F-E000010854">深灣9號</a>毫無疑問是最優選擇，其間隔由1至4房不等，實用面積介乎596至3,622呎，無論家長成員眾多的大戶或分支家庭，都可以盡情選擇。亦可考慮享有極高樓底、戶戶向南飽覧臨海景色的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E7%81%A3%E5%BE%A1%E5%9C%92-E000005859">南灣御園</a>，吸引不少不同國藉人士居住於此。較受歡迎的上車盤則可選<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%B4%A5-%E8%BF%8E%E5%B2%B8-E000016448">南津．迎岸</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E7%99%BB%E5%B3%B0-%E5%8D%97%E5%B2%B8-E000015432">登峰．南岸</a> ，單位以開放式戶為主打，實用面積由164至195平方呎；而大型居屋屋苑則有<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E5%8D%97%E6%BF%A4%E9%96%A3-E00649">南濤閣</a>及<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>，建築面積則由505－707平方呎不等，<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>大部份單位更可享深灣及遊艇碼頭海景。</div> <div> </div> <div><a href="https://bit.ly/3b99owX"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-73759" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy.jpg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/03/4_校網類_700x250_v2-copy.jpg 700w, 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<p>美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示，黃竹坑站發展項目即將截標，而新盤亦積極部署推出，連帶區內居屋屋苑亦不乏捧場客，該行剛促成一宗<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">雅濤閣</a>一個577實呎戶成交，同區綠表客斥683萬元入市，2001年貨升值逾3.7倍。</p> <p>丘松原稱，該行促成雅濤閣為4座中層C室單位，實用面積約為577呎，建築面積約為691呎，為三房連兩廁間格，單位四正實用，於居屋第二市場以683萬元成交，折合實用呎價約為11,837元，建築呎價約為9,884元。買家為南區公屋客，申請購買證後，曾在多區參觀其他二手居屋，但最後仍決定回流南區海景屋苑。</p> <p>原業主於2001年3月份以約143.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利539.2萬元，物業升值約375%。</p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/estate/%E6%B8%AF%E5%B3%B6-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BB%94-%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91-%E9%9B%85%E6%BF%A4%E9%96%A3-E12616">更多資訊</a></p> <p><a href="https://www.midland.com.hk/zendesk/livechat.html?source=CMS&amp;utm_source=midlandwebsite&amp;utm_medium=CMS&amp;utm_campaign=Blogcontent2021&amp;utm_content=icczendesk"><img decoding="async" loading="lazy" class="alignnone size-full wp-image-71366" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg" alt="" width="700" height="250" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情.jpeg 700w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2021/01/1.置業類-樓巿資訊及行情-300x107.jpeg 300w" sizes="(max-width: 700px) 100vw, 700px" /></a></p>

黃竹坑居屋雅濤閣577實呎戶  同區綠表客683萬元入市

【雅濤閣】位置取勝 豪宅級無敵景觀 

<p><span style="font-weight: 400;">一講起<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>，大家都對工廠區這個印象根深蒂固。自從<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>港鐵站通車、打開交通方便之門之後，住宅網絡正式和南港島綫無縫接軌，而該區的王牌居屋<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>更加成為低門檻的搶手貨。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>港鐵站一帶私人屋苑不算多，價錢較為親民，可以作為港島區上車屋苑的<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>，主攻尺碼教細的單位。屋苑坐落深灣道 11 號，屬私人參建居屋，步行到<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>港鐵站只需大約 5 至 10 分鐘步程，方便程度可想而知。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>由 4 幢大廈組成，提供大約 1,500 個單位，間隔主要分為兩房及三房，實用面積由 400 幾呎至接近 600 呎不等。別以為背山面海是豪宅的專利，屋苑佈局人流清簡，居住環境高質，大部份單位更可享深灣及遊艇碼頭等海景，盡享市區少有的悠閒自在。</span></p> <p><img decoding="async" loading="lazy" class="size-full wp-image-57917" src="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-scaled.jpg" alt="【雅濤閣】位置取勝 豪宅級無敵景觀" width="2560" height="1707" srcset="https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-scaled.jpg 2560w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-300x200.jpg 300w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-1024x683.jpg 1024w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-768x512.jpg 768w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-1536x1024.jpg 1536w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-2048x1365.jpg 2048w, https://res-cms.midland.com.hk/property-news/wp-content/uploads/2020/08/CJ3A4756-165x109.jpg 165w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /></p> <p><span style="font-weight: 400;">生活配套方面，主要有連鎖超級市場、南朗山道熟食市場、公眾游泳池及香港仔運動場，衣食住行同樣得到照顧，區内消遣娛樂不假外求。住客亦可以選擇於南朗山道巴士總站，乘搭巴士前往中環、灣仔、銅鑼灣等地，甚至乎利用港鐵出入九龍也只需大約 15 分鐘，非常方便。值得一提的是，未來黃竹坑站將成為南港島綫（東西段）轉車站，而<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E9%BB%83%E7%AB%B9%E5%9D%91%E7%AB%99-M-47">黃竹坑</a>邨舊址亦將發展成大型商住項目，這一帶面貌有望煥然一新，升值潛力不容忽視。</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%90%9C%E5%B0%8B-H-afd67568">雅濤閣</a>屬於<a href="https://www.midland.com.hk/zh-hk/list/buy/%E6%A0%A1%E7%B6%B2-18-S-18">小學 18 校網</a>，學校包括香島道官立小學、聖伯多祿天主教小學及香港南區官立小學等。至於中學則屬於南區，較出色的有嘉諾撒聖心書院、聖伯多祿中學、聖公會呂明才中學及香港真光書院等。如果想子女接受多元化外國教育，南區有數間國際學校可供選擇，例如有新加坡國際學校、香港加拿大國際學校和滬江維多利亞學校等，都是很多家長的捧場客。</span></p> <p><a href="https://bit.ly/2XmLlUC"><strong>想了解更多屋苑資訊</strong><strong>，立即按此向在線客服查詢啦！</strong></a></p>

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<p>房委會資料，1月份公屋及居屋第二市場暫錄約113宗成交，較去年12月全月錄134宗，僅少15.7%，上月黃竹坑居屋雅濤閣高層單位，實用面積422方呎，成交價538萬元，實用呎價逾1.27萬元，創全港第二市場呎價新高，打破同屋苑同面積單位，去年5月錄得12,393元的舊紀錄。</p><p>另外，鴨脷洲公屋利東邨中層單位，實用面積381方呎，成交價310萬元，實用呎價8,136元，公屋呎價再逾8,000元。去年全年第二市場共錄2,110宗成交，較2016年錄2,842宗，按年少25.8%。<br />－－－－－－</p><p>資料來源: on.cc</p>

全港居屋第二市場樓王！雅濤閣呎價逾1.27萬

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您好，我想查詢美聯網頁筍盤：
黃竹坑 / 深灣雅濤閣第一座中層H室
查詢代理：Jessica Lau
參考編號：(BA:M102495747/S-204692) {GUID}
查詢來源：美聯官網


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