维景湾畔小区资料
维景湾畔 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，小区分为3期，由15座楼宇组成，共有5,728个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
15座
单位数量
5,728套
楼龄
25.1年
落成日期
19/12/2000 - 01/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
区内最具规模住宅项目之一
物业层数
第一期：48 层；第二期：48 层
发展商
太古地产 / 新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
维景湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/01/26
1期 5 座 38樓 A室
3房1厅
$1,020万
-7%
$1,020万
实660呎
3房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$15,455
$1,100万
/
-7%
注册处成交
29/01/26
29/01/26
1期 1座 52樓 G室
2房1厅
$732万
+173%
$732万
实512呎
2房
持货年期 21.8 年
21.8年
@$14,297
$268万
/
+173%
注册处成交
29/01/26
27/01/26
3期 16 座 52樓 G室
3房1厅
$1,375万
+95%
$1,375万
实814呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$16,892
$704万
/
+95%
注册处成交
27/01/26
26/01/26
3期 15 座 30樓 G室
2房1厅
$733万^
$733万^
实510呎
2房
@$14,373
-
注册处成交
26/01/26
25/01/26
3期 12 座 40樓 G室
3房1厅
$1,280万
+135%
$1,280万
实779呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$16,431
$545万
/
+135%
注册处成交
25/01/26
19/01/26
1期 2 座 9樓 A室
2房1厅
$735万
+1%
$735万
实516呎
2房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$14,244
$725万
/
+1%
注册处成交
19/01/26
14/01/26
1期 3 座 41樓 C室
1房1厅
$575万
+111%
$575万
实399呎
1房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$14,411
$273万
/
+111%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
3期 13 座 低层 E室
3房1厅
$1,168万
$1,168万
实744呎
3房
@$15,699
-
成交
11/01/26
08/01/26
2期 8 座 38樓 H室
3房1厅
$1,020万
-9%
$1,020万
实639呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$15,962
$1,116万
/
-9%
注册处成交
08/01/26
08/01/26
3期 12 座 38樓 H室
2房1厅
$806万
+204%
$806万
实530呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$15,208
$265万
/
+204%
注册处成交
08/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
