维景湾畔小区资料
维景湾畔 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，小区分为3期，由15座楼宇组成，共有5,728个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、会所、娱乐设施、美容/保健、运动设施、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
15座
单位数量
5,728套
楼龄
25.3年
落成日期
19/12/2000 - 01/07/2003
小区设施
泳池
会所
娱乐设施
美容/保健
运动设施
儿童设施
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
区内最具规模住宅项目之一
物业层数
第一期：48 层；第二期：48 层
发展商
太古地产 / 新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
维景湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/03/26
1期 1座 37楼 A室
3房1厅
$895万
+156%
$895万
实658呎
3房
持货年期 26.0 年
26.0年
@$13,602
$350万
/
+156%
注册处成交
17/03/26
17/03/26
3期 16 座 2楼 A室
2房1厅
$630万
$630万
实516呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$12,209
$633万
/
注册处成交
17/03/26
11/03/26
1期 3 座 1楼 C室
1房1厅
$550万
+10%
$550万
实399呎
1房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$13,784
$500万
/
+10%
注册处成交
11/03/26
11/03/26
3期 12 座 46楼 H室
2房1厅
$840万
+198%
$840万
实530呎
2房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$15,849
$282万
/
+198%
注册处成交
11/03/26
10/03/26
1期 5 座 19楼 G室
2房1厅
$749万
+93%
$749万
实511呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$14,654
$389万
/
+93%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
1期 6 座 10楼 G室
2房1厅
$780万
+187%
$780万
实510呎
2房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$15,294
$272万
/
+187%
注册处成交
10/03/26
08/03/26
2期 10 座 中层 C室
3房1厅
$1,080万
$1,080万
实646呎
3房
@$16,718
-
成交
08/03/26
08/03/26
1期 5 座 38楼 A室
3房1厅
$1,020万
-7%
$1,020万
实660呎
3房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$15,455
$1,100万
/
-7%
注册处成交
08/03/26
05/03/26
1期 1座 11楼 F室
2房1厅
$760万
+233%
$760万
实518呎
2房
持货年期 25.9 年
25.9年
@$14,672
$228万
/
+233%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
2期 7 座 39楼 G室
2房1厅
$805万
-12%
$805万
实496呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$16,230
$918万
/
-12%
注册处成交
05/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
维景湾畔相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 维景湾畔的发展商是？
A1. 太古地产 / 新鸿基
Q2. 维景湾畔的落成日期？
A2. 2000年12月开始入伙
Q3. 维景湾畔的规模？
A3. 维景湾畔共有3期，15座，提供5,728个单位
Q4. 维景湾畔交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达调景岭站，交通便利
Q5. 维景湾畔有哪些设施？
A5. 维景湾畔设有泳池、会所、娱乐设施、美容/保健、运动设施与儿童设施等设施。
Q6. 维景湾畔的优点？
A6. 区内最具规模住宅项目之一
Q7. 维景湾畔的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 维景湾畔邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 维景湾畔邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 维景湾畔楼龄？
A10. 25.3年
Q11. 维景湾畔单位数量？
A11. 5,728伙
Q12. 维景湾畔成交资料？
A12. 维景湾畔1期1座最新成交一个658呎的3房单位，实用呎价为$13,602，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 维景湾畔期数有多少？
A13. 维景湾畔共有3期15座
Q14. 维景湾畔座数有多少？
A14. 维景湾畔共有15座，共5,728伙
Q15. 维景湾畔楼价？
A15. 维景湾畔成交平均呎价为$15,717，可以在维景湾畔屋苑专页按户型查看个别呎价。