维景湾畔小区资料
维景湾畔 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，小区分为3期，由15座楼宇组成，共有5,728个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
15座
单位数量
5,728套
楼龄
24.8年
落成日期
20/12/2000 - 02/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
区内最具规模住宅项目之一
物业层数
第一期：48 层；第二期：48 层
发展商
太古地产 / 新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
维景湾畔周边设施
地铁站
2
分钟
调景岭站
商场
7
分钟
彩明商场
停车场
5
分钟
调景岭体育馆停车场
康乐文化
6
分钟
调景岭体育馆
维景湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
3期 15 座 30樓 H室
2房1厅
$700万
+185%
$700万
实516呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$13,566
$246万
/
+185%
注册处成交
25/09/25
24/09/25
1期 1座 40樓 F室
2房1厅
$695万
+169%
$695万
实505呎
2房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$13,762
$258万
/
+169%
注册处成交
24/09/25
18/09/25
1期 3 座 5樓 E室
2房1厅
$640万
+46%
$640万
实516呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$12,403
$440万
/
+46%
注册处成交
18/09/25
18/09/25
2期 10座 50樓 H室
3房1厅
$1,060万
+98%
$1,060万
实651呎
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$16,283
$535万
/
+98%
注册处成交
18/09/25
18/09/25
1期 3 座 5樓 F室
2房1厅
$640万
+47%
$640万
实512呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$12,500
$435万
/
+47%
注册处成交
18/09/25
16/09/25
3期 12 座 50樓 F室
2房1厅
$706万
-15%
$706万
实529呎
2房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$13,346
$828万
/
-15%
注册处成交
16/09/25
14/09/25
1期 3 座 18樓 F室
2房1厅
$758万
+189%
$758万
实512呎
2房
持货年期 25.5 年
25.5年
@$14,805
$262万
/
+189%
注册处成交
14/09/25
14/09/25
3期 17 座 21樓 B室
2房1厅
$670万
+30%
$670万
实510呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,137
$515万
/
+30%
注册处成交
14/09/25
14/09/25
1期 1座 53樓 H室
2房1厅
$630万
+17%
$630万
实516呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$12,209
$539万
/
+17%
注册处成交
14/09/25
10/09/25
2期 9 座 33樓 G室
2房1厅
$750万
+111%
$750万
实496呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$15,121
$355万
/
+111%
注册处成交
10/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
