维景湾畔小区资料
维景湾畔 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，小区分为3期，由15座楼宇组成，共有5,728个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
15座
单位数量
5,728套
楼龄
24.9年
落成日期
20/12/2000 - 02/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
区内最具规模住宅项目之一
物业层数
第一期：48 层；第二期：48 层
发展商
太古地产 / 新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
维景湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
2期 8 座 7樓 F室
2房1厅
$708万
-12%
$708万
实498呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$14,217
$802万
/
-12%
注册处成交
11/11/25
11/11/25
3期 17 座 51樓 B室
2房1厅
$742万
+214%
$742万
实510呎
2房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$14,549
$236万
/
+214%
注册处成交
11/11/25
11/11/25
2期 8 座 22樓 F室
2房1厅
$755万
+20%
$755万
实498呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$15,161
$628万
/
+20%
注册处成交
11/11/25
09/11/25
3期 17 座 38樓 E室
2房1厅
$800万
+207%
$800万
实555呎
2房
持货年期 22.0 年
22.0年
@$14,414
$261万
/
+207%
注册处成交
09/11/25
05/11/25
2期 9 座 35樓 B室
2房1厅
$751万
+155%
$751万
实484呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$15,517
$295万
/
+155%
注册处成交
05/11/25
05/11/25
1期 2 座 12樓 C室
2房1厅
$720万
-10%
$720万
实505呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$14,257
$800万
/
-10%
注册处成交
05/11/25
04/11/25
3期 12 座 1樓 C室
2房1厅
$666万
+190%
$666万
实522呎
2房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$12,759
$230万
/
+190%
注册处成交
04/11/25
03/11/25
1期 3 座 18樓 E室
2房1厅
$780万
+155%
$780万
实516呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$15,116
$306万
/
+155%
注册处成交
03/11/25
03/11/25
1期 3 座 9樓 G室
2房1厅
$690万
+38%
$690万
实512呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$13,477
$500万
/
+38%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
1期 5 座 43樓 D室
2房1厅
$747万
+174%
$747万
实515呎
2房
持货年期 25.6 年
25.6年
@$14,505
$273万
/
+174%
注册处成交
02/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
