维景湾畔小区资料
维景湾畔 位于九龙 调景岭(美联分区) 澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，小区分为3期，由15座楼宇组成，共有5,728个单位。设有1至3房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有调景岭体育馆停车场；周边民生设施完善，7分钟到达彩明商场；6分钟到达调景岭体育馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
15座
单位数量
5,728套
楼龄
25年
落成日期
19/12/2000 - 01/07/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
区内最具规模住宅项目之一
物业层数
第一期：48 层；第二期：48 层
发展商
太古地产 / 新鸿基
管理公司
启胜管理服务有限公司
维景湾畔成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/12/25
3期 13 座 28樓 B室
1房1厅
$595万
+263%
$595万
实449呎
1房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$13,252
$164万
/
+263%
注册处成交
28/12/25
22/12/25
3期 12 座 40樓 G室
3房1厅
$1,280万
+135%
$1,280万
实779呎
3房
持货年期 17.2 年
17.2年
@$16,431
$545万
/
+135%
注册处成交
22/12/25
22/12/25
1期 3 座 7樓 C室
1房1厅
$578万
-10%
$578万
实399呎
1房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$14,486
$643万
/
-10%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
1期 1座 20樓 F室
2房1厅
$722万
+165%
$722万
实505呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$14,297
$273万
/
+165%
注册处成交
21/12/25
21/12/25
1期 2 座 31樓 E室
2房1厅
$790万
+183%
$790万
实516呎
2房
持货年期 25.7 年
25.7年
@$15,310
$279万
/
+183%
注册处成交
21/12/25
21/12/25
3期 13 座 50樓 H室
2房1厅
$788万
+100%
$788万
实503呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$15,666
$395万
/
+100%
注册处成交
21/12/25
18/12/25
3期 16 座 2樓 A室
2房1厅
$630万
$630万
实516呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$12,209
$633万
/
注册处成交
18/12/25
14/12/25
2期 7 座 16樓 C室
2房1厅
$792万
-7%
$792万
实498呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$15,904
$855万
/
-7%
注册处成交
14/12/25
12/12/25
3期 13 座 中层 A室
3房1厅
$985万
$985万
实666呎
3房
@$14,790
-
成交
12/12/25
11/12/25
2期 8 座 51樓 C室
3房1厅
$998万
+209%
$998万
实660呎
3房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$15,121
$324万
/
+209%
注册处成交
11/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
