美孚新邨屋苑資料
美孚新邨 位於九龍 美孚站(美聯分區) 百老匯街1號，發展商為新世界，於1968年10月開始落成，屋苑分為8期，由195座樓宇組成，共有13,115個單位。屋苑內設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有荔枝角公園室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達萬事達廣場；距離荔枝角公園只需4分鐘；2分鐘到達荔枝角公共圖書館；區內亦設有B.A.C. 動物診所。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
美孚新邨成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
31/03/26
六期 蘭秀街42號 14樓 C室
2房2廳 | 車位 | 露台
$828萬
$828萬
實629呎
2房
@$13,164
-
註冊處成交
31/03/26
31/03/26
三期 吉利徑6號 8樓 A室
3房2廳 | 露台
$680萬
+33%
$680萬
實670呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$10,149
$512萬
/
+33%
註冊處成交
31/03/26
30/03/26
一期 百老匯街1號 4樓 A室
3房1廳 | 露台
$660萬
$660萬
實629呎
3房
@$10,493
-
註冊處成交
30/03/26
26/03/26
二期 吉利徑21號 9樓 B室
2房2廳 | 露台
$608萬
+52%
$608萬
實638呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$9,530
$400萬
/
+52%
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
六期 蘭秀街19號 18樓 B室
2房1廳 | 露台
$668萬
$668萬
實563呎
2房
@$11,865
-
註冊處成交
26/03/26
26/03/26
二期 百老匯街46號 20樓 C室
4房2廳 | 露台
$1,510萬
+149%
$1,510萬
實1,449呎
4房
持貨年期 29.8 年
29.8年
@$10,421
$606萬
/
+149%
註冊處成交
26/03/26
24/03/26
三期 百老匯街90號 7樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,225萬
$1,225萬
實994呎
3房
@$12,324
-
註冊處成交
24/03/26
24/03/26
六期 蘭秀街27號 11樓 B室
3房1廳 | 露台
$770萬
$770萬
實716呎
3房
@$10,754
-
註冊處成交
24/03/26
23/03/26
五期 蘭秀街4號 14樓 B室
2房1廳 | 露台
$590萬
+108%
$590萬
實508呎
2房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$11,614
$284萬
/
+108%
註冊處成交
23/03/26
22/03/26
五期 蘭秀街10號 7樓 D室
3房1廳 | 露台
$738萬
+132%
$738萬
實653呎
3房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$11,302
$318萬
/
+132%
註冊處成交
22/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 美孚新邨的發展商是？
A1. 新世界
Q2. 美孚新邨的落成日期？
A2. 1968年10月落成
Q3. 美孚新邨的規模？
A3. 美孚新邨共有8期，195座，提供13,115個單位
Q4. 美孚新邨交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達美孚站，交通便利
Q5. 美孚新邨有哪些設施？
A5. 美孚新邨設有兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 美孚新邨的校網？
A6. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q7. 美孚新邨鄰近的小學？
A7. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q8. 美孚新邨鄰近的中學？
A8. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q9. 美孚新邨樓齡？
A9. 57.5年
Q10. 美孚新邨單位數量？
A10. 13,115伙
Q11. 美孚新邨成交資料？
A11. 美孚新邨六期蘭秀街42號最新成交一個629呎的2房單位，實用呎價為$13,164，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 美孚新邨期數有多少？
A12. 美孚新邨共有8期195座
Q13. 美孚新邨座數有多少？
A13. 美孚新邨共有195座，共13,115伙
Q14. 美孚新邨樓價？
A14. 美孚新邨成交平均呎價為$11,292，可以在美孚新邨屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。