畢架山一號屋苑資料
畢架山一號 位於九龍 筆架山(美聯分區) 畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，屋苑分為4期，由16座樓宇組成，共有604個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有歌和老街公園停車場；周邊民生設施完善，距離石硤尾公園只需10分鐘；4分鐘到達龍翔道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
16座
單位數量
604伙
樓齡
22.1年
落成日期
08/02/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
604個(另加訪客車位80個)
物業優點
大廈公契可以養狗
地段優越，最佳41區名校網
交通便利，鄰近九龍塘港鐵站
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
畢架山一號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/02/26
3期 11座 中層 C室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,368萬
$2,368萬
實1,068呎
3房
@$22,172
-
成交
22/02/26
19/02/26
2期 6座 15樓 A室
3房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,580萬
+136%
$2,580萬
實1,064呎
3房
持貨年期 21.3 年
21.3年
@$24,248
$1,094萬
/
+136%
註冊處成交
19/02/26
18/02/26
2期 7座 中層 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,550萬
$2,550萬
實1,104呎
3房
@$23,098
-
成交
18/02/26
15/02/26
1期 17座 8樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,100萬
+7%
$4,100萬
實1,456呎
4房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$28,159
$3,840萬
/
+7%
註冊處成交
15/02/26
27/01/26
2期 5座 1樓 E室
3房2廳 | 車位 | 平台
$2,438萬
+53%
$2,438萬
實1,039呎
3房
持貨年期 20.6 年
20.6年
@$23,465
$1,592萬
/
+53%
註冊處成交
27/01/26
30/12/25
1期 3座 2樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
+105%
$2,250萬
實976呎
3房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$23,053
$1,100萬
/
+105%
註冊處成交
30/12/25
03/12/25
2期 5座 10樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,280萬
+68%
$2,280萬
實1,086呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$20,994
$1,355萬
/
+68%
註冊處成交
03/12/25
27/11/25
1期 3座 6樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,824萬
+50%
$1,824萬
實1,029呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$17,724
$1,220萬
/
+50%
註冊處成交
27/11/25
24/11/25
3期 8座 12樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
+204%
$2,000萬
實990呎
3房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$20,202
$659萬
/
+204%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
3期 11座 5樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,270萬
+198%
$2,270萬
實1,104呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$20,562
$762萬
/
+198%
註冊處成交
23/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 畢架山一號的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 畢架山一號的落成日期？
A2. 2004年02月開始入伙
Q3. 畢架山一號的規模？
A3. 畢架山一號共有4期，16座，提供604個單位
Q4. 畢架山一號交通是否方便？
A4. 步行8分鐘直達九龍塘站，交通便利
Q5. 畢架山一號有哪些設施？
A5. 畢架山一號設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 畢架山一號的優點？
A6. 大廈公契可以養狗
地段優越，最佳41區名校網
交通便利，鄰近九龍塘港鐵站
Q7. 畢架山一號的校網？
A7. 小學校網為41，中學校網為九龍城。
Q8. 畢架山一號鄰近的小學？
A8. 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、華德學校、耀山學校及嘉諾撒聖家學校
Q9. 畢架山一號鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 畢架山一號樓齡？
A10. 22.1年
Q11. 畢架山一號單位數量？
A11. 604伙
Q12. 畢架山一號成交資料？
A12. 畢架山一號3期11座最新成交一個1,068呎的3房單位，實用呎價為$22,172，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 畢架山一號期數有多少？
A13. 畢架山一號共有4期16座
Q14. 畢架山一號座數有多少？
A14. 畢架山一號共有16座，共604伙
Q15. 畢架山一號樓價？
A15. 畢架山一號成交平均呎價為$27,680，可以在畢架山一號屋苑專頁按戶型查看個別呎價。