淘大花園 3期屋苑資料
淘大花園 3期 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道77號，發展商為恒隆，於1985年3月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,400個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有佐敦谷游泳池室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需5分鐘；3分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
淘大花園 3期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
L座 6樓 4室
2房2廳
$428萬
+34%
$428萬
實322呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$13,292
$320萬
/
+34%
註冊處成交
15/02/26
01/02/26
O座 高層 7室
2房2廳
$426萬
$426萬
實285呎
2房
@$14,947
-
成交
01/02/26
27/01/26
O座 18樓 2室
2房2廳
$495萬
+215%
$495萬
實356呎
2房
持貨年期 25.8 年
25.8年
@$13,904
$157萬
/
+215%
註冊處成交
27/01/26
25/01/26
P座 11樓 1室
2房2廳
$478萬
-9%
$478萬
實356呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$13,427
$527萬
/
-9%
註冊處成交
25/01/26
22/01/26
M座 1樓 4室
2房2廳
$350萬
-31%
$350萬
實322呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$10,870
$508萬
/
-31%
註冊處成交
22/01/26
18/01/26
P座 33樓 1室
2房2廳
$490萬^
$490萬^
實356呎
2房
@$13,764
-
註冊處成交
18/01/26
01/01/26
M座 16樓 4室
2房2廳
$433萬
$433萬
實322呎
2房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$13,441
$435萬
/
註冊處成交
01/01/26
16/12/25
O座 8樓 8室
2房2廳
$408萬
+3%
$408萬
實285呎
2房
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$14,316
$398萬
/
+3%
註冊處成交
16/12/25
15/12/25
L座 23樓 5室
2房2廳
$455萬
+63%
$455萬
實356呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$12,781
$280萬
/
+63%
註冊處成交
15/12/25
09/12/25
N座 9樓 7室
2房2廳
$390萬
+79%
$390萬
實368呎
2房
持貨年期 29.0 年
29.0年
@$10,598
$218萬
/
+79%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 淘大花園 3期的發展商是？
A1. 恒隆
Q2. 淘大花園 3期的落成日期？
A2. 1985年03月開始入伙
Q3. 淘大花園 3期的規模？
A3. 淘大花園 3期共有1期，5座，提供1,400個單位
Q4. 淘大花園 3期交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達九龍灣站，交通便利
Q5. 淘大花園 3期有哪些設施？
A5. 淘大花園 3期設有基座商場等設施。
Q6. 淘大花園 3期的校網？
A6. 小學校網為46，中學校網為觀塘。
Q7. 淘大花園 3期鄰近的小學？
A7. 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校及聖公會九龍灣基樂小學
Q8. 淘大花園 3期鄰近的中學？
A8. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q9. 淘大花園 3期樓齡？
A9. 40.9年
Q10. 淘大花園 3期單位數量？
A10. 1,400伙
Q11. 淘大花園 3期成交資料？
A11. 淘大花園3期L座最新成交一個322呎的2房單位，實用呎價為$13,292，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 淘大花園 3期期數有多少？
A12. 淘大花園 3期共有1期5座
Q13. 淘大花園 3期座數有多少？
A13. 淘大花園 3期共有5座，共1,400伙
Q14. 淘大花園 3期樓價？
A14. 淘大花園 3期成交平均呎價為$14,315，可以在淘大花園 3期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。