淘大花園 3B期屋苑資料
淘大花園 3B期 位於九龍 九龍灣(美聯分區) 牛頭角道77號，發展商為恒隆，於1987年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有624個單位。屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘。附近設有佐敦谷公園遊樂場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達淘大商場；距離牛頭角公園只需7分鐘；1分鐘到達佐敦谷游泳池；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在46區，中學校區在觀塘。
淘大花園 3B期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/02/26
Q座 9樓 6室
2房2廳
$526萬
+60%
$526萬
實460呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$11,435
$328萬
/
+60%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
S座 3樓 3室
2房2廳
$619萬
+35%
$619萬
實476呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$13,000
$458萬
/
+35%
註冊處成交
15/02/26
15/01/26
Q座 20樓 5室
2房2廳
$580萬
+100%
$580萬
實460呎
2房
持貨年期 28.7 年
28.7年
@$12,609
$290萬
/
+100%
註冊處成交
15/01/26
18/12/25
Q座 14樓 2室
2房2廳
$500萬
+314%
$500萬
實460呎
2房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$10,870
$121萬
/
+314%
註冊處成交
18/12/25
02/12/25
R座 25樓 2室
2房2廳
$467萬
+259%
$467萬
實357呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$13,081
$130萬
/
+259%
註冊處成交
02/12/25
30/11/25
Q座 9樓 5室
2房2廳
$460萬
+40%
$460萬
實460呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$10,000
$328萬
/
+40%
註冊處成交
30/11/25
24/11/25
R座 17樓 2室
2房2廳
$578萬
+212%
$578萬
實460呎
2房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$12,565
$185萬
/
+212%
註冊處成交
24/11/25
11/11/25
S座 3樓 2室
2房2廳
$542萬
+54%
$542萬
實450呎
2房
持貨年期 28.5 年
28.5年
@$12,044
$353萬
/
+54%
註冊處成交
11/11/25
09/11/25
S座 10樓 6室
2房2廳
$520萬
-3%
$520萬
實460呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$11,304
$539萬
/
-3%
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
S座 11樓 7室
1房2廳
$540萬
$540萬
實484呎
1房
@$11,157
-
註冊處成交
05/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 淘大花園 3B期的發展商是？
A1. 恒隆
Q2. 淘大花園 3B期的落成日期？
A2. 1987年06月開始入伙
Q3. 淘大花園 3B期的規模？
A3. 淘大花園 3B期共有1期，3座，提供624個單位
Q4. 淘大花園 3B期交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 淘大花園 3B期有哪些設施？
A5. 淘大花園 3B期設有基座商場等設施。
Q6. 淘大花園 3B期的校網？
A6. 小學校網為46，中學校網為觀塘。
Q7. 淘大花園 3B期鄰近的小學？
A7. 佛教慈敬學校、佐敦谷聖若瑟天主教小學、坪石天主教小學、天主教柏德學校、浸信宣道會呂明才小學、香港道教聯合會雲泉學校及聖公會九龍灣基樂小學
Q8. 淘大花園 3B期鄰近的中學？
A8. 觀塘瑪利諾書院、中華基督教會蒙民偉書院、聖言中學、藍田聖保祿中學、順利天主教中學、滙基書院(東九龍)、福建中學及聖傑靈女子中學
Q9. 淘大花園 3B期樓齡？
A9. 38.7年
Q10. 淘大花園 3B期單位數量？
A10. 624伙
Q11. 淘大花園 3B期成交資料？
A11. 淘大花園3B期Q座最新成交一個460呎的2房單位，實用呎價為$11,435，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 淘大花園 3B期期數有多少？
A12. 淘大花園 3B期共有1期3座
Q13. 淘大花園 3B期座數有多少？
A13. 淘大花園 3B期共有3座，共624伙
Q14. 淘大花園 3B期樓價？
A14. 淘大花園 3B期成交平均呎價為$12,209，可以在淘大花園 3B期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。