棗梨雅道3號屋苑資料
棗梨雅道3號 位於九龍 何文田(美聯分區) 棗梨雅道3號,發展商為豐泰地產,於2015年9月開始落成,由1座樓宇組成,共有67個單位。設有2至5房間隔,實用面積為655至1,887平方呎,屋苑內設有會所、泳池,交通便利,步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有帝國大廈停車場;周邊民生設施完善,7分鐘到達The Forest;5分鐘到達太平道遊樂場;區內亦設有Tesla 汽車充電站及梭椏道寵物診所。另外,小學校網在34區,中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
67伙
樓齡
10.1年
落成日期
04/09/2015
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學: 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學: 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
27 個住客停車位
其他住客用車位 :
3 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
物業優點
三鐵匯聚,交通方便,鄰近大型商場,購物消閑,近在咫尺
物業層數
24層 (3-30樓)
*不設4,13,14,24樓
發展商
豐泰地產
賣方/賣方的控權公司
賣方
昌英有限公司
賣方控權公司
‧ Task Success Limited
‧ Pena Investments Limited
管理公司
仲量聯行物業管理有限公司
批地年期
75年,由1997年6月25日起計
棗梨雅道3號周邊設施
地鐵站
9
分鐘
旺角站
商場
7
分鐘
The Forest
停車場
4
分鐘
帝國大廈停車場
康樂文化
5
分鐘
太平道遊樂場
醫院
7
分鐘
九龍胸肺科診所
棗梨雅道3號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/09/25
棗梨雅道3號 20樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,780萬
-24%
$1,780萬
實1,093呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$16,285
$2,332萬
/
-24%
註冊處成交
10/09/25
07/08/25
棗梨雅道3號 5樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$930萬
-22%
$930萬
實656呎
2房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$14,183
$1,200萬
/
-22%
註冊處成交
07/08/25
14/05/25
棗梨雅道3號 12樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
-16%
$950萬
實656呎
2房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,482
$1,136萬
/
-16%
註冊處成交
14/05/25
13/01/25
棗梨雅道3號 16樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
-12%
$1,000萬
實656呎
2房
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$15,244
$1,137萬
/
-12%
註冊處成交
13/01/25
12/04/23
棗梨雅道3號 20樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,275萬
$1,275萬
實656呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$19,436
$1,278萬
/
註冊處成交
12/04/23
08/03/22
棗梨雅道3號 10樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬
+16%
$1,350萬
實655呎
2房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$20,611
$1,166萬
/
+16%
註冊處成交
08/03/22
09/01/22
棗梨雅道3號 26樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,468萬
+19%
$1,468萬
實656呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$22,378
$1,238萬
/
+19%
註冊處成交
09/01/22
13/01/21
棗梨雅道3號 29樓 B室
3房2廳 | 車位 | 平台 | 露台
$3,800萬
$3,800萬
實1,343呎
3房
@$28,295
-
註冊處成交
一手
13/01/21
13/01/21
棗梨雅道3號 29&30樓 A室
5房2廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台 | 工作平台
$5,000萬
$5,000萬
實1,885呎
5房
@$26,525
-
註冊處成交
一手
13/01/21
15/04/19
棗梨雅道3號 6樓 B室
3房2廳 | 露台
$1,620萬
+18%
$1,620萬
實716呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$22,626
$1,373萬
/
+18%
註冊處成交
15/04/19
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案