泓景臺 二期屋苑資料
泓景臺 二期 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2004年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有696個單位。設有2至3房間隔，實用面積為434至737平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有勵豐中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達泓景滙商場；6分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
696伙
樓齡
21.5年
落成日期
28/07/2004
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
48層 (7座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、8樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
39層 (8座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、8樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起計
泓景臺 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/01/26
8座 32樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$710萬
+15%
$710萬
實468呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$15,171
$618萬
/
+15%
註冊處成交
28/01/26
14/01/26
7座 52樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
+329%
$780萬
實475呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$16,421
$182萬
/
+329%
註冊處成交
14/01/26
13/01/26
7座 45樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$754萬
+20%
$754萬
實512呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$14,723
$630萬
/
+20%
註冊處成交
13/01/26
11/01/26
8座 51樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$795萬
+280%
$795萬
實513呎
2房
持貨年期 23.3 年
23.3年
@$15,497
$209萬
/
+280%
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
7座 10樓 B室
2房2廳
$700萬
+192%
$700萬
實473呎
2房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$14,799
$240萬
/
+192%
註冊處成交
08/01/26
30/12/25
8座 33樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
+57%
$755萬
實510呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$14,804
$481萬
/
+57%
註冊處成交
30/12/25
27/11/25
7座 46樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,108萬
+50%
$1,108萬
實736呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$15,054
$737萬
/
+50%
註冊處成交
27/11/25
30/10/25
7座 62樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+152%
$700萬
實480呎
2房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$14,583
$278萬
/
+152%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
7座 49樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$768萬
+54%
$768萬
實473呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$16,237
$498萬
/
+54%
註冊處成交
30/10/25
23/10/25
7座 60樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+139%
$1,180萬
實737呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$16,011
$494萬
/
+139%
註冊處成交
23/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
