新利大廈屋苑資料
新利大廈 位於九龍 太子(美聯分區) 新填地街581號，於1991年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。設有1至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有恆通大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達百匯軒；4分鐘到達塘尾道兒童遊樂場；區內亦設有太子動物醫療診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
96伙
樓齡
34.4年
落成日期
27/10/1991
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
16層
* 不包括地下
批地年期
Kil 1467 S.B R.P.：75年+75年續期權, 由1922年3月27日起計
Kil 10802 R.P.：由1985年6月28日起計, 到2047年6月30日
Kil 10694 R.P.：150年, 由1910年6月28日起計
新利大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
02/10/25
新利大廈 1樓 E室
2房1廳 | 平台
$375萬
$375萬
實312呎
2房
@$12,013
-
註冊處成交
02/10/25
09/09/25
新利大廈 14樓 B室
2房1廳
$350萬
+34%
$350萬
實312呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$11,218
$262萬
/
+34%
註冊處成交
09/09/25
28/07/25
新利大廈 3樓 F室
2房1廳
$325萬
-8%
$325萬
實311呎
2房
持貨年期 8.6 年
8.6年
@$10,450
$353萬
/
-8%
註冊處成交
28/07/25
19/06/25
新利大廈 3樓 A室
2房1廳
$300萬
$300萬
實306呎
2房
@$9,804
-
註冊處成交
19/06/25
19/12/24
新利大廈 13樓 D室
2房1廳
$365萬
+368%
$365萬
實296呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$12,331
$78萬
/
+368%
註冊處成交
19/12/24
04/06/24
新利大廈 9樓 D室
2房1廳
$360萬
-10%
$360萬
實296呎
2房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$12,162
$400萬
/
-10%
註冊處成交
04/06/24
23/05/24
新利大廈 5樓 D室
2房1廳
$366萬
+26%
$366萬
實334呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$10,958
$290萬
/
+26%
註冊處成交
23/05/24
02/04/24
新利大廈 3樓 B室
2房1廳
$327萬
$327萬
實312呎
2房
@$10,481
-
註冊處成交
02/04/24
01/08/23
新利大廈 15樓 E室
2房1廳
$386萬
$386萬
實312呎
2房
@$12,372
-
註冊處成交
01/08/23
03/07/23
新利大廈 11樓 E室
2房1廳
$368萬
$368萬
實312呎
2房
@$11,795
-
註冊處成交
03/07/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 新利大廈的落成日期？
A1. 1991年10月落成
Q2. 新利大廈的規模？
A2. 新利大廈共有1期，1座，提供96個單位
Q3. 新利大廈交通是否方便？
A3. 步行6分鐘直達太子站，交通便利
Q4. 新利大廈的校網？
A4. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q5. 新利大廈鄰近的小學？
A5. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q6. 新利大廈鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 新利大廈樓齡？
A7. 34.4年
Q8. 新利大廈單位數量？
A8. 96伙
Q9. 新利大廈成交資料？
A9. 新利大廈新利大廈最新成交一個312呎的2房單位，實用呎價為$12,013，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q10. 新利大廈期數有多少？
A10. 新利大廈共有1期1座
Q11. 新利大廈座數有多少？
A11. 新利大廈共有1座，共96伙
Q12. 新利大廈樓價？
A12. 新利大廈成交平均呎價為$12,475，可以在新利大廈屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。