逸新屋苑資料
逸新 位於九龍 太子(美聯分區) 基隆街50號，發展商為麗新，於2019年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有138個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為157至312平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有香港保護兒童會停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達金都商場；5分鐘到達楓樹街遊樂場；區內亦設有亞太動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
138伙
樓齡
6.6年
落成日期
30/07/2019
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
25層(地下,1-28樓)
*不包括天台
*不設4,13,14,24樓
發展商
麗新
賣方/賣方的控權公司
賣方:
美裕投資有限公司
賣方的控權公司:
麗新發展有限公司
管理公司
高樂服務有限公司
批地年期
九龍內地段第3372、2547號:75年+75年續期權，由1931年7月20日起計
九龍內地段第2455、2456及3070號:75年+75年續期權，由1931年3月21日起計
逸新成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/02/26
逸新 7樓 B室
開放式 | 露台
$273萬
-11%
$273萬
實182呎
開放式
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$15,000
$305萬
/
-11%
註冊處成交
05/02/26
13/01/26
逸新 16樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$330萬
-13%
$330萬
實226呎
開放式
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$14,580
$379萬
/
-13%
註冊處成交
13/01/26
10/11/25
逸新 19樓 C室
開放式 | 露台
$325萬
-7%
$325萬
實179呎
開放式
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$18,156
$349萬
/
-7%
註冊處成交
10/11/25
04/11/25
逸新 12樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$315萬
-29%
$315萬
實226呎
開放式
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$13,938
$446萬
/
-29%
註冊處成交
04/11/25
18/08/25
逸新 10樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$300萬
-24%
$300萬
實226呎
開放式
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$13,274
$396萬
/
-24%
註冊處成交
18/08/25
23/06/24
逸新 10樓 B室
開放式 | 露台
$303萬
-18%
$303萬
實182呎
開放式
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$16,648
$368萬
/
-18%
註冊處成交
23/06/24
07/04/24
逸新 11樓 D室
開放式 | 露台
$300萬
-2%
$300萬
實179呎
開放式
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,760
$306萬
/
-2%
註冊處成交
07/04/24
09/02/23
逸新 26樓 C室
開放式 | 露台
$340萬
-5%
$340萬
實179呎
開放式
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$18,994
$357萬
/
-5%
註冊處成交
09/02/23
21/08/22
逸新 5樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$420萬
+12%
$420萬
實226呎
開放式
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$18,584
$374萬
/
+12%
註冊處成交
21/08/22
05/06/22
逸新 19樓 E室
開放式 | 露台
$385萬
+7%
$385萬
實182呎
開放式
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$21,154
$361萬
/
+7%
註冊處成交
05/06/22
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 逸新的發展商是？
A1. 麗新
Q2. 逸新的落成日期？
A2. 2019年07月開始入伙
Q3. 逸新的規模？
A3. 逸新共有1期，1座，提供138個單位
Q4. 逸新平均單位面積？
A4. 實用面積由157呎至312呎不等
Q5. 逸新交通是否方便？
A5. 步行3分鐘直達太子站，交通便利
Q6. 逸新的校網？
A6. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q7. 逸新鄰近的小學？
A7. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q8. 逸新鄰近的中學？
A8. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q9. 逸新樓齡？
A9. 6.6年
Q10. 逸新單位數量？
A10. 138伙
Q11. 逸新成交資料？
A11. 逸新逸新最新成交一個182呎的0房單位，實用呎價為$15,000，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 逸新期數有多少？
A12. 逸新共有1期1座
Q13. 逸新座數有多少？
A13. 逸新共有1座，共138伙
Q14. 逸新樓價？
A14. 逸新成交平均呎價為$18,798，可以在逸新屋苑專頁按戶型查看個別呎價。