天晉屋苑資料
天晉 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐賢街9號，發展商為新鴻基，於2011年8月開始落成，屋苑分為4期，由29座樓宇/洋房組成，共有3,098個單位。設有1至5房間隔，實用面積為334至1,965平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
29座
樓齡
14年
落成日期
31/08/2011 - 10/08/2016
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
車位數量
1層停車場(住宅物業部份)包括︰
154個住客車位(包括2個傷殘人仕車位)
19個電單車車位
31個訪客車位(包括1個傷殘人仕車位)
另有99個單車車位在地下。
物業層數
第1座(38層)
第2座(40層)
第3座(41層)
第6座(41層)
第7座(40層)
第8座(38層)
(註︰包括隔火層及天台)
住宅由5樓開始。不設13樓、14樓、24樓、34樓及44樓。空中花園/隔火層設於30樓。
在住宅樓座下，有地庫2樓，地庫1樓，地下，地下上層，1樓至4樓。
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
地鐵有限公司
Lansmart Limited
管理公司
香港鐵路有限公司或其附屬或關連公司
周邊設施
天晉地圖
天晉成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
14/09/25
3B期 1B座 12樓 F室
1房2廳 | 露台
$520萬
+11%
$520萬
實362呎
1房
持貨年期 10.8 年
10.8年
@$14,365
$467萬
/
+11%
註冊處成交
14/09/25
11/09/25
1期 8座(皇鑽海) 25樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,420萬
+58%
$1,420萬
實897呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$15,831
$899萬
/
+58%
註冊處成交
11/09/25
11/09/25
3A期 2A座 3樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$786萬
+31%
$786萬
實541呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$14,529
$600萬
/
+31%
註冊處成交
11/09/25
08/09/25
1期 7座(星鑽海) 36樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,418萬
+48%
$1,418萬
實725呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$19,559
$962萬
/
+48%
註冊處成交
08/09/25
03/09/25
1期 3座(月鑽海) 31樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬^
$1,350萬^
實892呎
3房
@$15,135
-
註冊處成交
03/09/25
02/09/25
2期 3A座 20樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$880萬
+47%
$880萬
實551呎
2房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$15,971
$598萬
/
+47%
註冊處成交
02/09/25
27/08/25
2期 2B座 15樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,075萬
+45%
$1,075萬
實649呎
3房
持貨年期 12.5 年
12.5年
@$16,564
$742萬
/
+45%
註冊處成交
27/08/25
26/08/25
1期 6座(日鑽海) 33樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$915萬
+76%
$915萬
實539呎
2房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$16,976
$521萬
/
+76%
註冊處成交
26/08/25
24/08/25
3A期 3A座 30樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$860萬
-15%
$860萬
實541呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$15,896
$1,018萬
/
-15%
註冊處成交
24/08/25
21/08/25
3A期 1A座 30樓 D室
1房2廳 | 露台
$638萬
-8%
$638萬
實366呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$17,432
$693萬
/
-8%
註冊處成交
21/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
