別樹華軒屋苑資料
別樹華軒 位於九龍 太子(美聯分區) 太子道西157號，發展商為新世界 / 泛海集團，於2003年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有171個單位。設有1至2房間隔，屋苑內設有會所、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有始創中心停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達聯合廣場；距離園圃街雀鳥花園只需9分鐘；6分鐘到達界限街二號體育館；區內亦設有旺角關愛非牟利動物診所。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
1座
單位數量
171伙
樓齡
22.6年
落成日期
23/07/2003
物業設施
會所
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業優點
地處優越位置、位處名校區
提供多種酒店式服務，優質生活態度
鄰近太子、旺角港鐵站，完善交通網絡，穿梭各區
物業層數
共28層
(住宅由3樓開始，不設4,14,24樓)
樓層高度
約10呎4吋(3.15米)
發展商
新世界 / 泛海集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
新世界發展有限公司
泛海集團有限公司
管理公司
豐寧物業管理有限公司
別樹華軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/02/26
別樹華軒 23樓 F室
1房1廳
$400萬^
$400萬^
實242呎
1房
@$16,521
-
註冊處成交
10/02/26
04/12/25
別樹華軒 25樓 F室
1房1廳
$450萬
-11%
$450萬
實242呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$18,595
$508萬
/
-11%
註冊處成交
04/12/25
13/10/25
別樹華軒 13樓 D室
1房1廳
$390萬
+30%
$390萬
實267呎
1房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$14,607
$300萬
/
+30%
註冊處成交
13/10/25
18/09/25
別樹華軒 10樓 E室
2房2廳
$630萬
-10%
$630萬
實415呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$15,181
$703萬
/
-10%
註冊處成交
18/09/25
31/08/25
別樹華軒 8樓 F室
1房1廳
$374萬
+123%
$374萬
實242呎
1房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$15,446
$168萬
/
+123%
註冊處成交
31/08/25
28/08/25
別樹華軒 23樓 B室
1房1廳
$412萬
+104%
$412萬
實267呎
1房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$15,431
$202萬
/
+104%
註冊處成交
28/08/25
24/08/25
別樹華軒 27樓 D室
1房1廳
$422萬
-26%
$422萬
實267呎
1房
持貨年期 6.5 年
6.5年
@$15,805
$570萬
/
-26%
註冊處成交
24/08/25
14/07/25
別樹華軒 17樓 B室
1房1廳
$385萬
-30%
$385萬
實267呎
1房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$14,419
$548萬
/
-30%
註冊處成交
14/07/25
03/07/25
別樹華軒 9樓 C室
1房1廳
$420萬
-22%
$420萬
實286呎
1房
持貨年期 4.2 年
4.2年
@$14,685
$540萬
/
-22%
註冊處成交
03/07/25
02/06/25
別樹華軒 26樓 G室
1房1廳
$400萬
+199%
$400萬
實242呎
1房
持貨年期 21.5 年
21.5年
@$16,529
$134萬
/
+199%
註冊處成交
02/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
別樹華軒相關新聞
常見問題
Q1. 別樹華軒的發展商是？
A1. 新世界 / 泛海集團
Q2. 別樹華軒的落成日期？
A2. 2003年07月開始入伙
Q3. 別樹華軒的規模？
A3. 別樹華軒共有1期，1座，提供171個單位
Q4. 別樹華軒交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達太子站，交通便利
Q5. 別樹華軒有哪些設施？
A5. 別樹華軒設有會所、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與基座商場等設施。
Q6. 別樹華軒的優點？
A6. 地處優越位置、位處名校區
提供多種酒店式服務，優質生活態度
鄰近太子、旺角港鐵站，完善交通網絡，穿梭各區
Q7. 別樹華軒的校網？
A7. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q8. 別樹華軒鄰近的小學？
A8. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q9. 別樹華軒鄰近的中學？
A9. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q10. 別樹華軒樓齡？
A10. 22.6年
Q11. 別樹華軒單位數量？
A11. 171伙
Q12. 別樹華軒成交資料？
A12. 別樹華軒別樹華軒最新成交一個242呎的1房單位，實用呎價為$16,521，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 別樹華軒期數有多少？
A13. 別樹華軒共有1期1座
Q14. 別樹華軒座數有多少？
A14. 別樹華軒共有1座，共171伙
Q15. 別樹華軒樓價？
A15. 別樹華軒成交平均呎價為$18,218，可以在別樹華軒屋苑專頁按戶型查看個別呎價。