畢架山一號屋苑資料
畢架山一號 位於九龍 筆架山(美聯分區) 畢架山道1號，發展商為長江實業，於2004年2月開始落成，屋苑分為4期，由16座樓宇組成，共有604個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有歌和老街公園停車場；周邊民生設施完善，距離石硤尾公園只需10分鐘；4分鐘到達龍翔道遊樂場。另外，小學校網在41區，中學校區在九龍城。
物業座數
16座
單位數量
604伙
樓齡
21.8年
落成日期
09/02/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 瑪利諾修院學校(小學部)、喇沙小學、拔萃小學、嘉諾撒聖家學校(九龍塘)、九龍塘天主教華德學校、耀山學校、嘉諾撒聖家學校、華德學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
604個(另加訪客車位80個)
物業優點
大廈公契可以養狗
地段優越，最佳41區名校網
交通便利，鄰近九龍塘港鐵站
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業(集團)有限公司
畢架山一號成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
03/12/25
1期 3座 2樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,250萬
+105%
$2,250萬
實976呎
3房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$23,053
$1,100萬
/
+105%
註冊處成交
03/12/25
03/12/25
2期 5座 10樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,280萬
+68%
$2,280萬
實1,086呎
3房
持貨年期 21.1 年
21.1年
@$20,994
$1,355萬
/
+68%
註冊處成交
03/12/25
27/11/25
1期 3座 6樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,824萬
+50%
$1,824萬
實1,029呎
3房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$17,724
$1,220萬
/
+50%
註冊處成交
27/11/25
24/11/25
3期 8座 12樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,000萬
+204%
$2,000萬
實990呎
3房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$20,202
$659萬
/
+204%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
3期 11座 5樓 A室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,270萬
+198%
$2,270萬
實1,104呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$20,562
$762萬
/
+198%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
3期 9座 5樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬
+163%
$1,850萬
實1,091呎
3房
持貨年期 22.5 年
22.5年
@$16,957
$704萬
/
+163%
註冊處成交
20/11/25
13/11/25
1期 3座 3樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,930萬
-16%
$1,930萬
實1,081呎
3房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$17,854
$2,298萬
/
-16%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
2期 6座 15樓 A室
3房2廳 | 車位 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,580萬
+136%
$2,580萬
實1,064呎
3房
持貨年期 21.0 年
21.0年
@$24,248
$1,094萬
/
+136%
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
1期 3座 1樓 D室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,268萬
+54%
$2,268萬
實1,083呎
3房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$20,942
$1,470萬
/
+54%
註冊處成交
06/11/25
17/09/25
1期 2座 3樓 E室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
+119%
$2,100萬
實1,023呎
3房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$20,528
$960萬
/
+119%
註冊處成交
17/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
