泓景臺 二期屋苑資料
泓景臺 二期 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道863號，發展商為長江實業，於2004年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有696個單位。設有2至3房間隔，實用面積為434至737平方呎，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有勵豐中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達泓景滙商場；6分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
2座
單位數量
696伙
樓齡
21.3年
落成日期
29/07/2004
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
物業層數
48層 (7座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、8樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
39層 (8座)
* 不包括地下、1至3樓、平台、6樓及主天台
* 不設4樓、5樓、7樓、8樓、13樓、14樓、24樓、34樓及44樓
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
長江實業(集團)有限公司
財利船廠有限公司
平德置業有限公司
宏德機器鐵工廠有限公司
燕昌有限公司
管理公司
長江實業集團之附屬公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起計
泓景臺 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/10/25
7座 62樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+152%
$700萬
實480呎
2房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$14,583
$278萬
/
+152%
註冊處成交
30/10/25
30/10/25
7座 49樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$768萬
+54%
$768萬
實473呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$16,237
$498萬
/
+54%
註冊處成交
30/10/25
23/10/25
7座 60樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+139%
$1,180萬
實737呎
3房
持貨年期 17.8 年
17.8年
@$16,011
$494萬
/
+139%
註冊處成交
23/10/25
02/10/25
8座 45樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$746萬
+89%
$746萬
實511呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$14,599
$395萬
/
+89%
註冊處成交
02/10/25
12/08/25
8座 39樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$707萬
$707萬
實468呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$15,103
$705萬
/
註冊處成交
12/08/25
05/08/25
7座 57樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+17%
$750萬
實517呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$14,507
$644萬
/
+17%
註冊處成交
05/08/25
23/07/25
8座 51樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$716萬
+286%
$716萬
實512呎
2房
持貨年期 22.8 年
22.8年
@$13,984
$186萬
/
+286%
註冊處成交
23/07/25
22/07/25
8座 51樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$715萬
+311%
$715萬
實510呎
2房
持貨年期 22.8 年
22.8年
@$14,020
$174萬
/
+311%
註冊處成交
22/07/25
24/06/25
8座 45樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
+38%
$745萬
實510呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$14,604
$540萬
/
+38%
註冊處成交
24/06/25
03/06/25
7座 52樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,122萬
+124%
$1,122萬
實737呎
3房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$15,224
$500萬
/
+124%
註冊處成交
03/06/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
